+7 495 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Стоимость
Площадь
Количество спален
Район
← ВАО
← ЗАО
← САО
← СВАО
← СЗАО
← ЦАО
← ЮАО
← ЮВАО
← ЮЗАО
Тип недвижимости
Состояние
Акции и скидки
Показать на карте

ЖК Звезды Арбата — обзор жилого комплекса

Характеристики ЖК
Район
ЦАО, Арбат
Метро
Арбатская
Этажей
13
Квартир
158
Лифтов
2
Высота потолков
3 - 3,9 м2
Площадь квартир
59 - 415 м2
Парковка
подземная
Состояние
С отделкой и без
Готовность
2013
Оценка ЖК - 68/100 баллов
Расположение
8
Внешняя инфраструктура
7
Внутренняя инфраструктура
6
Транспортная доступность
7
Архитектура
6
Планировки жилья
7
Паркинг
7
Цены
6
Надежность застройщика
8
Схема покупки
8

Предложения в Звезды Арбата

Выборка квартир пуста

Все предложения в ЖК Звезды Арбата

ЖК «Звезды Арбата» – это новая для России концепция «apartments serviced by», что означает «апартаменты с гостиничным сервисом». Такой формат позволяет купить жилье с правом пользования сервисом отеля. Комплекс «Звезды Арбата» – успешный проект, реализованный совместно с известнейшим брендом гостиничного бизнеса компанией Marriott.


О жилом комплексе

РайонЦАО, АрбатМетроАрбатская
Тип-проектаМонолитно-кирпичныйКлассБизнес
Статус продажпродаетсяСрок сдачи2013
ЗастройщикБалтийская строительная компанияПродавецЗастройщик
Управляющая компанияЗастройщикТип собственностиАпартаменты
Кол-во корпусов1Этажность13
Кол-во апартаментов158Варианты отделкиС отделкой и без
Высота потолков3 — 3,9 мПлощади59 — 415 м2
Виды парковкиподземнаяКоличество мест595
Количество лифтов2Территориязакрытая

Апарт-комплекс «Звезды Арбата» возведен в 2013 году по адресу: Москва, ул. Новый Арбат, 32. ЖК расположен неподалеку от Краснопресненской и Смоленской набережной на участке более 1 гектара. Этот район является средоточием деловой жизни мегаполиса. Всего за 5 минут можно добраться до Дома Правительства, поблизости расположены Мэрия Москвы и МИД.

Главная особенность жилого комплекса «Звезды Арбата» — формат жилья. Это апартаменты в собственности плюс сервис отеля «Марриотт». Жилая недвижимость представлена 151 апартаментом и двумя 2-х уровневыми пентхаусами. Площадь жилья – от 60 до 400 кв. метров.

Фото пентхауса жилого комплекса Звезды Арбата

ВЫВОД: локация ЖК в деловой части города и формат жилой недвижимости, предполагающий пользование услугами отеля, делают этот объект привлекательным для деловых людей с солидным достатком.

Расположение

Расположение ЖК на одной из самых оживленных магистралей города определяет его отличную транспортную доступность. По Новому Арбату можно по прямой доехать до исторического центра столицы, а по Кутузовскому проспекту – до МКАД и далее в любую сторону мегаполиса и Московской области.

Фото расположения жилого комплекса Звезды Арбата

Ближайшие станции метро:

  • Смоленская (около 500 м),
  • Баррикадная (около 900 м).

ВЫВОД: престижное респектабельное место расположения с удобной транспортной доступностью.

Структура комплекса

Элитный ЖК, 5-и звездочная гостиница «Marriott» и Центр восстановительной медицины и курортологии – единый архитектурный ансамбль. Комплекс представляет собой 13-этажное здание. Жилая недвижимость располагается в западном, северном и северо-восточном крыле ансамбля (2 – 13 этажи) с отдельными входными группами. Через холлы возможен доступ как на территорию апартаментов, так и в лобби гостиницы, поэтому воспользоваться сервисом Марриотт-отеля можно, не выходя на улицу.

Фото холла жилого комплекса Звезды Арбата

Архитектура

Здание построено по каркасно-монолитной технологии, внешняя отделка — вентилируемый фасад. Витражное остекление придает экстерьеру респектабельность. Здание удачно вписалось в существующий городской ландшафт.
На фото – ЖК «Звезды Арбата», северо-восточное крыло.

Фото фасада жилого комплекса Звезды Арбата

Варианты квартир и планировок

В ЖК – 151 апартамент и 2 пентхауса, в некоторых есть открытые террасы. Высота потолков – 3,9 м на втором этаже, 3 м 5 см – с третьего и выше. Все квартиры свободной планировки, есть возможность объединения помещений, перегородки сделаны из керамического кирпича.
На фото – пример типовой планировки.


