ЖК «Titul на Серебрянической» — обзор жилого комплекса
Предложения в TITUL на Серебрянической набережной
- 245.40 кв. м.
- 3-комн.
- 8 этаж
- 66.30 кв. м.
- 1-комн.
- 6 этаж
- 141.40 кв. м.
- 4-комн.
- 7 этаж
- 221.70 кв. м.
- 4-комн.
- 6 этаж
- 105.00 кв. м.
- 3-комн.
- 5 этаж
- 62.60 кв. м.
- 1-комн.
- 7 этаж
О комплексе
Центральные улочки и переулки несут в себе очарование Старой Москвы. Именно в таком месте разместился новый жилой комплекс премиум-класса «Титул». Некогда в Серебрянической слободе чеканили монеты и поставляли на Денежный двор, создавали шедевры ювелирного искусства. Сегодня в этом историческом месте все дышит покоем и благополучием. Современный ЖК Titul из восьми жилых корпусов привносит сюда респектабельность, а названия каждого из этих домов напоминают о старинных дорогих монетах. Ландшафтный дизайн территории комплекса создает уют и ощущение райского уголка.
| Район | Цао, Таганский | Метро | Таганская |
| Тип-проекта | монолитный | Класс | Premium |
| Статус продаж | продается | Срок сдачи | III квартал 2020 |
| Застройщик | «Центр-Инвест» | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое и нежилое |
| Кол-во корпусов | 8 | Этажность | 7 — 9 |
| Кол-во квартир | 193 | Варианты отделки | без отделки |
| Высота потолков | 3,3 — 4,6 м | Площади | 46 — 342 кв.м |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 155 |
| Количество лифтов | 2 в корпусе | Территория | закрытая |
Расположение ЖК «Titul на Серебрянической»
Новостройка расположена на набережной Яузы, недалеко от впадения в Москву-реку. Путь до Серебрянической набережной займет всего две минуты, а за шесть минут вы доберетесь до Котельнической набережной. До Кремля всего 2 километра, вид на это знаковое место столицы открывается с верхних этажей особняков Titul, с другой стороны прекрасный вид на сталинскую высотку на Котельнической набережной. Комплекс возводится по адресу: Москва, Серебрянический переулок, владения 7-11.
Для этого места характерная относительно спокойная для центра столицы экологическая обстановка, что связано с близостью сразу двух рек, а также парков и сквера.
Транспортная доступность
Из Серебрянического переулка легко выехать на Садовое кольцо, а затем на основные магистрали города. Пешком легко добрать до трех станций метро: «Таганская», «Чкаловская» и «Китай-город». Путь займет от 15 до 20 минут.
Архитектура
Проект ЖК «Titul на Серебрянической» разработан архитектором Вадимом Грековым, лауреатом престижных архитектурных премий. Его архитектурные решения реализуются в России, Швейцарии, Франции. Фотографии его творений можно увидеть на страницах журналов «Проект Россия», «Дизайн + Интерьер» и других изданий.
В основной концепции фасадов, которые хорошо видны на фото ЖК Titul, гармонично соединен западный модернизм с русским классицизмом. Благодаря такому решению особняки органично смотрятся в облике Старой Москвы, при этом несут черты своего времени. В отделке фасадов использован известняк и медные панели, придающие строениям благородный вид.
Строительство, структура
«Титул на Серебрянической» — комплекс премиум-класса, возводится по монолитной технологии. На территории 0,5 га строится восемь особняков от 7 до 9 этажей, названных в честь старинных золотых монет высокого достоинства: Condor, Ducat, Sovereign, Noble, Florin, Aureus, Solid, Louis.
В интерьере холлов используется качественная отделка из природных материалов: меди, юрского мрамора, белого известняка и дерева ценных пород.
Лаунж-зоны украшены предметами искусства, а дизайнерское освещение придает пространству законченный вид.
Инженерные решения также отвечают статусу премиального сегмента жилья. В квартиры и апартаменты ЖК Titul подается вода после очистки и фильтрации. Приточный воздух в системе обще-обменной вентиляции также очищается и подогревается в холодное время года.
Варианты квартир и планировки ЖК «Титул»
Комплекс включает 65 квартир, 110 апартаментов и 18 двухуровневых пентхаусов площадью от 46 до 342 м2. Высота потолков — 3,3 метра, а в пентхаусах доходит до 4,6 метров. ЖК «Titul на Якиманке» — это особняк на 18 апартаментов.
Можно выбрать квартиры и апартаменты стандартных планировок или остановиться на необычных форматах, например, комнат с острыми, вытянутыми углами. Такое жилье дает свободу для воплощения самых дерзких дизайнерских идей, помогает создать эклектичное пространство.
