ЖК «Stoleshnikov 7» — обзор клубного дома

 Stoleshnikov 7 — масштабный проект реконструкции здания, входящего в историческое наследие города, ранее являющегося доходным домом с винным магазином О.П. Леве. Дом предусматривает всего 12 квартир, что обеспечивает тихое, уединенное проживание и приятное ненавязчивое соседство. Это место, где с эстетической точки зрения сохранены художественные мотивы старинной архитектуры ар-нуво, а с функциональной – соблюдены нормы современного жилья с высоким уровнем технического обеспечения.

Купить квартиру в Stoleshnikov 7 — это значит обзавестись недвижимостью элит-класса в центре мегаполиса, всегда быть в курсе главных новостей культурной и деловой сфер.

Расположение

Для тех, кто любит прогулки по старой Москве, работает в центральной части города и предпочитает пешие маршруты вместо затяжных автомобильных пробок – клубный дом Stoleshnikov 7 — удачное место для проживания. Здание возвышается вблизи главных столичных культурно-развлекательных достопримечательностей, до Большого театра всего 500 с лишним метров, до красной площади – километр, Тверской бульвар — в 650 метрах от главного входа.

Транспортная доступность

Дом расположен в Центральном административном округе столицы в Тверском районе, по адресу: Столешников переулок, 7с1. Для тех, кто отдает предпочтение общественному транспорту – рядом, в пешей доступности (8 — 12 мин.) находятся целых три станции метро: Чеховская, Тверская и Пушкинская.
Выезд на ул. Петровку всего в полукилометре, до бульвара им. Петровского — 1100 м. Расстояние до Садового кольца составляет 2 км, до ТТК – 5 км.

Строительств и структура

Монолитно-кирпичное здание элит-класса должно быть полностью сдано в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. В объеме реконструкции планируется усилить существующий фундамент, укрепить несущие стены и перекрытия, переложить кирпичную кладку, восстановить лепнину и другие декоративные элемента фасадной части.

Дом представляет собой 1 корпус в 5 этажей с 11 квартирами и одним пентхаусом, занимающим весь 6 уровень. Первый ярус отведен под коммерцию, отделенную от жилой зоны. Стоимость 1 кв. м. в Stoleshnikov 7 стартует от 1,5 миллионов рублей.

Архитектура

Доходный дом виноделов был возведен в начале XX столетия, талантливым архитектором А. Эрихсоном. 5-этажное здание было увенчано роскошным по тем временам фасадом с отделкой из натурального камня и бронзы. Ризалит в центральной части охраняют женские гермы, опутанные виноградными лозами. Из больших окон открываются живописные виды на одну из самых дорогих артерий города — Столешников переулок, и вдохновляющие пейзажи на духовные памятники: Боголюбскую церковь, Рождественский и Сретенский монастыри.

В рамках проекта реконструкции предусмотрена реставрация фасада в стиле ар-нуво с мягкими контурами и ажурными вставками, излучающими уют и благородство. Внутреннее убранство является логическим продолжением внешней отделки, представляя собой лаконичную композицию созвучную с духом 19 века. Предполагается переустройство инженерных коммуникаций под современный стандарт люксового жилья. Лобби и общие зоны оформлены по проекту дизайнерского бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» с привлечением полномочий реставрационной мастерской «Гефест».

Варианты планировки

В состав клубного дома Stoleshnikov 7» включено 12 квартир, площадью от 132 до 360 кв. м. Для покупателей на выбор представлена недвижимость с обзором на одну или несколько видовых сторон и разными планировками: с просторными террасами и без, совмещенной кухней с гостиной, а также отдельными кухонными помещениями. В каждой квартире запланирован камин. Согласно проекту, спальни имеют собственную ванную комнату и гардеробную. Высота потолков от 3,6 до 5,5 метров.

Единственный пентхаус раскинулся на весь 6 уровень, площадью в 360 м2. Внутри обустроены две каминные, в распоряжении владельца будет несколько террас.

Все квартиры в «Stoleshnikov 7» продаются с финишной отделкой в двух дизайнерских стилях ар-нуво и модерн и полностью готовы к заселению.

Внешняя инфраструктура

В окрестностях работают торгово-развлекательные центры «Петровский пассаж» и ЦУМ, бутики, рестораны, Большой театр. Для детей открыты разноплановые секции, гимназии, музыкальная школа ArbatGuitar. Зеленых зон для прогулок поблизости почти нет, однако район считается благоприятным в экологическом плане, ввиду отсутствия тяжелых производств. В 2-х км раскинулся Александровский сад.

Внутренняя инфраструктура

Территория клубного дома Stoleshnikov  7 огорожена, круглосуточно охраняется, гостей во двор пускают по специальным пропускам и предварительной записи. Внутренний двор закрыт для проезда автомобилей, парковки нет — что обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие жильцов. Особое внимание разработчики уделили озеленению и ландшафтному дизайну, есть скамейки для отдыха, детские зоны.

Внутри здания предусмотрены бесшумная и быстрая лифтовая кабина, системы очистки воздуха, вентиляции и кондиционирования, видеофиксации и домофонной связи. Беззаботное существование и решение всех бытовых проблем на себя берет консьерж-служба.

Застройщик

Девелопером клубного дома выступает компания ВМС Девелопмент, специализирующаяся на воссоздании исторических объектов и реновации зданий, являющихся культурным наследием страны. Штат опытных специалистов применяет в работе передовые технологии, максимально сохраняя частицы старой архитектуры, добавляя в них изюминку современности.

Плюсы и минусы

К преимуществам покупки недвижимости в клубном доме Stoleshnikov 7 относят:

• удачное расположение вблизи главных достопримечательностей, развлекательных и деловых центров города;
• неповторимый архитектурный стиль здания;
• закрытая, охраняемая территория без посторонних;
• наличие консьерж-службы.

Из недостатков в клубном доме Stoleshnikov 7 отмечают отсутствие парковки, высокие цены на квартиры  и возможные пробки в данном районе города.

Резюме

Stoleshnikov — клубный дом в одном из самых дорогих переулков мира, нацеленный на семьи с детьми высокого достатка и социального статуса. Уютное строение с большой историей сохранило атмосферу былого размаха и расположилось в самом центре Москвы, однако отделено от шумных автомагистралей небольшим двориком. Застройщик предлагает к продаже квартиры с полной отделкой, готовые к заселению. Актуальную информацию о продаже недвижимости в Stoleshnikov 7 можно узнать на нашем сайте.