ЖК «Savvin River Residence» — обзор жилого комплекса
Предложения в Savvin River Residence
- 140.00 кв. м.
- 4-комн.
- 5 этаж
Savvin River Residence — резиденция класса De Luxe на набережной Москвы-реки
Ищите недвижимость в квартале “Золотой Мили”? Savvin River Residence, резиденция класса De Luxe рядом с набережной Москвы-реки в одном из самых престижных районов столицы — Хамовники. Здесь, в окружении памятников архитектуры, уютных парков и других элитных комплексов созданы идеальные условия для комфортной жизни.
| Район | ЦАО, Хамовники | Метро | Киевская |
| Тип-проекта | Монолитно-кирпичный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | II квартал 2021 |
| Застройщик | Гардтекс | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 4 | Этажность | 9 |
| Кол-во квартир | 169 | Варианты отделки | без отделки |
| Высота потолков | 3,3 м | Площади | 44,5 — 280,8 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 283 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Комплекс создан в формате клубного дома: эксклюзивный архитектурный концепт, уютный закрытый двор и все необходимые услуги на территории. Здесь квартиры для избранных, где каждая минута жизни приносит удовольствие. Поэтому в ЖК Savvin River Residence цена за квадратный метр учитывает не только площадь, но и уровень дополнительных услуг.
На территории будет фитнес-центр, магазины, несколько ресторанов. ЖК включает четыре отдельных корпуса, архитектура продумана так, чтобы в блоке было минимум соседей. Есть подъезды, где на одном этаже только одна квартира. Всего предусмотрено 169 квартир площадью до 280,8 кв. м. Подземный паркинг.
Дом находится на этапе строительства — уже готов железобетонный каркас. Срок сдачи — первый-второй квартал 2021 года. За строительством можно наблюдать через вебкамеры.
Расположение
Хамовники — один из самых престижных районов столицы с самой дорогой недвижимостью не только в Москве, но и во всем мире. ЖК Savvin River Residence строится в окружении элитных жилых комплексов. Это район с фешенебельными ресторанами, премиальными, бутиками элитного алкоголя, ухоженными парками, развитой инфраструктурой. Но главная прелесть — живописные виды из окна. Дом строится на берегу Москвы-реки, корпуса немного повернуты таким образом, чтобы обеспечить наилучший обзор.
Новостройка возводится на территории 1,6 га между Саввинской набережной и Большим Саввинским переулком. Раньше здесь была гардинная фабрика. Точный адрес: Москва, ЦАО, Хамовники, Большой Саввинский пер., 13, вл. 4, стр. 1, 5, 6, 15, 17.
Транспортная доступность
Район с развитой инфраструктурой, большинство объектов на расстоянии 2-5 минут прогулочным шагом. Созданы комфортные условия для пешеходов. В округе много прогулочных зон, широкие тротуары. На правый берег можно перейти по крытому пешеходному мосту. Рядом несколько автобусных остановок. До Киевского вокзала около 1 км (10 — 15 минут прогулочным шагом).
Ближайшие станции метро:
- Фрунзенская, около 1,5 км, Сокольническая линия;
- Киевская, 1,2 км: Филёвская, Арбатско-Покровская, Кольцевая линии.
Еще один бонус, если вы купите квартиру в Savvin River Residence — хорошая транспортная доступность. Выезд из подземного паркинга на Саввинскую набережную, которая не сильно загружена относительно других улиц Москвы. Выходит на Третье транспортное кольцо через 1,5 км. Также по этой дороге удобный выезд на Садовое кольцо, Кутузовский проспект.
Архитектура
Резиденция возводится в историческом квартале, на месте ткацкой фабрики, где создавались эксклюзивные кружева. Архитекторы из бюро “Цимаило Ляшенко & Партнеры” учли историю этого места, разработав неповторимый концепт, где фасады выглядят словно дорогое плетение с кружевом.
Жилой комплекс Savvin River Residence строится по монолитно-кирпичной технологии. Состоит из четырех 9-этажных корпусов: Г-образного и трех башен. Они объединены общим стилобатом, который включает один надземный этаж и два подземных уровня. Отдельно возводится административный комплекс, где будет офис управляющей компании, СПА-центр, фитнес-центр, бассейн, кафе, магазины, другие объекты коммерции.
Здание строится таким образом, чтобы внутри образовался закрытый уютный дворик, где планируется ландшафтный дизайн. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, комьюнити зоны. Здесь же будет детский центр. При отделке используются энергоэффективные оконные системы, натуральный камень, керамогранит. Высота потолков — от 3,3 м.
Планировки, особенности квартир в Savvin River Residence
При реализации проекта компания Гардтекс поставили цель создать атмосферу спокойствия, уединения. Собственный уютный мир. В комплексе всего 169 квартир площадью от 44,5 до 280,8 кв. м. (от 2 до 6 комнат). Подъезды спланированы так, что в каждом блоке не более четырех квартир на этаж. Есть варианты, где на площадке будет проживать только одна семья, никаких соседей.
Во всех корпусах на последнем 9 этаже пентхаусы с просторными террасами от 257.8 до 277.7 кв. м.
