+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Capital Towers

ЖК «Well House» — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЮЗАО, Обручевский
Метро
«Калужская»
Этажей
34 - 48
Квартир
655
Лифтов
2 на секцию
Высота потолков
3 м
Площадь квартир
50 - 250 м2
Парковка
подземная
Количество мест
635
Состояние
с отделкой и без
Оценка ЖК - 80/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
8
Внутренняя инфраструктура
7
Транспортная доступность
8
Архитектура
8
Планировки жилья
8
Паркинг
7
Цены
8
Надежность застройщика
9
Схема покупки
9

Предложения в Well House

Ленинский проспект, дом 111
  • 184.0 кв. м.
  • 4-комн.
  • 15 этаж
44900000 р.
606000 $
Ленинский проспект, дом 111
  • 206.0 кв. м.
  • 5-комн.
  • 22 этаж
49500000 р.
668000 $
Ленинский проспект, дом 111
  • 120.0 кв. м.
  • 3-комн.
  • 18 этаж
60000000 р.
810000 $
Ленинский проспект, дом 111
  • 129.4 кв. м.
  • 3-комн.
  • 14 этаж
70390000 р.
950000 $
Ленинский проспект, дом 111
  • 439.0 кв. м.
  • 7-комн.
  • 38 этаж
84000000 р.
1134000 $
Ленинский проспект, дом 111
  • 225.0 кв. м.
  • 6-комн.
  • 47 этаж
Цена снижена на 7%
140000000 р.
150000000 р.
Все предложения в ЖК Well House

Жилой комплекс Well House на этапе проектирования был частью грандиозного замысла создания в столице Нового кольца, состоящего из 60 высотных комплексов. Каждый из них должен был, по задумке авторов, стать центром, вокруг которого была бы сосредоточена основная районная инфраструктура, культурная и социально-бытовая. И несмотря на то, что воплотить в жизнь это решение не удалось, здание на Ленинском – удачно реализованная часть громкого градостроительного проекта.

РайонЮЗАО, ОбручевскийМетроКалужская
Тип-проектамонолитно-кирпичныйКлассPremium
Статус продажсданСрок сдачи2010
ЗастройщикMirax GroupПродавецЗастройщик
Управляющая компаниянеизвестноТип собственностижилое
Кол-во корпусов1Этажность34 — 48
Кол-во квартир655Варианты отделкис отделкой и без
Высота потолков3 мПлощади50 — 250 м.кв
Виды парковкиподземнаяКоличество мест635
Количество лифтов2 на секциюТерриториязакрытая

Расположение и транспортная доступность комплекса

Адрес ЖК Well House – Ленинский проспект, дом 111. Это пересечение одной из крупнейших магистралей столицы с улицей Обручева, продолжающейся в одну сторону Балаклавским проспектом, в другую – улицей Лобачевского. Выбранная для комплекса локация позволяет автомобилистам оперативно выехать как в центр города, так и на МКАД или ТТК. До метро удобнее добираться на наземном транспорте, ближайшие станции – Калужская, проспект Вернадского, Юго-Западная.

Основные достопримечательности Обручевского района усадьба Воронцово с одноименным парком и киноклуб «Эльдар» (бывший кинотеатр «Казахстан»). Относительно недалеко расположены и детский театр им. Наталии Сац, Московский государственный цирк, Дарвиновский музей, заказник Воробьевы горы. Один из главных плюсов выбранного для строительства ЖК Велл Хаус места – огромный лесопарковый массив с речкой Самородинкой, признанной памятником природы, и ее истоком – прудом Запятая. Настоящий лес в паре минут ходьбы от дома – лучший подарок для любителей отдыха на природе.

Структура комплекса

Велл Хаус на Ленинском представляет собой ансамбль из четырех жилых секций переменной – от 34 до 48 – этажности, обрамленных невысокими многофункциональными корпусами. Это самое высокое здание Юго-западного округа столицы. Фасады облицованы вентилируемым керамогранитом, обеспечивающим оптимальный микроклимат внутреннего пространства. Панорамное остекление на верхних этажах позволяет жильцам наслаждаться живописными видами Москвы. В каждой из секций здания установлены скоростные лифты Kone.


