+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Волынский

ЖК «Воробьевы горы» – обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЗАО, Раменки
Метро
«Минская»
Этажей
17 - 48
Квартир
1040
Лифтов
2
Высота потолков
3,15 м
Площадь квартир
80 - 600 м2
Парковка
подземная
Количество мест
1417
Состояние
с отделкой и без
Оценка ЖК - 83/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
9
Внутренняя инфраструктура
7
Транспортная доступность
8
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
9
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
9

Предложения в Воробьевы Горы

Мосфильмовская улица, 70к1
  • 220 кв. м.
  • 6-комн.
  • 34 этаж
350000 р.
5000 $
Мосфильмовская улица, 70к1
  • 145.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 17 этаж
56000000 р.
756000 $
Мосфильмовская улица, 70к1
  • 130.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 10 этаж
61000000 р.
823000 $
Мосфильмовская улица, 70к1
  • 197.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 2 этаж
Цена снижена на 6%
67000000 р.
960000 $
Мосфильмовская улица, 70к1
  • 145.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 4 этаж
76320000 р.
1030000 $
Мосфильмовская улица, 70к1
  • 186.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 36 этаж
78000000 р.
1053000 $
Все предложения в ЖК Воробьевы Горы

Мосфильмовская – это известная улица в Западном административном округе. Она ведет к знаменитой киностудии Мосфильм. Здесь находится множество знаковых зданий города, поэтому к вопросам застройки власти относятся внимательно.
Вблизи Воробьевых гор расположился жилой комплекс премиум-класса «Воробьевы горы». Неповторимые здания дополняют архитектурный облик столицы нашей страны. В любое время года из квартир открывается потрясающий вид на МГУ, развязку Минской и Мосфильмовской улиц, музей Великой Отечественной войны.

О проекте

Жилой комплекс был задуман компанией «Дон-Строй» в рамках проекта создания новых высотных доминант столицы. В качестве архитектурного направления выбрана неоклассика. Благодаря этому здание выглядит современно и монументально, дополняя архитектурный облик Москвы.
Для строительства выбран участок на холме в Москве. Итогом проектной работы стали 7 корпусов, которые связаны единым 5-уровневым стилобатом. Первые три здания высотой от 43 до 48 этажей.
В 2007 году сооружение получило престижную награду как лучший реализованный проект в номинации «Жилые здания и комплексы повышенной комфортности».

РайонЗАО, РаменкиМетроМинская
Тип-проектамонолитныйКлассPremium
Статус продажсданСрок сдачи2005
Застройщик«Дон-Строй»ПродавецЗастройщик
Управляющая компанияООО СМАРТ ЗАПАДТип собственностижилое
Кол-во корпусов7Этажность17 — 48
Кол-во квартир1040Варианты отделкис отделкой и без
Высота потолков3,15 мПлощади80 — 600 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест1417
Количество лифтов2 на корпусТерриториязакрытая

Расположение

Преимуществом ЖК считается удачное расположение – Западный административный округ на Мосфильмовской улице, 70. В пешей доступности Мосфильмовский пруд, который включает прекрасный парк и современную прогулочную зону. Для любителей активного отдыха на улице Довженко расположен Московский Гольф Клуб. Многие обеспеченные люди решили купить элитную недвижимость из-за отличного расположения.
При желании можно отправиться на прогулку в Ботанический Сад МГУ, парк перед посольством КНР, одноименный природный заказник или посетить множество достопримечательностей Поклонной горы. Недалеко располагается Троицкая церковь, Музей киноконцерна Мосфильм.

Транспортная доступность

Комплекс характеризуется отличной транспортной доступностью – всего 15 минут на автомобиле до Садового кольца, рядом располагается развязка Минской и Мосфильмовской улиц. Добраться до центра столицы по Кутузовскому проспекту можно всего за 10 минут. За 15 минут пешком можно дойти до станций метро Минская или Ломоносовский проспект.

