ЖК Снегири ЭКО — обзор жилого комплекса
Предложения в Снегири Эко
- 170.00 кв. м.
- 4-комн.
- 4 этаж
- 190.00 кв. м.
- 4-комн.
- 2 этаж
- 222.40 кв. м.
- 4-комн.
- 3 этаж
- 167.50 кв. м.
- 3-комн.
- 6 этаж
- 217.10 кв. м.
- 4-комн.
- 3 этаж
О комплексе
| Район | ЗАО, Раменки | Метро | Минская |
| Тип-проекта | Монолитный | Класс | Премиум |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | сдан в 2019 |
| Застройщик | Снегири Девелопмент | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | Застройщик | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 15 | Этажность | 4-8 |
| Кол-во квартир | 200 | Варианты отделки | Предчистовая |
| Высота потолков | 3,3-3,5 м | Площади | 97 — 440 м2 |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 350 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Малоэтажный ЖК «Снегири ЭКО» располагается в обжитом комфортабельном районе западной Москвы по адресу улица Минская, 2В. Массив из 15 клубных домов привлекает внимание оригинальностью проекта и масштабностью строительных идей. Это истинная жемчужина престижной английской классики. Лучшее предложение компании-застройщика. Желание купить квартиру в жилом комплексе на берегу Мосфильмовского пруда обуславливается возможностью жить на природе и не отказываться от благ цивилизации.
Вывод: Снегири ЭКО – отличный вариант для семей с детьми. Большие перспективы на будущее рассчитаны на воспитание здорового гармонично развивающегося поколения.
Преимущества места расположения
Премиальный «Снегири ЭКО» стал первым ЖК малой этажности в Москве, которому под застройку был выделен участок 5,1 га. Массив поднялся в природоохранной зоне долины реки Сетунь рядом с парком Победы. Натуральное природное окружение создает абсолютное ощущение проживания за городом при непосредственной близости к Кутузовскому проспекту. Весомыми достоинствами места положения комплекса «Снегири ЭКО» являются:
- обилие зелени;
- благополучная экология;
- камерность, удаленность от городской суеты;
- чистый воздух.
Общая площадь парковых насаждений, окружающих новостройку, составляет 3 га. Имеется собственный выход в парк у Мосфильмовского пруда. Благодаря естественному уклону рельефа и трехсторонней ориентации домов великолепными пейзажами можно любоваться из окон любой квартиры.
Вывод: Уникальная локация подчеркивает респектабельность и высокий статус комплекса. Становится основной подоплекой решения купить квартиру в ЖК «Снегири ЭКО» в Москве.
Транспортная доступность
По оценке независимых экспертов, жилой комплекс «Снегири ЭКО» имеет хорошо развитую транспортную сеть. Всего 9 км отделяет микрорайон от МКАД и 4 км от ТТК. На дорогу до станции метрополитена «Минская» понадобится 15 минут ходьбы. От метро «Филевский Парк», «Киевская», «Университет» до новостройки удобно добираться троллейбусом или автобусом. По ул. Минской на автомобиле можно выехать на Кутузовский, Ломоносовский и Ленинградский проспект. Маршруты общественного транспорта соединяют ЖК «Снегири ЭКО» с центром и другими районами Москвы. Но автомобильный трафик по территории комплекса сведен к минимуму.
Вывод: Уровень развития транспортной сети делает элитный ЖК Снегири ЭКО привлекательным для влиятельных людей, которые дорожат личным временем.
Строительство и структура комплекса
ЖК премиум-класса «Snegiri Eco» в Раменках состоит из 15 кирпично-монолитных домов клубного типа с жилым фондом 200 квартир. Корпуса выстроены на холмистой местности с перепадами высот до 6-8 метров по каскадному принципу с учетом местной розы ветров. Уникальная каркасно-террасная технология строительства обеспечила великолепный обзор и панорамный вид на Поклонную гору, пруд и парковую зону. Строители сохранили природный ландшафт. Для маленьких обитателей микрорайона организовали детский парк с игровыми площадками и фонтанами.
Особенности структуры
Жилой комплекс «Снегири ЭКО» на Минской улице объединяет в единую архитектурную композицию:
- восьмиэтажный корпус;
- 2 семиэтажных;
- 6 шестиэтажных зданий;
- 6 четырехэтажных.
Линия корпусов повторяет изгибы береговых очертаний Мосфильмовского пруда. В каждом из домов предлагается по 8-11 квартир свободной планировки с потолками высотой 3,5 м. Площадь жилья варьируется в пределах 97-440 кв. м. В домах установлены бесшумные лифты ThyssenKrupp, противопожарная сигнализация европейского образца, централизованная система кондиционирования.
Вывод: ЖК «Снегири ЭКО» на Минской в ЗАО столицы – беспроигрышный вариант для выгодного вложения капитала. Элитная недвижимость такого уровня всегда будет оставаться в цене. Квартиры идеально подходят для сдачи в аренду и получение стабильного дохода.
Эко-стиль – основной аспект архитектурной концепции
Эксклюзивный авторский проект ЖК «Снегири ЭКО» разработан шотландским (королевским) архитектурным бюро RMJM Scotland Ltd. Согласно задумке проектировщиков, малоквартирные клубные дома в районе Раменок создаются для узкого круга людей, схожих по ритму жизни, социальному статусу и финансовым возможностям. Корпуса спроектированы в минималистическом стиле. Главный акцент сделан на качестве и экологичности строительных материалов.
