Информация о жилом комплексе Stone «Sokolniki»
ЖК Sokolniki Москва— многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса+ в Сокольниках (ВАО), статусный проект в районе с высоким экологическим рейтингом, рядом с историческим парком «Сокольники». Адрес жилого комплекса «Sokolniki» Москва улица Гастелло, дом 32. Новостройка позиционируется как выдающийся архитектурный ансамбль из трёх башен на участке 2,2 га рядом с парком.
Основные характеристики:
| Девелопер | Stone |
| Класс жилья | Бизнес+ |
| Кол-во корпусов | 3 башни |
| Этажность | 24, 28 и 33 этажа |
| Площадь участка | 2,2 га |
| Ввод в эксплуатацию | IV квартал 2027 |
| Старт продаж в ЖК Sokolniki | август 2024 года |
Жилой комплекс находится в пешей доступности от главного входа в парк «Сокольники», что обеспечивает жильцам исключительные возможности для отдыха и досуга на свежем воздухе.
| Ближайшие станции метро | «Сокольники», «Электрозаводская», БКЛ, МЦД-3 |
| Пешая доступность до метр | 10–15 минут |
| Быстрый выезд | ТТК, центр Москвы |
Квартиры в ЖК Sokolniki
В жилом комплексе Sokolniki насчитывается 763 квартир различных форматов и более чем 50 вариантов планировочных решений.
Особым преимуществом жилых пространств Sokolniki является высота потолков 3,1 м, что соответствует стандартам премиум-класса. Планировочные решения характеризуются классически выверенным подходом и стремлением улучшить типовые планировки. В просторных квартирах увеличено количество санузлов, добавлен формат мастер-спальни, спроектированы угловые кухни-гостиные, выделены рабочие зоны для организации домашнего офиса.
| Тип жилья | Площадь, м² | Особенности |
|---|---|---|
| Студии | 28–33 | Компактные, функциональные |
| 1-комнатные | 35–50 | Просторные кухни, оптимальные зоны |
| 2-комнатные | 54–90 | Подходят для семей с детьми |
| 3-комнатные | 70–115 | Мастер-спальни, 2 санузла |
| 4-комнатные | до 135 | Панорамные окна, отдельные кабинет |
Увеличенные оконные проемы обеспечивают максимальное проникновение естественного освещения. Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на бескрайний природный массив парка «Сокольники» и центральные кварталы столицы. Внутренняя отделка квартир проектом не предусмотрена.
Интерьеры и архитектура
Архитектурная концепция проекта разработана известным московским бюро WALL. Комплекс, состоящий из трех башен (24, 28 и 33 этажа), становится новой высотной доминантой, вступая в концептуальный диалог с окружающим ландшафтом парковой зоны. Внешний облик корпусов формируется сочетанием увеличенной площади остекления, объемной бетонной плитки и алюминиевых ламелей, придающих конструкции визуальную легкость. Рельефный рисунок меняется с повышением этажности — это создает эффект слоистой структуры, где каждый горизонтальный уровень комплекса приобретает индивидуальный дизайнерский акцент. Оформление общественных пространств (проект разработан бюро Above), органично дополняет архитектурную концепцию. Дизайн внутренних пространств выдержан в единой экостилистике, но с использованием разных отделочных материалов — дерева ценных пород, фактурного камня, матового металла.
Внутренняя инфраструктура и комфорт
Комплексная инфраструктура проекта Sokolniki организована согласно концепции «город в городе».
Инфраструктура комплекса
- 2-уровневый подземный паркинг
- Детский сад на 50 мест
- Объекты сервиса
- Химчистка
- Фермерская лавка
- Фитнес-студия
- Детские кружки и секции
В целях поддержания мер безопасности территория жилого комплекса полностью закрыта и круглосуточно охраняется. Движение автотранспорта вынесено за периметр двора, а внутри реализуется концепция «двор без машин». Комплексная система безопасности включает пропускной режим, видеонаблюдение в общественных зонах и контроль доступа в паркинг. Внутридворовое пространство включает плейхаб для детей, воркаут-площадку для взрослых, зоны релакса и тишины. В дизайнерских лобби каждой башни предусмотрены бизнес-гостиные, помещения для хранения велосипедов, лапомойка, гостевой санузел, комната матери и ребенка, также — колясочные зоны на каждом этаже.