Строительство, структура комплекса

Массив располагается на облагороженной территории 5 га. Возведение завершено в 2005 году, здание введено в эксплуатацию. Построено 7 великолепных корпусов с 1040 квартирами премиум-класса, имеющими площадь от 80 до 600 м2. На верхних этажах всех корпусов предусмотрены роскошные пентхаусы с площадью от 300 кв.м.
Техническое оснащение предполагает:

  • инженерные коммуникации полностью автоматизированы и круглосуточно контролируются собственной службой диспетчерских;
  • скоростные лифты;
  • контрольно-пропускные пункты на въездах-выездах;
  • собственная автономная распределительная трансформаторная подстанция с показателями мощности 15 мВт;
  • постоянная подача горячей воды и тепла гарантируется отдельным центральным тепловым пунктом мощностью 29 Гкал/час;
  • обустройство кровли включает уникальные гидроизоляционные работы;
  • пожарная безопасность обеспечивается механизмами водяного пожаротушения (спринклер), пожарной сигнализацией Securiton (Швейцария) и противодымной вентиляцией, которые работают в автоматическом режиме;
  • консьержи в холлах корпусов;
  • круглосуточно работает охрана и действует современные системы видеонаблюдения.

На последних этажах предусмотрена террасы пентхаусов, с которых открывается панорамный вид на центр и запад.

Архитектура

В качестве основного архитектурного стиля выбрана актуальная неоклассика. При разработке проекта учитывался естественный перепад высот, который составляет примерно 20 метров. Учет рельефа с помощью инженерно-технической схемы позволил создать комплекс, который дополняет облик района.
При сооружении вентилируемых фасадов использовался натуральный камень и керамогранит. Было выбрано благородное цветовое сочетание синего с оттенками «слоновой кости». Внутренняя отделка предусматривает использование дерева и натурального камня.


Варианты квартир и планировки

Всего в 7 корпусах располагается 1040 квартир площадью от 80 до 600 кв.м. Верхние этажи включают пентхаусы и террасные квартиры. Планировкой предусмотрены лоджии или террасы с лаунж-зонами. Доступны варианты с отделкой и без неё. Ознакомиться с планировкой квартир можно по фото.

Внешняя инфраструктура

ЗАО считается округом с очень развитой инфраструктурой:

  • кафе и рестораны;
  • образовательные учреждения;
  • фитнес-клубы;
  • аптеки и медицинские центры;
  • торговые центры, развлекательные заведения.

Вблизи жилого комплекса множество парков, которые позволяют насладиться прогулкой и прекрасными видами столицы нашей Родины.

Внутренняя инфраструктура

В состав комплекса входят:

  • супермаркеты;
  • торгово-развлекательный центр;
  • бассейн;
  • офисный центр;
  • салоны красоты;
  • детская студия;
  • подземный паркинг.

Территория включает детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и зоны отдыха. При формировании ландшафтного дизайна была приглашена группа экспертов.

Застройщик

Московская компания «Дон-Строй» основана в 1994 году. Практически сразу основной целью застройщика стало строительство в лучших локациях Москвы. Одним из первых проектов компании стала постройка ЖК «Алые Паруса», который считается важным для столицы. С этого здания начинается история активного и непрерывного развития жилья премиум-класса в Москве.
Строительство велось 4 года, объект сдан в 2005 году. Компания продолжает застройку района Раменки элитными вариантами недвижимости.

Плюсы и минусы

Важное преимущество – это удачное расположение и транспортная доступность. Минусом можно считать высокую цену квадратного метра.
Дополнительными плюсами считаются:

  • стильный внешний вид здания, выполненного в неоклассическом стиле;
  • жилье относится к премиум-классу;
  • повышенный уровень безопасности, круглосуточная работа сервисных служб;
  • отличная внешняя и внутренняя инфраструктура;
  • продажа просторных пентхаусов с оригинальной планировкой;
  • дом сдан в эксплуатацию.

Можно заранее изучить отзывы жильцов, чтобы составить собственное мнение.

Вывод

Жилой комплекс «Воробьевы горы» — это удивительное сооружение, которое создает облик современной Москвы. Здесь есть все необходимое для целеустремленных, активных людей. Близость знаковых достопримечательностей и парков позволяет в черте города насладиться прогулкой по столице нашей страны.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности