ЖК «Стольник» — обзор жилого комплекса

ЖК «Стольник» в Москве – это клубный дом, созданный для настоящих ценителей комфортной городской жизни: объект расположен по адресу Малый Левшинский пер., 5, кор. 2. Преимуществами этого жилого объекта можно назвать:

• Уникальное местоположение;
• Авторский архитектурный проект здания;
• Ультрасовременные инженерные коммуникации дома;
• Эффективную организацию общественных пространств;
• Высокий уровень комфорта жилых помещений.

Часть жильцов живет здесь с момента сдачи объекта в эксплуатацию и редко выставляют квартиры на продажу. Из-за ограниченного числа предложений квартиры в этом ЖК пользуются стабильно высоким спросом у потенциальных покупателей недвижимости. Цены на жилье в этом районе столицы традиционно находятся на высоком уровне, но спрос на квартиры в ЖК «Стольник» превышает предложение по этому объекту.

ЖК «Стольник»: преимущества локации

Местом строительства этого клубного дома стал один из тихих и живописных районов в самом центре столицы. Сегодня Хамовники – это территория с большим количеством зеленых зон и уникальной тканью городской застройки. Здесь расположены Новодевичий монастырь с прудом, сквер Девичьего поля и озелененные территории Лужников. Все промышленные объекты, некогда действующие на территории Хамовников, вынесены за пределы района, что положительно сказалось на экологическом климате местности. В пешей доступности от Малого Левшинского переулка находятся известные достопримечательности Москвы – улицы Пречистенка и Новый Арбат, Храм Христа Спасителя и другие объекты архитектуры.

Транспортная доступность

Транспортная сеть также была модернизирована – упразднено трамвайное сообщение, что избавило район от лишнего шума. В шаговой доступности от объекта расположены станции метро «Парк культуры», «Кропоткинская» и «Смоленская», а на личном транспорте можно быстро выехать на Садовое кольцо – выезд расположен в 300 м от дома.

Структура комплекса

Строительство этого объекта было завершено в 2003 году. Здание имеет монолитный железобетонный каркас, первый и второй этажи занимают нежилые помещения. При проектировании жилого комплекса все внутренние пространства объекта были разделены на 3 функциональных сектора – жилые помещения, клубную часть и подземный паркинг. Квартиры изолированы от общественных пространств, что гарантирует жильцам комфорт, тишину и максимальную приватность частной жизни.
В отделке интерьеров общественных пространств использован натуральный мрамор и панели из ценных сортов дерева. В доме предусмотрена подземная парковка на 50 машиномест, жильцы могут воспользоваться тренажерным залом, бассейном, сауной, турецкой баней и многими процедурами в зоне SPA. Безопасность жителей комплекса обеспечивают:

• Круглосуточная охрана;
• Видеонаблюдение;
• Использование электронных карточек для входа в ЖК.

В доме работает круглосуточная служба ресепшен, а для отдыха и деловых встреч предусмотрены пространства светлых холлов, гостиного зала и курительной комнаты, отличающейся стильным интерьером.

Архитектура комплекса

Жилой комплекс представляет собой 9-тиэтажное здание на стилобате – объект выделяется оригинальной архитектурой и выдержан в стиле фьюжн. Ультрасовременный облик строению придают плавные линии фасадов, стеклянная колонна центрального атриума и сплошное остекление пентхауса. Пояса из итальянского гранита на фасаде позволяют зданию выглядеть строго и респектабельно. Архитектурный проект жилого комплекса был разработан бюро «А-Б», автором проекта выступила группа архитекторов во главе с Андреем Савиным, работы которого известны не только в России, но и за рубежом.

Варианты квартир и планировки

В этом доме находятся 18 квартир, в том числе – пентхаусы с отличными видовыми характеристиками. Площадь квартир составляет 190-420 м², а метраж пентхаусов начинается от 380 м². Потолки высотой 3,4-3,9 м и панорамные окна гарантируют превосходную освещенность жилых помещений. На верхнем этаже — приватные озелененные террасы, предусмотрен выход на большую террасу на кровле.

Инфраструктура района застройки

Этот округ столицы отличается большим количеством объектов торговой, социальной и спортивной инфраструктуры. Здесь находятся сетевые магазины, рестораны, отделения крупных российских и иностранных банков, учебные заведения и досуговые центры. В районе работают государственные школы, входящие в топ лучших школ по Москве, а также частные школы «Золотое сечение» и Филипповская школа.
В Хамовниках находится знаменитый Пушкинский музей, а пятую часть территории района занимает спортивный комплекс «Лужники». Здесь же расположен открытый бассейн «Чайка», Музей Москвы и Центр Документального кино. Гастрономический кластер Усачевский рынок оценят поклонники хорошей кухни.

Внутренняя инфраструктура

Собственная инфраструктура комплекса представлена всеми необходимыми службами и специально организованными пространствами. Жильцам клубного дома доступны:

• Приватный фитнес-клуб;
• Детская игровая комната;
• Гостиный зал;
• Сигарная комната;
• SPA-комплекс;
• Подземный паркинг.

Застройщик ЖК «Стольник»

Застройщиком комплекса выступила строительная компания «Кодест», воплотившая более 80-ти проектов. На строительном рынке компания работает почти 30 лет, возводя жилые, промышленные и административные здания, торговые и гостиничные комплексы, а также успешно проводя реставрационные работы.
К плюсам этого объекта элитной недвижимости можно отнести его местоположение, инженерное оснащение, качество жилья и однородную социальную среду. Проблемы с парковкой эффективно решаются собственным паркингом. Количество предложений квартир в этом клубном доме ограничено, что делает недвижимость особенно ценной для покупателей.