Варианты квартир и планировки

По проекту ЖК Well House на Ленинском был рассчитан на 655 квартир со свободными планировками и возможностью объединения в блоки. Однако на этапе вторичных продаж лотов без отделки осталось немного. Большинство предложений – это готовые помещения с дизайном в современном или классическом стиле, полностью или частично меблированные. В числе предлагаемых к продаже позиций как просторные квартиры с несколькими спальнями, так и роскошные двух- или трехуровневые пентхаусы с видовыми террасами, гостиными со вторым светом. Планировка предусматривает объединенные с зоной гостиной просторные кухни, рабочие кабинеты, наличие нескольких санузлов, гардеробных, постирочных.

Богатство инфраструктуры

Основные потребности жителей обеспечиваются широтой внутренней инфраструктуры. В многофункциональных корпусах и стилобатной части ЖК Велл Хаус размещаются:

  • частные медицинские клиники – семейные и стоматологические;
  • парикмахерские, ногтевые студии, косметологические кабинеты;
  • фитнес-клуб Verso с бассейном и сауной и спа-салоны;
  • аптеки и химчистки;
  • отделение банка ВТБ;
  • ресторан Largo.

Образцовая придомовая территория площадью 2,5 га благоустроена, оборудована видеонаблюдением и круглосуточно охраняется. Доступ посторонним закрыт, вход по пропускам. Детские площадки зонированы по возрастному принципу. Трехуровневый подземный паркинг на 635 машино-мест располагает собственной автомойкой. Есть гостевая парковка.

Богатая инфраструктура района и округа также гарантирует отсутствие проблем связанных с образованием и здоровьем. Дошкольное отделение школы № 46 находится в пяти минутах ходьбы от дома. Неподалеку расположена средняя школа № 1541 с медицинскими и кадетскими классами. В ЮЗАО размещены и лучшие российские вузы – МГУ им. М.В. Ломоносова, РУДН, МФЮА, РНИМУ им. Н.И. Пирогова. Для получения медицинской помощи можно прикрепиться к близлежащим городским поликлиникам – детской № 10 и взрослой № 8. А все вопросы, связанные с шопингом, успешно закрываются, благодаря расположенному непосредственно напротив масштабному ТРЦ «РИО».

Застройщик

Реализация проекта, изначально носившего название «Вертикаль», была начата корпорацией «Конти» и продолжена в 2003 ЗАО «Спецвысотстрой». Однако застройщики не справились со своими обязательствами, строительство было приостановлено и в 2007 передано Правительством Москвы в руки корпорации Mirax Group. Тогда же жилой комплекс получил новое имя. Был создан бренд «Well House», объединивший единым наименованием два здания: на Ленинском и на Дубровке. В портфолио застройщика есть еще несколько элитных ЖК в Москве:

  • Mirax Park;
  • Золотые Ключи-2;
  • Корона Эйр;
  • Кутузовская Ривьера;
  • Дом на Таганке.

Кроме этого, компания реализовывала проекты на рынках недвижимости Украины, Черногории, Швейцарии и других стран. В 2011 году Mirax Group завершила свое существование, передав полномочия сначала ООО «Nazvanie.net», а затем компании «Potok ∞», переименованной в 2013 в «Башню Федерация».

Резюме

Поскольку ЮЗАО – это округ, в котором расположены Российская Академия наук и ведущие столичные вузы, можно смело утверждать, что купить квартиру в жилом комплексе на Ленинском – это прекрасная инвестиция в будущее детей. В многочисленных отзывах на профильных ресурсах жильцы ЖК Well House отмечают основные его достоинства:

  • локацию, в которой чудесным образом совместились соседство с огромным лесопарковым массивом и богатство инфраструктуры ЮЗАО;
  • благоприятную по московским меркам экологическую обстановку;
  • живописные виды из панорамных окон квартир и с террас пентхаусов;
  • удобные планировки и техническая оснащенность.

Некоторые неудобства может создавать удаленность от метро, однако сейчас это компенсируется продуманной сетью наземного транспорта, а в 2023 году планируется открытие станции «Улица Новаторов» в пешей доступности от комплекса. Цены на квартиры в ЖК Велл Хаус соответствуют статусу элитной недвижимости, а с наиболее выгодными актуальными предложениями можно ознакомиться на сайте.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX

    Или закажите обратный звонок

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности