+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Стоимость
Площадь
Количество спален
Район
← ВАО
← ЗАО
← САО
← СВАО
← СЗАО
← ЦАО
← ЮАО
← ЮВАО
← ЮЗАО
Тип недвижимости
Состояние
Акции и скидки
Показать на карте

ЖК ROZA ROSSA — обзор жилого комплекса Роза Росса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Хамовники
Метро
Парк культуры
Этажей
5-6
Квартир
110
Лифтов
2
Высота потолков
3,5 - 4,1 м2
Площадь квартир
28 - 200 м2
Парковка
подземная
Состояние
С отделкой
Готовность
2020
Оценка ЖК - 78/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
8
Транспортная доступность
8
Архитектура
8
Планировки жилья
7
Паркинг
6
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
8

Предложения в Roza Rossa

улица зубовская 7
  • 29.96 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
27862800 р.
433319 $
улица зубовская 7
  • 33.46 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
29444800 р.
457923 $
улица зубовская 7
  • 31.07 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
30137900 р.
468702 $
улица зубовская 7
  • 37.4 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
32912000 р.
511844 $
улица зубовская 7
  • 39.65 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
  • 5 этаж
36874500 р.
573469 $
улица зубовская 7
  • 42.91 кв. м.
  • 1 спальня
  • 1-комн.
37331700 р.
580579 $
Все предложения в ЖК Roza Rossa

О комплексе

РайонЦАО, ХамовникиМетроПарк культуры
Тип-проектаМонолитно-кирпичныйКлассПремиум
Статус продажПродаетсяСрок сдачи2020
ЗастройщикKR PropertiesПродавецЗастройщик
Управляющая компанияТип собственностиАпартаменты
Кол-во корпусов1Этажность5-6
Кол-во квартир120Варианты отделкиС отделкой
Высота потолков3,5 — 4,1 мПлощади28 — 200 м2
Виды парковкиподземнаяКоличество мест110
Количество лифтов2Территориязакрытая

Название жилого комплекса ROZA ROSSA говорит само за себя. Красная роза. Изысканная элегантность. Благородная роскошь. Совершенная красота. Это абсолютно уникальный для нашей страны формат жилья, успешно объединяющий роскошь современных апартаментов и комфорт пятизвездочного отеля. Однако, обо всем по порядку.

Фото входа жилого комплекса Roza Rossa

ЖК ROZA ROSSA – это элитный комплекс фешенебельных апартаментов с сервисом класса «люкс» от московской компании Metropol Hotel, одного из лидеров гостиничного бизнеса. Недвижимость возводится по индивидуальному дизайнерскому и архитектурному плану в рамках проекта Boutique Hotel & Apartments Roza Rossa. Строительство ведет девелоперская компания KR Properties.

Новостройка расположилась в Хамовниках, одном из самых красивых и популярных районов российской столицы. Концептуальная идея жилого комплекса была разработана итальянским архитектором, дизайнером и арт-директором Piero Lissoni. Он известен своей уникальной способностью создавать простые формы, полные сложных элементов. Пьеро Лиссони разработал интерьеры лучших отелей мира, шоу-румы крупных брендов и коллекционные предметы мебели. Так, именно благодаря ему мир увидел отель Mamilla в Иерусалиме и бутик-отель Conservatorium в Амстердаме. Теперь вы можете купить квартиру, полностью спроектированную этим выдающимся архитектором.

Расположение

ЖК ROZA ROSSA возводится на территории бизнес-квартала «Красная Роза» по адресу: Москва, ул. Зубовская, дом 7. Фасады дома выходят на улицы Зубовская, Фрунзе, Россолимо и Толстого. В радиусе 1,3 км от новостройки находятся станции метро «Парк культуры», «Смоленская», «Киевская» и «Фрунзенская». До Киевского вокзала – всего 20 минут на авто. Есть удобные выезды на Садовое кольцо, Комсомольский пр-т и Саввинскую набережную. Это важнейшие автомагистрали города, по которым можно добраться до любых локаций.

Фото расположения жилого комплекса Роза Росса

Загруженность дорог в районе нового жилого комплекса считается невысокой. Это объясняется наличием альтернативных объездных путей. Важным достоинством новостройки является то, что от нее можно быстро и практически по прямой доехать до московского аэропорта «Внуково». До Кремля – всего 20 минут по ул. Пречистенке.

Таким образом, гостиничный комплекс с апартаментами «Роза Росса» имеет оптимальное местоположение с точки зрения транспортной развязки.

Структура комплекса

Проект ROZA ROSSA Boutique Hotel & Apartments – это монолитно-кирпичный дом переменной этажности (4-6 уровней). Интересной особенностью делового квартала «Красная Роза» является то, что он состоит из полностью отреставрированных строений, которые были возведены еще в XIX-XX веках на территории, принадлежавшей текстильному цеху «Жиро».

