+7 (495) 120-77-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «THE FIVE» — ​5-й Донской проезд, вл.21, к.6

ЮАО, Донской, ​5-й Донской проезд, вл21 к6
3кв. 2026
Показать на карте
Количество этажей:75
Год постройки:3кв. 2026
Высота потолков:3.1 — 3.4 м
Подземный паркинг:Есть
Количество квартир:596
Площадь квартир: кв.м.
Застройщик: ООО СЗ "5 Донской" (1 ЖК)
Показать телефон
+7 (495) 120-77-XX

Жилые комплексы рядом

≈1.29 км
Гагаринский, Ленинский проспект, 38
Цена по запросу
32 — 228 кв.м.
2к. 2024
Донской, ЦАО, ул. Орджоникидзе, 1
от 230000000 р.
площадью от 230 кв. м.
Смотреть все квартиры (1)
Вы — владелец недвижимости или брокер?

Информация о жилом комплексе «THE FIVE»

THE FIVE — 75-этажный небоскрёб, жилой комплекс премиум-класса, новая высотная доминанта на второй линии Ленинского проспекта (ЮАО, Донской район). Жилой комплекс THE FIVE воплощает идею нового образа жизни на высоких скоростях, когда фантастические возможности инфраструктуры становятся частью повседневной жизни, а пребывание в нём превращается в настоящее искусство жить. В концепции THE FIVE позиционируется пять главных преимуществ проекта:
— просторные квартиры с выверенной эргономикой, с террасами и зимними садами — жильё, достойное восхищения самых взыскательных резидентов;
— ультрасовременная архитектура, сочетающая высокую технологичность с классическим стилем высоток Москвы и небоскребов Манхэттена;
— разнообразная инфраструктура с фантастическими возможностями для всех возрастов и настроений, где каждый найдет для себя идеальный сценарий;
— пятикилометровый зеленый пояс в шаговой доступности, состоящий из набережных и парковых зон на Воробьевых горах с канатной дорогой в Лужники;
— восхитительные виды, где выше только небо, и завораживающие панорамы города со знаковой архитектурой столицы.
Архитектурный проект разработан дизайн-бюро Олега Клодта O&A London. К участию в проекте привлечена крепкая команда экспертов в области архитектуры и дизайна, творческие коллективы дизайнеров и архитекторов лидирующие в престижных профессиональных рейтингах: студия интерьеров Лейлы Улуханли — LEYLA ULUHANLI INTERIORS, компания VYAZMINOVA & SELVINSKY ARCHITECTS (VSA); креативная команда МК 3 — проектное бюро с огромным опытом в проектировании и управлении строительством. Девелопером проекта выступило ООО СЗ «5 Донской». Срок ввода комплекса в строй планируется в III квартале 2026 года, срок выдачи ключей будет осуществлен до 27.02.2027 г.
Удобная транспортная доступность — еще одно преимущество проекта. Небоскреб строится на второй линии Ленинского проспекта, одной главных магистралей города. Транспортная развязка позволяет резидентам комплекса THE FIVE быстро выехать на ТТК (за 2 минуты), за 6 минут достичь Садового кольца, за 11 минут — делового кластера Москва-Сити и за 30 минут добраться до аэропорта «Внуково». В пешей доступности от небоскрёба расположена станция метро «Ленинский проспект» (300 м) и станция МЦК «Гагаринская» (400 м).

