ЖК «Сеченовский переулок, 2» — обзор жилого комплекса

О проекте

Жилой комплекс «Сеченовский переулок, 2» – дом премиум-класса, расположенный в сердце Москвы. ЖК «Сеченовский переулок, 2» был возведен в 1999 году. В шаговой доступности от дома находятся Храм Христа Спасителя и Кремлевская набережная, а также вузы, музеи, галереи искусств, другие объекты для культурного и активного отдыха. В жилом комплексе доступны лоты с шикарным видом на столицу и эргономичной планировкой, к услугам жильцов – паркинг, тренажерный зал и бассейн.

Расположение

ЖК расположен по адресу: Москва, Сеченовский переулок, 2 (пересечение с Остоженкой). Район отличается изобилием культурных и исторических достопримечательностей. Неподалеку от жилого комплекса находятся магазины, бары, медицинские центры и другие объекты социальной инфраструктуры.

Транспортная доступность

Ближайшие станции метро – «Кропоткинская» и «Парк Культуры». Дорога на автомобиле до Московского Кремля займет не более 5-7 минут, до Арбата, Моховой улицы или Лубянки – 10-15 минут, что зависит от загруженности дорог. С Остоженки открывается прямой выезд на Садовое кольцо и Кремлевскую набережную.

Строительство, структура

Жилой комплекс, введенный в эксплуатацию во II квартале 1999 года, имеет переменную этажность (4-8 этажей), в его структуру входят:

• квартиры и пентхаусы площадью до 340 кв. м;
• подземный паркинг;
• гостевая автостоянка;
• детская площадка;
• закрытый озелененный дворик;
• бассейн с сауной;
• тренажерный зал.

ЖК характеризуется современными инженерными системами, скоростными лифтами и высоким уровнем безопасности.

Архитектура

Жилой комплекс отличается необычным дизайном, фасады выполнены в стиле ар-деко. Для отделки фасада и лобби были использованы гранит, натуральный камень и мрамор, в оформлении доминируют зеленый и пастельные оттенки. Изящество фасада дополняют башенки, эркеры, балконы с коваными ограждениями и панорамным остеклением во французском стиле.

Варианты квартир, планировка

В жилом комплексе можно купить квартиры и многоуровневые лоты, планировка которых предусматривает несколько санузлов и просторные кухни-гостиные. В каждой квартире установлены тройные деревянные стеклопакеты на окнах, спринклерная система пожаротушения и приточно-вытяжная вентиляция.
Дом отличается переменной этажностью 6, 7, 8 этажей. На каждом из указанных этажей расположены уютные пентхаусы с террасами. Из квартир открывается выход на французские балкончики. Доступны лоты площадью 130-340 кв. м, имеющие высоту потолков до 3 м.
Из окон квартир, расположенных на последних этажах, открывается вид на исторический центр Москвы: Зачатьевский монастырь, Храм Христа Спасителя, другие достопримечательности.

Внешняя инфраструктура

Неподалеку от клубного дома находятся самые известные достопримечательности столицы: Храм Христа Спасителя, «Красный октябрь», Кремлевская набережная, памятник Петру I, Государственные музеи Л. Н. Толстого и А. С. Пушкина, Особняк А. И. Кекушевой, Мультимедиа Арт Музей, парк Горького и «Музеон». К услугам жильцов – изобилие магазинов, кафе-баров, ресторанов, SPA-салонов, медицинских центров и фитнес-студий.
Для семей с детьми разного возраста удобной будет близость образовательных учреждений. Доступны частный билингвальный детский сад «Лучик» и школа №1253 с дошкольным отделением. Для детей старше 6 лет – школы №59 им. Н. В. Гоголя и №1231, для студентов – МГЛУ и другие образовательные учреждения.

Внутренняя инфраструктура

ЖК отличается развитой внутренней инфраструктурой, особое внимание уделено безопасности и приватности. Жильцы могут посещать бассейн, при котором функционирует сауна, и тренажерный зал. Обустроена современная система пожаротушения, за свежесть воздуха отвечает приточно-вытяжная вентиляция. Закрытая территория ЖК охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение и внедрена пропускная система. Для жильцов доступны детская площадка, подземный паркинг и наземная гостевая парковка.
На территории работает консьерж-сервис, где гости могут заказать бронирование авиабилетов, доставку продуктов и другие услуги.

Застройщик

ЖК был возведен СК «Бэсткон», которая работает на рынке недвижимости более 15 лет. Основное направление – инвестиционная деятельность, строительство элитной жилой и коммерческой недвижимости.

Плюсы и минусы

Дом расположен в респектабельном районе столицы, поэтому на дорогу до центра Москвы нужно потратить несколько минут. К услугам жильцов – просторные и светлые лоты, отличающиеся разнообразием планировочных решений и панорамными видами на столицу. Близость дошкольных, общеобразовательных и высших учебных учреждений понравится семьям с детьми, шаговая доступность фитнес-клубов, баров, ресторанов и достопримечательностей – тем, кто хочет постоянно находиться в эпицентре светской и культурной жизни Москвы. Из минусов стоит выделить сложности при покупке квартиры: лоты на продажу выставляют очень редко, поэтому их придется отслеживать.

Выводы

ЖК «Сеченовский переулок, 2» – уютный клубный дом премиум-класса, в котором созданы лучшие условия для взыскательных жильцов. Проживание в комплексе будет удобным для семей с детьми, влюбленных пар, холостяков и всех, кто высоко ценит близость исторических достопримечательностей, объектов социальной и развлекательной инфраструктуры. В ЖК доступны лоты с разной площадью, панорамными видами на столицу и эргономичной планировкой – то, что необходимо для создания комфортного пространства для постоянного проживания в центре Москвы.