Особенности:
- панорамное остекление, от пола до потолка;
- отдельный санузел для каждой спальни;
- гардеробные: в коридоре, мастер-спальне;
- просторная гостиная-столовая, объединенная с кухней.
Даже в небольших двухкомнатных квартирах площадь кухни-гостинной более 25 квадратных метров. В пентхаусах комната превращается в огромный зал для светских приемов и шумных вечеринок площадью более 70 кв. м (вместе с кухней-нишей).
Инфраструктура
ЖК Savvin River Residence — это максимум комфорта. Целый город в миниатюре, где вы можете отдыхать, делать покупки, оздоравливаться, заниматься спортом, получить другие услуги не покидая дом. На территории ЖК:
- несколько кафе, ресторан;
- супермаркет премиум-класса;
- бассейн, фитнес-клуб;
- СПА-салон;
- игровая площадка;
- отделение банка;
- подземный паркинг на 283 места;
- гостевая парковка.
На территории запланирован детский центр (детсад временного пребывания), рассчитанный на 56 детей. Двор будет превращен в небольшой парк с прогулочными аллеями и беседками, где можно уединиться или наоборот, провести время в компании.
Хочется большего? Хамовники — это один из самых благоустроенных районов. Здесь поблизости есть все, от частных школ до культурных объектов.
Инфраструктура в округе, большинство объектов в 2-5 минутах прогулочным шагом:
Бизнес Центры:
- сразу за периметром бизнес-центр Японский дом, через 200 метров Бизнес-центр АртЭко;
- Деловой квартал Московский шелк;
- Бизнес Центр в Славянской, до которого можно дойти по пешеходному мосту Богдана Хмельницкого за 10-15 минут (около 1 км);
Образовательные учреждения:
- в нескольких минутах школа №2124, лицей №1535, частная школа “Золотое сечение”;
- Московский педагогический государственный университет;
- Библиотека имени М.А.Волошина.
Зоны отдыха и спортивные центры
- Сквер девичьего поля, стадион Буревестник со спортивными площадками;
- спортивный центр с бассейном “На Плющихе”;
- ДОН-Спорт «Хамовники»;
Медицина:
- Российский научный центр хирургии им. Б.В. Петровского (850 м);
- Университетская детская клиническая больница Первого МГМУ им И. М Сеченова;
- Университетская клиническая больница №2;
- РНИМУ им. Н. И. Пирогова
- поликлиника №68;
- Клиника болезней уха;
- ФГБНУ “НИИ Глазных болезней”.
Культура и развлечения:
- Музей-усадьба Л. Н. Толстого в Хамовниках;
- Музей медицины;
- Погодинская изба;
- Новодевичий монастырь;
- кинотеатр «Формула кино»;
- Усадьба Трубецких с красивым дендропарком и прудом, около 1,4 км;
- Арт-галерея K35.
- ресторан-караоке La Verona;
- Караоке-клуб Ля Музон;
- Винотека Alma Bar;
- LeHome Art-Deco;
- школа танцев Proтанцы;
- «Ш.Ё.Л.К» Банкетный Комплекс;
- ресторан Shatili;
- Soho Event Hall by Soho Family;
Другое:
- Центр стратегического планирования Минздрава;
- Пенсионный фонд;
- Посольства Ирака, Вьетнама.
Около 1 км до парка Новодевичьи пруды. Около 15 минут пешком до спортивного городка Лужники, где расположилась главная арена России, Стадион Лужники, а также Дворец спорта, Цирк братьев Запашных, аквакомплекс, мультиспортивный Фитнес-клуб, а также больше 10 футбольных площадок, теннисные корты.
Застройщик
Застройщик — Гардтекс. Генеральный подрядчик — компания ФОДД.
Гардтекс — молодой застройщик, это первый проект. Но компания хорошо подготовилась. Savvin River Residence получает положительные отзывы как от экспертов в сфере безопасности, так и от архитекторов, оценивающих жилый комплекс через призму архитектуры района.
Чтобы компенсировать недостаток опыта, Гардтекс привлек подрядчика ФОДД. Компания изначально специализировалась на инженерных системах. Но уже более десяти лет возводит жилые комплексы и бизнес-центры класса А. В портфолио ЖК Булгаков, Barkli Park, Дом на Трубецкой, ВТБ Арена Парк и др.
Подведем итоги…
Резиденция на Саввинской набережной — жилой комплекс, объединяющий спокойную жизнь с развитой инфраструктурой столицы. Отзывы о ЖК Savvin River Residence только положительные. Объект строится без простоев и задержек. Проект предполагает эксклюзивную отделку общественных пространств, круглосуточную охрану, изысканную архитектуру.
Достоинства:
- большой выбор планировок;
- огромный паркинг, есть квартиры, для которых зарезервировано два парковочных места;
- хорошее расположение: рядом набережная, парки, престижные школы, вузы, другая инфраструктура;
- заниматься фитнесом или расслабиться в СПА-комплексе, поужинать можно не покидая территорию Резиденции;
- хорошая транспортная доступность.
Главный недостаток — объект пока строится, и это первый проект застройщика. Но у генерального подрядчика репутация надежной компании.
Остались вопросы? Хотите узнать, какая цена в ЖК Savvin River Residence? Мы с радостью вам расскажем о доступных вариантах и поможем сделать правильный выбор!