Квартиры в ЖК THE FIVE

В небоскрёбе THE FIVE насчитывается 596 квартир площадью от 38 до 252 кв. м. Квартиры характеризуются продуманными эргономичными планировками, широкоформатными окнами высотой от 2, 2 м, высокими потолками от 3,1 до 3,4 м. Коллекция THE FIVE включает группы одно-, двух, трех- и четырехкомнатных типовых квартир, двухуровневые квартиры и двухуровневые пентхаусы. В рамках проекта разработано 87 типов планировок. Общим критерием планировок THE FIVE стали архитектурные ниши для встроенных шкафов и гардеробные при входе, комнаты правильной формы, зонирование мастер-спальни в стороне от общественных пространств, наличие вспомогательных помещений — гардеробных, санузлов, постирочных комнат. В каждой группе квартир доступны варианты с угловым панорамным остеклением в спальнях или в гостиных, наличие окон в ванных комнатах. Благодаря высоким потолкам и большому количеству окон всех квартирах THE FIVE достигнута хорошая инсоляция (до 6 окон в 1-комнатных квартирах). Угловые спальни и гостиные с панорамными стенами, а также зимние сады залиты потоками естественного света. В THE FIVE не только двух- и трехкомнатные квартиры могут быть угловыми, в отдельных однокомнатных квартирах также раскрываются виды на две стороны света. Уникальное предложение комплекса — квартиры на 71-75-м этажах комплекса площадью от 80 до 252 кв. м — видовые квартиры и роскошные двухуровневые пентхаусы с потолками высотой 3,4 м. Пентхаусы оформлены по последнему слову высоких технологий, в них также предусмотрена возможность установки дровяных каминов, которые могут согреть теплом живого огня и создать неповторимую уютную атмосферу в поднебесной резиденции. Просторные гостиные со вторым светом в пентхаусах позволяют воплотить любые дизайнерские идеи. В безоблачные дни с высоты 250-260 метров открываются фантастические виды бескрайние горизонты и на исторический центр столиц: её легендарные сталинские высотки и золотую корону башни Президиума РАН, на сверкающую зеркальными фасадами группу небоскребов делового центра «Москва-Сити» и на серебряный диск Большой спортивной арены. Эксклюзивное предложение THE FIVE — роскошные квартиры с террасами на 3-м, 49-м, 63-м и 71-м этажах. Площадь террас варьируется от 4 до 30 кв. м. В числе редких предложений — уникальные планировки с панорамным потолком и панорамными стенами в гостиных, где можно наслаждаться бесконечностью пространства как в свободном полёте.
Квартиры THE FIVE передаются в состоянии предчистовой отделки white box, предполагающей грунтование бетонных поверхностей, стен и потолков, установку межкомнатных перегородок, выполнение выравнивающей стяжки пола, установку входной двери, светопрозрачных конструкций, оконной фурнитуры, монтаж сетей электропроводки, интернета, IP-телевидения, монтаж оборудования и подключение к системам вентиляции, водоснабжения и канализации, установку радиаторов системы отопления и прочее.
Покупателю предоставляется возможность реализовать собственный проект отделки или воспользоваться подходящим вариантом из коллекции уже готовых дизайн-решений от партнеров проекта — студии интерьеров Leyla Uluhanli Interiors и компании Vyazminova & Selvinsky Architects.

Характеристики и внутренняя инфраструктура

Ультрасовременный силуэт 275-метровой высотки THE FIVE, напоминающий космическую ракету на старте, меняет не только облик района, но и весь архитектурный горизонт центральной части столицы. Архитектура THE FIVE сочетает в себе высокую технологичность, классический стиль сталинских высоток и эстетику ар-деко небоскребов Манхэттена. Традиционно ступенчатое строение THE FIVE приобретает новые, современные пропорции, стремительно вытягиваясь вверх и уменьшаясь в объёме на террасных уровнях 3-го, 49-го, 63-го и 71-го этажей. Фасады «космической» башни облицованы негорючими алюминиевыми панелями на металлической подсистеме и стемалитом. Нижние этажи облицованы натуральным камнем и архитектурным бетоном. Презентабельная входная группа и впечатляющее гранд-лобби с 9-метровыми потолками с порога поражают своим масштабом, погружая посетителя в атмосферу роскоши ар-деко и респектабельного аристократизма. Молочная нежность бархата, темный шоколад натурального дерева, яркий глянец мрамора, огромные зеркала и вертикальные каскады люстры в авторской трактовке Олега Клодта переносят эстетику дорогих манхэттенских отелей в реалии современности.