В восьми квартирах предусмотрены террасы, так же как и во всех пентхаусах. Жилье сдается без отделки, со свободной планировкой и возможностью объединять смежные квартиры по вертикали и горизонтали.
Стоимость апартаментов начинается от 24 миллионов рублей, квартир — от 32 миллионов. Вы можете выбрать любые планировки квартир и аппартаментов в ЖК Titul, цены уточняйте у менеджеров.
Внешняя инфраструктура
ЖК «Титул» находится в месте, насыщенном социальной инфраструктурой, в том числе медицинскими центрами, школами и детскими садами. В окрестностях множество музеев и театров, например Третьяковская галерея, «Гоголь-центр», «Центральный пограничный музей», центр дизайна Artplay. В центре много элитных ресторанов, кафе, бутиков, в 15 минутах ходьбы — крупнейшие торговый центры ГУМ и ЦУМ.
С комплексом соседствует Таганский холм, сохранивший памятники старины, многочисленные храмы:
- два Никольских;
- Успенский и Алексеевский;
- Никиты Мученика;
- Симеона Столпника;
- Мартина Исповедника.
Рядом находится Яузская больница, где впервые в стране использовали пенициллин. В самом Серебряническом переулке высится храм Троицы Живоначальной. Рядом проходит Бульварное кольцо — основная столичная аллея для неспешного променада.
В шаговой доступности от «Титула» сразу несколько парков и скверов. Парки и скверы тоже находятся в поблизости, например благоустроенный Устьинский сквер, в котором высажены клены, березы, каштаны. Чуть дальше — парк усадьбы Усачевых-Найденовых, знаменитый привезенными из Парижа скульптурами времен года. За 15 минут неспешной прогулки можно добраться до нового парка Зарядье, раскинувшегося у стен Кремля с его музеем Арктики, парящим над рекой V-образным мостом и уникальным ландшафтным дизайном.
Внутренняя инфраструктура ЖК Titul
Первые этажи особняков отведены под места общего пользования и коммерческие структуры сферы услуг. Каждый дом имеет свои лобби, которые имеют выходы на территорию комплекса. Спроектированы и дополнительные выходы для владельцев квартир и апартаментов. Предусмотрен консьерж-сервис. Дизайн каждого холла индивидуален, он разработан архитектурным бюро Aedas, известным своими проектами в Великобритании, Гонконге и России.
Сад в английском стиле
На территории комплекса разбит сад. В его благоустройстве использованы лучшие традиции английского ландшафтного парка, тяготеющего к естественности и простоте. Это оазис спокойствия и умиротворения в центре мегаполиса. Он подойдет для отдыха и прогулок. Не забыли разработчики и о детской площадке со спортивными и игровыми формами и безопасным покрытием грунта.
Сlub House
Сlub House на первом этаже особняка Condor создан в лучших традициях аристократического английского клуба. Об этом напоминает уютная лаунж-зона с диванами в стиле честерфильд, мраморный камин, богатая библиотека. Здесь созданы все условия для проведения закрытых мероприятий, деловых переговоров или встречи с друзьями.
Паркинг и безопасность
Подземный уровень строений отведен под паркинг на 155 машиномест.
Для безопасности владельцев предусмотрена многоуровневая система защиты как на территории комплекса, так и в особняках.
О застройщике
Девелопером проекта выступает АО «Центр-Инвест». Это компания начинает свою историю с 1998 года. За это время закончено 15 проектов, включая госзаказы, построено 428 тысяч квадратных метров жилья и общественных зданий. Сейчас на реализации у девелопера находится шесть проектов.
«Центр-Инвест» — компаниям полного цикла. Она не только возводит жилые кварталы, но и благоустраивает территорию, создает инфраструктуру.
Так, им была выполнена комплексная реконструкция двух микрорайонов столицы. Выступает как заказчик и инвестор, решает финансовые и юридические вопросы.
Резюме
Жилой комплекс «Титул на Серебрянической» имеет больше плюсов, чем минусов. К плюсам можно отнести хорошо продуманные планировки, озелененная территория, расположение вблизи набережной в районе с насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, близость Кремля и других знаковых объектов столицы. К минусам можно отнести близость Садового кольца и высокий поток транспорта.
Для тех, кто ценит время, любит насыщенную событиями жизнь в центре столицы, ЖК «Titul» — оптимальный вариант, чтобы выбрать и купить комфортное жилье.
Отсюда легко выбраться на работу или деловую встречу, вечером есть время сходить в театр или музей, прогуляться перед сном по набережной или старинным улочкам Москвы.