В отличие от всех этих зданий, новый апарт-отель представляет собой современный дом, в котором практически не видно элементов старой постройки. Частично сохраненная историческая конструкция наполнена новыми архитектурными деталями из стекла, стали и дерева. Отделка фасадов – лаконичная, в духе европейского минимализма. На фоне нового дома отреставрированные многоэтажки эпохи конструктивизма будут смотреться особенно эффектно и выразительно.

Главный акцент в архитектуре ЖК «Роза Росса» – панорамные окна, создающие ощущение легкости и простора. Окна имеют разную ширину и располагаются не строго друг над другом, что придает зданию особую динамичность и оригинальность. Фасады дома оформлены в лаконичной коричнево-серой гамме. Полное отсутствие декоративных элементов лишь подчеркивает красоту и изысканность строения, его неповторимый стиль и уникальную концепцию.

Архитектура

Первый этаж «Роза Росса» предназначен для бутиков, ресторанов и баров. Здесь же расположится просторный СПА-центр с бассейном и фитнес-клубом. Со второго по шестой этажи запроектированы апартаменты, пентхаусы и студии разной площади. Войти в жилые помещения можно будет как через главную входную группу гостиницы, так и через отдельные холлы с собственными лаунж-зонами. На подземном этаже оборудуется духуровневый охраняемый паркинг на 110 машиномест и помещения для велосипедов и мотоциклов. Внутренний дворик с террасой оформлены в духе супрематических абстракций Казимира Малевича.

Фото парковки жилого комплекса Роза Росса

Оформление общественных зон и респектабельного лобби задумано в узнаваемом итальянском стиле. Интерьеры – просторные, с обилием воздуха и света. Пьеро Лиссони сделал акцент на простоте и элегантности, наполнив помещения необычными осветительными приборами и эксклюзивной мебелью. При этом стены, полы и потолки в помещениях общего пользования практически лишены ярких красок и декоративных элементов. Такое оформление прекрасно коррелирует с идеей европейской простоты и лаконичности.

Фото лобби жилого комплекса Роза Росса

Архитектура апартаментов «Роза Росса» на ул. Зубовская-7 заслуживает особого внимания. Это, впрочем, не удивительно, поскольку над проектом работал один из ведущих мастеров в области дизайна.

Варианты квартир и планировки

Жилой сектор нового жилого комплекса будет представлен следующими типами недвижимости:

Тип недвижимостиЭтаж Площадь
Семейные апартаменты2-5от 117 кв.м.
Просторные апартаменты2-5от 75 кв.м.
Компактные апартаменты2-5от 42 кв.м.
Студии2-5от 28 кв.м.
Пентхаусы6от 200 кв.м.

Всего в новостройке выделено 120 элитных апартаментов и студий, а также 8 пентхаусов площадью до 300 кв. м.

Фото терассы жилого комплекса Роза Росса

Все типы недвижимости, за исключением семейных апартаментов, представлены в нескольких вариантах планировок. У компактных апартаментов и студий – по 4 вариации, у пентхаусов и просторных апартаментов – по две. Высота полотков – от 3,5 м. Во всех помещениях предусмотрены панорамные окна. У пентхаусов оборудуются собственные террасы на крыше с видами на купола храма Христа Спасителя. Варианты планировок:


Отделка

Жилые интерьеры в ЖК «Роза Росса» оформляются с применением высококачественных отделочных материалов от ведущих европейских производителей. Напольные покрытия выполняются из инженерной доски в двух цветах – черный дуб и пепельный ясень. Устанавливаются входные и межкомнатные двери с фурнитурой Olivari Link, монтируются металлические выключатели PLH и стильные потолочные светильники. Современные инженерные системы обеспечивают многоуровневую фильтрацию воздуха и воды, вентиляцию и кондиционирование, обогрев полов и т.д.

Ванные комнаты и кухни полностью оснащаются всей необходимой мебелью и техникой. Так, на кухнях устанавливаются посудомоечные машины, духовые шкафы, стиральные машины, холодильники, морозильные камеры и др. Ванные комнаты отделываются с применением плитки Salvatori и эксклюзивной сантехники Fantini, над дизайном которой работал сам Пьеро Лиссони. По заказу владельцев комнаты могут быть полностью меблированы.

Жилые помещения оформляются в трех оттенках:

  • Эффектный Dark mood – с декоративными элементами из темной древесины и камнем Pietra d’Avola в ванной комнате.
  • Светлый и легкий White mood – с деталями из белого американского дуба и молочным травертинов в ванной комнате.
  • Изящный и утонченный Halftone mood – с зеленым мрамором в санузле и ценными породами дерева в комнатах.

Фото вариантов интерьера ванной жилого комплекса Роза Росса

Уникальность проекта ROZA ROSSA в Хамовниках заключается еще и в том, что это единственный апарт-комплекс в Москве, на 100% выполненный по замыслу одного автора.

Инфраструктура

Район Хамовники, в котором расположилась новостройка, считается одним из самых комфортных для проживания. Здесь есть все объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, от детских садов и школ до элитных ресторанов, ухоженных парков и всемирно известных музеев. В районе много магазинов, аптек, салонов красоты, фитнес-клубов и отделений банков.