THE FIVE — это место, где реализуется идеальная жизнь современного человека. Жилая зона начинается с третьего этажа, огромные общественные пространства занимают первые два этажа. Кафе COFFEE SHOP & BAKERY встречает утро ароматным кофе, свежей выпечкой и нежными десертами. Чтобы насладиться всем этим, не обязательно выходить из дома, достаточно воспользоваться сервисом доставки. Для ценителей изысканного вина в THE FIVE предусмотрена уютная винотека. Изысканные сочетания великолепных вин, увлекательные разговоры с профессиональными кавистами и сомелье, атмосфера комфорта — все это позволит окунуться в мир удивительных эмоций и тонких вкусов. Посещение салона Beauty Bar обернется счастливыми минутами отрешения от повседневности и погружением в волшебный мир красоты и умиротворения. Приватный зал FITNESS AREA предназначен для занятий кардио- и силовыми тренировками, необходимыми для поддержания хорошей физической формы. В детском игровом пространстве KIDS CLUB дети разных возрастов могут интересно проводить время в любую погоду под присмотром квалифицированных аниматоров и педагогов. SKY CLUB 49 — это приватный респектабельный лаундж на 49-м этаже с открытой террасой, уютное пространство с окрыляющими видами на город. Сервис CONCIERGE 24/7 позволит почувствовать себя гостем президентского люкса. Решения любых бытовых и организационных вопросов принимаются незамедлительно, и, чтобы получить такую поддержку, достаточно одного телефонного звонка. Погрузиться в настоящую деловую атмосферу, где ничто не сможет отвлечь от работы, поможет комфортная зона с библиотекой WORK & READ SPACE. Резидентам THE FIVE предоставляется привилегия хранить личные вещи и сезонный спортивный инвентарь за пределами своих квартир. Жилой комплекс выделяет для этих целей охраняемые индивидуальные боксы SELF STORAGE.
Все инженерные системы жизнеобеспечения небоскреба THE FIVE подчинены единой автоматизированной системе управления инженерией и диспетчеризацией. Комплекс оборудован системами контроля доступа и видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Для перемещения по небоскребу устанавливаются современные лифты SJEC с плавным ходом, оснащенные инновационной системой управления E-com, экономящей электроэнергию. В здании установлены системы очистки воды. Вся территория небоскреба покрыта сетью Wi-Fi. В каждой квартире предусмотрена возможность установки интеллектуальной системы управления «умный дом», а также имеется инфраструктура для установки индивидуальной климат-системы.
Подземный паркинг рассчитан на 248 машиномест площадью от 13,25 до 21,60 кв. м. Для удобства въезда и парковки предусмотрен автоматический шлагбаум с видеофиксацией доступа и системой распознавания номеров. Также в предусмотрены помещения для отдыха водителей

Внешняя инфраструктура

Расположение небоскреба THE FIVE предоставляет резидентам удобный доступ к городской инфраструктуре, спортивным сооружениям и местам отдыха. Позиционируясь в южном округе Москвы, THE FIVE находится в прямом доступе к развязке на ТТК и к Ленинскому проспекту на магистральной линии Кремль — аэропорт «Внуково» (время следования до аэропорта — 30 минут на автомобиле). С высоты заоблачного небоскреба открывается потрясающая панорама на голубую излучину Москвы-реки и зеленое ожерелье из культовых парков на Воробьевых горах протяженностью 5 километров, в том числе Парк Горького, Нескучный сад, природный заказник Воробьевы Горы. Обширная инфраструктура Донского района и соседних — Гагаринского, Якиманки, Академического и статусных Хамовников включает в себя спортивные объекты, учебные заведения и маршруты для активного времяпрепровождения, делая жизнь в THE FIVE комфортной и разнообразной.
Практически в шаговой доступности расположены медучреждения — клиника «Медси» на Ленинском проспекте и многопрофильная клиника «Медпрайм». Образовательные учреждения всех ступеней находятся в радиусе 10-15 минутной пешей доступности, в том числе школа № 192, Центр развития ребенка с билингвальным детским садом и яслями Apple Tree Nursery School, лицей № 1580 — Бауманская инженерная школа, спортшкола олимпийского резерва № 49, престижные вузы — РГУ нефти и газа (НИУ) имени И. М. Губкина, ВШЭ высшая школа бизнеса. В окружении THE FIVE созданы все условия для активного образа жизни. Удобный выезд на ТТК позволяет за 10 минут без пробок добраться до спортивно-развлекательного комплекса «Лужники». В структуру «Лужников» входят футбольные поля и теннисные корты, беговые дорожки и воркаут-площадки, спортивные залы и фитнес-клубы, аквакомплекс с пятью разными бассейнами, школой дайвинга и серф-центром, спа-зона, скалодром, зимний каток, академия бокса и центр художественной гимнастики, салоны красоты, рестораны и магазины. Напротив «Лужников», по другую сторону Москвы-реки, расположен комплекс «Воробьевы горы» с уникальной горнолыжной инфраструктурой, большим, 72-метровым трамплином, канатной дорогой и центром пляжных видов спорта. Единый парковый пояс от парка искусств «Музеон» до киностудии «Мосфильм» — это не только роскошная прогулочная зона по заповедному лесу. Здесь можно посетить выставочные залы Третьяковской галереи, пройтись по стихийному вернисажу московских художников, прогуляться по аттракционам парка Горького и открыть для себя тайны Нескучного сада, хранящего множество романтических историй. Вновь спустившись к набережной, можно прокатиться на речном трамвае до Сити или в сторону Южного порта и насладиться видами ночной Москвы, окутанной паутиной неоновых огней.

    Обратный звонок

    После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

    я согласен с политикой конфиденциальности

    Жилые комплексы рядом
    Подборки элитных квартир

    Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
    Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

    1
    Анна

    Позвоните для консультации
    эксперту проекта

    +7 (495) 120-77-XX

      Или закажите обратный звонок

      После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

      я согласен с политикой конфиденциальности