Длительный период борьбы с архитектурными излишествами на российском рынке новостроек продолжается. Значительное удорожание строительных проектов, выполненных по уникальному архитектурному дизайну, все еще останавливает девелоперов элитного жилья, даже несмотря на то, что оригинальное стилевое оформление фасадов зданий, а также применение нестандартных архитектурных решений позволяет привлечь дополнительных покупателей и вызвать горячее обсуждение проекта в СМИ. Проблему влияния архитектурной составляющей элитных новостроек на покупательский спрос обсудили на недавнем «круглом столе» ведущие московские архитекторы и представители риэлторского сообщества.
«Девелоперы элитного жилья понимают, что имя архитектора прибавляет продукту цену, но „давятся“ — экономика позволяет только копеечную архитектуру…»
Сергей Скуратов
Круглый стол показал, что ведущие зодчие страны не хотят относиться к архитектуре, как к потребительскому товару. А вот девелоперы элитных новостроек прекрасно понимают перспективность вложений в хороший авторский проект, но в целях экономии предпочитают инвестировать в псевдоуникальные проекты с заниженным качеством строительных материалов.
Элитные новостройки с качественной архитектурой
Однако не все так плохо, ведь на московском рынке реализуются и весьма достойные с точки зрения архитектуры проекты, такие как «Итальянский квартал» на ул. Фадеева и «Садовые кварталы» в Хамовниках.
Дизайн-проект жилого комплекса «Итальянский квартал»
«Итальянский квартал» известного московского архитектора Михаила Филиппова предполагает создание посреди Москвы комплекса зданий в классическом стиле итальянской архитектуры. Уникальность проекта заключается в гармоничном сочетании высокотехнологичных решений с изысканной роскошью средиземноморского стиля. Отдавая дань мастерству выдающихся зодчих эпохи Возрождения, «Итальянский квартал» повторяет традиции строительства римских амфитеатров с центрической композицией из трех двориков. Такая форма позволяет организовать в комплексе внутренние дворы, защищенные от агрессивной среды мегаполиса .
«Садовые кварталы» — элитная архитектура от «Сергей Скуратов Architects».
«Садовые кварталы» — это целый микро-район клубных домов, спроектированный в едином архитектурном модернистском стиле «Сергей Скуратов Architects». Консультантом по общей инфраструктуре «кварталов» выступил главный архитектор испанской столицы Хосе Асебильо. Большая часть территории «Садовых кварталов» выделена под парковую зону с рукотворным озером в центральной части. Концепция экологического зонирования пространства создает здесь максимально комфортный микроклимат для жизни человека в огромном мегаполисе.
Copper House — элитная новостройка в районе «Золотой мили»
К тому же, примером качественной с точки зрения архитектуры элитной новостройки может служить жилой комплекс «Copper House». В данном случае архитектору Сергею Скуратову удалось настоять на своем решении о сохранении сложившейся градостроительной целостности в районе «Золотой мили» (Новой Остоженки). Созданная им структура комплекса из трех шестиэтажных домов, повторила и закрепила «зеленое русло» от Зачатьевского монастыря до набережной. Подробнее о проекте можно прочитать на различных архитектурных порталах, а также на официальном сайте архитектора — skuratov-arch.ru