В шаговой доступности от дома на ул. Зубовская работают:

  • Центры развития ребенка Infant School и Magic Castle;
  • Муниципальный детский сад № 1253 и школа № 1231;
  • Школа с лингвистическим и медико-биологическим профилем № 1253;
  • Лицей № 1555 при Московском государственном лингвистическом университете;
  • Спорткомплекс «Буревестник» с бассейном и игровыми кортами;
  • Пушкинский музей изобразительных искусств на ул. Волхонка;
  • Рестораны «Modus Friends», «By the Wine», «True Cost» и др.

Люди, решившие купить недвижимость в ЖК «ROZA ROSSA», смогут отдыхать в сквере Девичьего поля, Парке им. Горького и Нескучном саду. До Новодевичьего монастыря – не более 30 минут пешком, а до стадиона «Лужники» – около часа.

Сложно представить более благоприятный для проживания район, чем тот, в котором возводится новый дом от компании KR Properties.

Застройщик

KR Properties входит в список самых влиятельных и успешных девелоперов Москвы. Предприятие специализируется на возведении элитных жилых комплексов и масштабных бизнес-центров. Кроме того, KR Properties предоставляет услуги индивидуального хранения «Сити-Бокс». В портфолио застройщика – 11 апарт-комплексов, включая известные ЖК «Рассвет-Лофт», «Депре-Лофт» и «Кадашевские палаты».

Компания владеет портфелем активов общей площадью свыше 800 000 кв. м., включая жилые помещения, офисы, торговые площади и склады. Ряд премиальных деловых кварталов, возведенных силами «КП Пропертиз», получили массу серьезных премий, таких как TOBY Awards 2018-19 и PROESTATE 2017. Это, прежде всего, бизнес-центры «Красная Роза», «Даниловская мануфактура» и «Рассвет», а также технопарк формата light industrial – «Городской технопарк PERERVA». Жилой комплекс «ROZA ROSSA» в Хамовниках тоже успел получить несколько наград – European Property Awards 2018 и Urban Awards 2019.

Внутренняя инфраструктура

В гостиничной зоне бутик-отеля, на первом этаже новостройки, откроется 90 номеров категории «люкс». Здесь же расположатся СПА-салон с бассейном и фитнес-клубом, бары, рестораны и торговые помещения. Внутренний двор благоустроят для семейного отдыха, романтичных прогулок и выгула домашних животных. Высадят клумбы и цветники.

Фото внутреннего двора ЖК Роза Росса

Владельцы недвижимости в новом ЖК смогут пользоваться широким спектром услуг от Metropol Hotel Moscow:

  • Доставка еды к назначенному времени;
  • Уборка помещений;
  • Замена постельного белья;
  • Стирка и химчистка одежды;
  • Консьерж в холле;
  • Услуги няни;
  • Охрана и т.д.

В случае длительного отъезда владельцы квартир могут передать свою недвижимость в управление отельеру. Все услуги предоставляются круглосуточно.

Жилой комплекс «ROZA ROSSA» – это не просто элитное жилье с эксклюзивным дизайном. Это возможность не тратить время на повседневные дела и домашние обязанности, занимаясь только тем, что действительно важно.

Плюсы и минусы

Достоинства этого неординарного проекта очевидны:

Плюсы:

  • Чистовая отделка помещений по авторскому проекту;
  • Оригинальная архитектура и оформление здания;
  • Небольшая этажность дома;
  • Сервисное обслуживание от Hotel Metropol;
  • Собственная инфраструктура;
  • Развитый, удобный для проживания район;
  • Отличная транспортная развязка;
  • Близость парков и отсутствие промзон;
  • Наличие паркинга и внутреннего двора;
  • Высокий уровень безопасности.

Минусы:

  • Тип недвижимости – апартаменты. Они облагаются высоким налогом. Кроме того, в них нельзя получить постоянную прописку;
  • Недостаточно мест на парковке. В проекте предусматривается всего 110 машиномест. Этого будет мало для жителей 120 квартир;
  • Высокие цены. Стоимость квартир в ЖК «ROZA ROSSA» подскочила еще на старте продаж. Купить такое жилье сможет далеко не каждый;
  • Пробки. Эта проблема была и есть практически во всех районах Москвы. Практически все крупные автомагистрали, проходящие вблизи объекта, бывают перегружены в часы пик.

Выводы

Boutique Hotel & Apartments Roza Rossa – уникальный для нашей страны формат недвижимости, у которого, несомненно, есть большие перспективы. Это оптимальный выбор для тех, кто хочет жить в центре Москвы, получать эстетическое удовольствие от окружающего интерьера и пользоваться высококлассным гостиничным сервисом. Ознакомиться с ценами на апартаменты в ЖК «Роза Росса», получить ответы на интересующие вас вопросы и записаться на индивидуальный осмотр можно на официальном сайте проекта.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX
Или закажите обратный звонок

Добавить комментарий

я согласен с политикой конфиденциальности