Паркинг и хранение
Под паркинг отводится два уровня подземного пространства. Паркинг имеет рационально выверенную структуру. В его пространстве, рассчитанном на 397 машиномест, представлены разнообразные варианты парковочных мест, включая как стандартные, так и расширенные семейные места для двух автомобилей.
| Кол-во машино-мест | 397 |
| Уровни | 2 подземных |
| Типы парковок | Стандартные, семейные |
| Места для мотоциклов | Да |
| Зарядки для электромобилей | Да |
| Индивидуальные келлеры | есть, для хранения сезонных вещей |
Природа и досуг
Район Сокольники выделяется на карте Москвы благодаря своему исключительному расположению и богатой инфраструктуре. Высокий экологический рейтинг обусловлен близостью одноименного парка — одной из крупнейших зеленых зон столицы площадью более 500 гектаров. Особенность исторического парка «Сокольники» — радиально-кольцевая планировка с системой аллей и просек, сохранившаяся с XVIII века. Природная часть парка представляет собой преимущественно естественный лесной массив с вековыми соснами, дубами и липами. Прогулочные зоны включают центральную кольцевую аллею с фонтанами и цветниками, большой розарий с коллекцией редких сортов роз, каскад прудов с лодочной станцией, современные детские площадки и зоны отдыха, благоустроенные маршруты для пеших и велопрогулок. Расположение в пешей доступности от главного входа в парк — особое, конкурентное преимущество локации жилого комплекса Sokolniki, для жителей которого прогулки по парку могут стать повседневной привычкой. Непосредственно рядом с домом располагается круглосуточный скейт-парк с современными рампами и зонами для экстремальных видов спорта.
Объекты парка «Сокольники»:
- Центральная аллея с фонтанами
- Большой розарий
- Каскад прудов с лодочной станцией
- Вело- и пешеходные маршруты
- Скейт-парк (работает круглосуточно)
- Верёвочный парк, колесо обозрения
- Летний кинотеатр, культурный центр
- Музеи и выставочные площадки
В районе представлены разнообразные возможности для занятий спортом. В пределах района располагаются: ледовый дворец «Сокольники» — историческая арена для хоккея и фигурного катания, лыжные маршруты, конно-спортивный клуб. Сфера развлечений представлена различными локациями, большая часть которых расположена в парке «Сокольники» или рядом: культурно-выставочный центр «Сокольники» — площадка международных выставок и форумов, экоцентр «Сокольники», Летний кинотеатр под открытым небом, музей Русского шоколада, «Матрёшка» (музей кукол), Фабрика-музей ёлочной игрушки и другие. В парке есть зона детских аттракционов «Планета Сокольники» с каруселями, американскими горками, колесом обозрения, детский верёвочный парк и пр. На Фонтанной площади в парке ежегодно проводятся сезонные фестивали и ярмарки.
Образование, медицина и сервис
Район обеспечен всеми необходимыми элементами городской среды. Это образовательные учреждения разного уровня, включая частные и муниципальные детские сады, престижные школы с углубленным изучением предметов, гимназия, частные школы, вузы — в шаговой доступности школа № 1530. В ближайших кварталах расположены учреждения медицины — больницы, клиники, в том числе специализированные: в радиусе 500 м находятся детская больница, детская поликлиника, а также поликлиника № 5. Рядом со станцией метро расположены торговые центры «Сокольники» и «Зенит». Напротив, через дорогу, находится первоклассный ресторан Elite с кавказской и европейской кухней, в радиусе 700 м расположены рестораны и кафе различных ценовых категорий, в том числе рестораны «Золотая Вобла» с живой музыкой, «Farш» с кухней фаст-фуд и кафе «Му-му».
Внешняя инфраструктура
| Категория | Объекты рядом |
|---|---|
| Образование | Школы №1530, гимназии, частные школы |
| Детские сады | Муниципальные и частные |
| Медицина | Поликлиника №5, детская больница |
| Торговые центры | ТЦ «Сокольники», ТЦ «Зенит» |
| Рестораны и кафе | Elite, Farш, Му-му, Золотая Вобла |