«Садовые Кварталы» — элитный комплекс клубных домов в центре Хамовников (ЦАО Москвы). Это один из самых масштабных проектов на рынке элитной недвижимости Москвы. Территория комплекса площадью 11 га располагается между улицами Усачёва и Ефремова, рядом с исторической усадьбой Трубецких (парк Мандельштама). На равном удалении проходят две магистральных улицы — Большая Пироговкая и Комсомольский проспект. В пешей доступности две станции метро — «Фрунзенская» и «Спортивная», а также станция МЦК.
В конце 2017 года сдана 2-я очередь проекта, 3-ю и 4-ю очередь планируется сдать в 2020 году.
Проект «Садовые Кварталы» — неоднократный победитель профессиональных премий. В 2008 году комплекс признан «Лучшим проектом жилого квартала». Дважды, 2010 и 2011 году, проект удостаивается престижной премии Urban Awards, одерживая победу в номинациях «ЖК с лучшей архитектурой» и «Лучший проект комплексного освоения территории: комплексная застройка». В создании архитектурного проекта ЖК «Садовые кварталы» участвуют сразу семь именитых архитектурных бюро, среди которых «Меганом» Юрия Григоряна, ТПО «Резерв» Владимира Плоткина, «Остоженка» Александра Скокана. Генеральным архитектором и создателем дизайн-кода проекта выступает Сергей Скуратов.
Жилой фонд проекта составляет около тысячи квартир, в каждом клубном доме их не более тридцати. Предлагается широкий диапазон планировочных решений, начиная от однокомнатных вариантов площадью 57 кв.м и заканчивая двух- и трехуровневыми пентхаусами площадью до 600 кв.м. Преобладают большие «элитные» метражи: 1-комнатные квартиры от 58 до 72 кв.м, 2-комнатные от 69 до 116 кв.м, 3-комнатные от 78 до 242 кв.м, 4-комнатные от 163 до 299 кв.м. Высота потолков варьируется от 3,6 м (в квартирах) до 4 м (в пентахусах). Запроектированы лоджии и французские балконы. Применяется витражное остекление, устанавливаются системы премиум-класса типа Schuco. Эксклюзивные предложения (пентхаусы) включают зимние сады, террасы, каминные залы, окна второго света. С высоты пентхаусов открываются виды на Москву-реку, Новодевичий монастырь, Храм Христа Спасителя и Кремль.
ЖК «Садовые Кварталы» представляет собой большой элитный микрорайон с городской площадью в центре, с собственным парком и водоемом. 36 клубных домов объединены в группы по 6 −10 корпусов, которые образуют пять жилых кварталов. Высота зданий варьируется от 6 до 16 этажей. В ходе строительства был сохранен и отреставрирован фасад бывшего фабрично-административного корпуса — кирпичная стена с пятиметровыми окнами и белыми наличниками. Именно это определило внешний стиль всей застройки. Дома объединены общей цветовой гаммой. В качестве фасадной отделки используется светлый природный камень, клинкерный кирпич, медь, стекло.
Под каждым кварталом имеется подземное пространство, где находятся паркинги и индивидуальные боксы хранения. Общая площадь подземных автостоянок рассчитана на 4000 машино-мест.
Зеленая зона Садовых Кварталов, включая парк, приватные дворы, прогулочные аллеи, занимает более половины всей территории комплекса — 6 гектаров. Это пешеходное пространство, свободное от движения автотранспорта. Дома соединены между собой системой мостовых переходов, которая связывает их со школой. Школа рассчитана на 550 мест, имеет бассейн и два спортзала. На территории каждого квартала будет организован детский сад. Вокруг пруда на центральной площади строится общественный центр, где будут работать кафе, ресторанчики и торговая галерея.
У главного входа на территорию комплекса будет располагаться офисная зона. Офисы займут несколько нижних этажей в двух крайних корпусах 5-го квартала. Для размещения коммерческих и сервисных предприятий будут отведены помещения первых этажей по внешнему периметру комплекса.