Часть квартир «Звезды Арбата» выставлена на продажу с отделкой в трех вариантах дизайна:

  • Классический – оптимален для тех, кто идет в ногу со временем, но обладает некоторой долей консерватизма.
  • Ретро – возможность погрузиться в уют и атмосферу прошлых лет.
  • Современный стиль – для тех, кто предпочитает функциональность.


Цены на апартаменты «Звезды Арбата» зависят от метража выбранного жилья и наличия отделки.

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 выросла на 10.61 % с 15.12.2018 г. по 01.02.2020 г.

  • по данным homehunter.ru

ВЫВОД: удобна опция выбора готового жилья с отделкой, соответствующей предпочтениям собственника.

Инженерное оснащение

Статус «5 звезд» диктует необходимость соответствия технического оборудования. Здание оснащено:

  • центральным диспетчерским пунктом по обеспечению стабильного функционирования систем жизнеобеспечения комплекса;
  • механической вентиляцией приточно-вытяжного типа;
  • четырехтрубной системой центрального кондиционирования;
  • двухтрубной системой отопления от городской сети через индивидуальный тепловой пункт;
  • водоснабжением от городской системы с дополнительной очисткой и фильтрацией;
  • индивидуальными счетчиками расхода ресурсов;
  • цифровой телефонной связью и телевидением;
  • высокоскоростным доступом к сети интернет;
  • техническим оборудованием для видеонаблюдения и контроля доступа;
  • системой противопожарной защиты, в которую входит:
  • оповещение,
  • тушение,
  • дымоудаление;
  • системой контроля загазованности на подземной парковке;
  • безопасными скоростными пассажирскими и грузовыми лифтами американской фирмы Otis.

Фото парковки жилого комплекса Звезды Арбата

Инфраструктура района

Классификация объектаОбъект 
Культура
  • концертный зал им. Мясковского;
  • Государственный центр современного искусства;
  • театр Вахтангова;
  • Государственный театр киноактера;
  • концертный зал Правительства Москвы
Достопримечательности 
  • Кремль;
  • Александровский сад;
  • Оружейная палата;
  • высотка на Кудринской площади;
  • музей Шаляпина;
  • музей Горького;
  • музей Цветаевой;
  • планетарий
Образование
  • детский сад № 1234
  • гимназия № 1513;
  • школа № 1234;
  • педагогический колледж
Медицина
  • детская поликлиника № 139;
  • клинический институт эстетической медицины;
  • лечебно-оздоровительный центр МИД;
  • поликлиника № 5
Деловая сфера
  • Дом Правительства;
  • Дом Правительства Москвы;
  • Бизнес-центр
Шопинг 
  • «Азбука вкуса»;
  • «Спортмастер»;
  • продуктовые магазины 

ВЫВОД: множество разноплановых объектов инфраструктуры в пределах шаговой доступности делают район Нового Арбата весьма привлекательным для проживания.

Внутренняя инфраструктура

Сервис Объекты внутренней инфраструктуры
организация питания с доставкой подземный паркинг комплекса «Звезды Арбата» (4 этажа на 595 машиномест с выделенными местами для всех категорий пользователей)
ежедневная уборкабизнес-центр
мелкий ремонт помещенийпомещения для неформального общения (executive lounge)
стирка, химчистка, ремонт одеждыконференц-зал
служба консьержейпереговорные комнаты
оздоровительные и медицинские услуги центра курортологии (лечебные ванны, бассейн, соляная пещера, массаж)круглосуточный фитнес-центр
ресторан
магазины
подразделение банка
спа-центр
салон красоты

ВЫВОД: доступ к инфраструктуре отеля – ценная опция для владельцев апартаментов «Звезды Арбата».

Фото бассейна ЖК Звезды Арбата

Застройщик

Девелопер проекта – Балтийская Строительная Компания (БСК). Это надежный застройщик с более чем 25-летним опытом. БСК неоднократно признавалась лидером строительного бизнеса РФ. Ею возведены крупнейшие объекты Сочинской олимпиады (бобслейная трасса, арена «Шайба», керлинг-центр), более 2 миллионов кв. метров жилья и столько же промышленных площадей.

Плюсы и минусы

Преимущества и недостатки элитного жилого комплекса «Звезды Арбата» проанализируем в списке:

Плюсы:

  • близость к деловому и историческому центру Москвы;
  • удобная транспортная и пешая доступность;
  • пользование услугами отеля мирового уровня;
  • устойчивый Wi-Fi;
  • подземная парковка;
  • многоуровневая система охраны;
  • возможность купить квартиру с отделкой.

Минусы:

  • оживленная автострада под окнами, возможная загазованность воздуха в часы пик;
  • юридический статус недвижимости (апартаменты);
  • отсутствие внутридомовой территории на открытом воздухе.

Краткое резюме

Купить квартиру в «Звездах Арбата» – привлекательное предложение для состоятельных бизнесменов, ценящих комфорт и свое личное время.

1
Анна

Позвоните для консультации
эксперту проекта

+7 495 215-26-XX
Или закажите обратный звонок

Добавить комментарий

я согласен с политикой конфиденциальности