Престижный жилой комплекс «Снегири ЭКО» на фото показан в разных ракурсах. Фасады зданий выделяются:
- самобытной архитектурой;
- выразительной колористической отделкой иранским травертином, натуральным деревом, немецким клинкерным кирпичом ручного изготовления;
- трехслойным остеклением;
- большими панорамными окнами с толщиной пакетов 55 мм;
- удобными пандусами у входа.
Дома «Снегири ЭКО», предлагающие загородный формат жилья, объединены единой архитектурной концепцией. Обладают всеми атрибутами английских резиденций класса De-luxe. В их числе – большие балконы, открытые террасы, патио площадью до 100 м2. Вся отделка соостветвует европейским стандартам. Коммерческие помещения в жилых корпусах не запланированы.
Вывод: В ЖК Снегири ЭКО на ул. Минской, 2В есть все условия для комфортного проживания, отдыха, оздоровления, занятий спортом.
Варианты квартир и планировки
Эргономичные планировочные решения еще одно достоинство элитной новостройки. Улучшенная планировка клубных особняков предполагает рациональное использование площади, наличие гардеробных, нескольких спален и санузлов. В жилом комплексе «Снегири ЭКО» можно купить квартиру на любой вкус. Вниманию будущих новоселов представлены:
- 2-х, 3-х, 4-х и 5-комнатное жилье метражом от 97 кв. м;
- пентхаусы с 2-сторонними каминами;
- квартиры с двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями.
- жилье с открытой планировкой и возможностью установки камина;
- квартиры с приватными уютными патио на первом этаже.
Планировкой предусмотрены балконы, оформленные ограждениями из высокопрочного закаленного стекла и перилами из натурального камня. В оконные проемы вставлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты Reynaers с хорошей звукоизоляцией. Варианты планировок:
Вывод: Квартиры элит-класса рассчитаны на покупателей, умеющих ценить городские удобства и неповторимую роскошь общения с природой. Большой выбор жилья, продуманность планировок, приватность – важные преимущества ЖК «Снегири ЭКО» перед соседними комплексами.
Динамика изменения средней цены за м2
Средняя цена за 1 м2 упала на 17.8 % с 15.12.2018 г. по 01.03.2020 г.
- по данным homehunter.ru
Внешняя инфраструктура
Район Раменки славится благоустроенностью. Новоселам не придется обживать территорию, искать необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры. Здесь все под рукой. В 10-15 минутах ходьбы от новостройки «Снегири ЭКО» располагаются:
- два детских сада, две школы;
- поликлиника, стоматология «Президент», частная клиника «InWhite Medical»;
- аптеки, салоны красоты, парикмахерские;
- фитнес-центр, гольф-клуб, спортивный комплекс «Юбилейный»;
- магазины, сетевые супермаркеты, ТГ «Времена года», рестораны, кафе;
- детские и спортивные площадки.
Недалеко от жилого комплекса находятся рейтинговые вузы страны – МГУ, МЭСИ, МГИМО. На пешую прогулку можно отправиться в парк Победы или природный заказник. По соседству разместились другие новостройки: «Воробьевы горы», «Долина Сетунь», «Золотые ключи», «Лейк Хаус». На их фоне комплекс «Снегири ЭКО» смотрится особенно респектабельно и солидно.
Внутренняя инфраструктура
Особенности внутренней инфраструктуры ЖК «Снегири ЭКО» тесно связаны с его автономностью и экологической направленностью строительной концепции. Территория огорожена. Круглосуточно находится под охраной. Вход осуществляется по пропускам.
Под 8-этажным корпусом, который был возведен первым, построен подземный паркинг на 350 машино-мест. Во избежание загрязнения окружающей среды и внесения дисбаланса в экологию, подъездные пути к нему также будут подземными.
Вывод: Привилегированный ЖК «Снегири ЭКО» цены на квартиры с лихвой оправдывает спокойным размеренным проживанием, чувством простора, свободы и защищенности. Предоставляет жилье, которое с момента получения ключей становится родным.
Информация о застройщике
Реализаций проекта Снегири ЭКО занимается строительная компания с 28-летним опытом работы – «Снегири-девелопмент». В ее арсенале насчитывается более 33 завершенных объектов коммерческой и жилой недвижимости, которые возводились в разных районах столицы. Среди них и такие масштабные застройки, как ТРЦ «Балчуг Плаза», знаковые клубные дома «Гранатный Палас» на Патриарших прудах и «Park Haus», резиденция на Тверской-Ямской и другие. Все разрешительные документы на строительство ЖК «Снегири ЭКО» в порядке, находятся в свободном доступе.
Вывод: Сведения о застройщике, построенных и сданных в эксплуатацию объектах подтверждают его надежность.
Плюсы и минусы проекта Снегири ЭКО
В числе плюсов новостройки следует отметить:
- премиальное место расположения;
- подлинный аристократичный стиль ЭКО;
- развитую внешнюю инфраструктуру и обжитость района;
- благоприятную экологию с обилием зелени;
- современное техническое оснащение домов;
- оригинальную планировку с дизайнерским озеленением террас;
- беспрецедентный уровень безопасности проживания;
- повышенный комфорт внутренней инфраструктуры.
Единственный минус комплекса – высокие цены на квадратные метры.
Подводя итоги
Исходя из результатов мониторинга покупательского спроса на рынке недвижимости Москвы, следует отметить, что желающих купить квартиру в жилом комплексе «Снегири ЭКО» немало. Это престижное жилье, которое не имеет аналогов в столичном регионе. Его можно считать высоко ликвидным. Тем более что условия покупки весьма привлекательны. Есть возможность оформить кредит или ипотеку. Застройщик аккредитован во многих известных банках. В каждом конкретном случае условия приобретения квартиры обсуждаются с покупателем индивидуально.
