+7 (495) 215-26-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках

ЦАО, Хамовники, улица Ефремова, 10с1к4/4
Сдан
Показать на карте
Количество этажей:2 — 14
Год постройки:4кв. 2014
Высота потолков:3.3 — 4 м
Подземный паркинг:Есть
Количество квартир:1000
Площадь квартир:83 — 310 кв.м.
Застройщик: Застройщик Сминекс (22 ЖК)
Показать телефон
+7 (495) 215-26-XX

Жилые комплексы рядом

≈270 м 2004
Хамовники, Комсомольский проспект, 32к2
от 121999600 р.
площадью от 192.7 кв. м.
Смотреть все квартиры (1)
≈560 м 2015
Хамовники, Малая Пироговская улица, 8
от 90000000 р.до 234900000 р.
площадью от 107.7 кв. м.до 189.3 кв. м.
Смотреть все квартиры (2)
Комнат
Стоимость
Площадь
В продаже предложений - 6

Вторичные продажи ЖК «Садовые кварталы» (6)

улица Ефремова, 10с1к4/4
  • 281.20 кв. м.
  • 4 спальни
  • 12 этаж
745000000 р.
9490000 $
улица Ефремова, 10с1к4/4
  • 310.00 кв. м.
  • 7 спален
  • 2 этаж
Цена снижена на 7%
420000000 р.
450000000 р.
улица Ефремова, 10с1к4/4
  • 303.00 кв. м.
  • 5 спален
  • 11 этаж
495000000 р.
6306000 $
улица Ефремова, 10с1к4/4
  • 113.00 кв. м.
  • 3 спальни
  • 6 этаж
147000000 р.
1873000 $
улица Ефремова, 10с1к4/4
  • 83.00 кв. м.
  • 2 спальни
  • 11 этаж
110000000 р.
1401000 $
улица Ефремова, 10с1к4/4
  • 145.00 кв. м.
  • 4 спальни
  • 8 этаж
299000000 р.
3809000 $
Вы — владелец недвижимости или брокер?

Информация о жилом комплексе «Садовые кварталы»

Информация о жилом комплексе «Садовые кварталы»

Элитный жилой комплекс клубных домов Садовые Кварталы в центре Хамовников — это один из самых масштабных проектов на рынке элитной недвижимости Москвы.

Расположение и транспортная доступность

Территория комплекса площадью 11 га располагается между улицами Усачёва и Ефремова, рядом с исторической усадьбой Трубецких (парк Мандельштама). На равном удалении проходят две магистральных улицы — Большая Пироговская и Комсомольский проспект. В пешей доступности две станции метро — «Фрунзенская» и «Спортивная», а также станция МЦК.

Основные ориентиры:

ОбъектРасположение или близость
РайонХамовники (ЦАО Москвы)
УлицыУсачёва, Ефремова
Исторические объектовУсадьба Трубецких, парк Мандельштама
Ближайшие магистралиБольшая Пироговская, Комсомольский проспект
Станции метро«Фрунзенская», «Спортивная»
Станция МЦКВ пешей доступности
Площадь территории11 га

Проект «Садовые Кварталы» — неоднократный победитель профессиональных премий. В 2008 году комплекс признан «Лучшим проектом жилого квартала». Дважды, 2010 и 2011 году, проект удостаивается престижной премии Urban Awards, одерживая победу в номинациях «ЖК с лучшей архитектурой» и «Лучший проект комплексного освоения территории: комплексная застройка». В создании архитектурного проекта ЖК «Садовые кварталы» участвуют сразу семь именитых архитектурных бюро, среди которых «Меганом» Юрия Григоряна, ТПО «Резерв» Владимира Плоткина, «Остоженка» Александра Скокана. Генеральным архитектором и создателем дизайн-кода проекта выступает Сергей Скуратов.
Стадии строительства:

КварталСрок сдачи
12 кв. 2014
22 кв. 2022
33 кв. 2019
42 кв. 2014
51 кв. 2022

Архитекторы и бюро:

  • Сергей Скуратов (генеральный архитектор)
  • Бюро «Меганом» (Юрий Григорян)
  • ТПО «Резерв» (Владимир Плоткин)
  • «Остоженка» (Александр Скокан)

Профессиональные награды:

  • 2008 — Лучший проект жилого квартала
  • 2010 — Urban Awards: ЖК с лучшей архитектурой
  • 2011 — Urban Awards: Лучший проект комплексного освоения территории

Жилой фонд и планировки

Жилой фонд проекта составляет около тысячи квартир, в каждом клубном доме их не более тридцати. Предлагается широкий диапазон планировочных решений, начиная от однокомнатных вариантов площадью 57 кв.м и заканчивая двух- и трехуровневыми пентхаусами площадью до 600 кв.м. Запроектированы лоджии и французские балконы. Применяется витражное остекление, устанавливаются системы премиум-класса типа Schuco. Эксклюзивные предложения (пентхаусы) включают зимние сады, террасы, каминные залы, окна второго света. С высоты пентхаусов открываются виды на Москву-реку, Новодевичий монастырь, Храм Христа Спасителя и Кремль.

Диапазон площадей и высота потолков:

Тип жильяПлощадь (кв.м)Высота потолков (м)
1-комнатные58-723,6
2-комнатные69-1163,6
3-комнатные78-2423,6
4-комнатные163-2993,6
Пентхаусы600от 4,0

Особенности:

  • Французские балконы и лоджии
  • Витражное остекление
  • Премиум-системы Schuco
  • Виды на Москву-реку, Храм Христа Спасителя, Кремль
  • В пентхаусах:
    • Зимние сады
    • Террасы
    • Каминные залы
    • Второй свет

Архитектурные особенности и внешний облик

ЖК «Садовые Кварталы» представляет собой большой элитный микрорайон с городской площадью в центре, с собственным парком и водоемом. 36 клубных домов объединены в группы по 6 −10 корпусов, которые образуют пять жилых кварталов. Высота зданий варьируется от 6 до 16 этажей. В ходе строительства был сохранен и отреставрирован фасад бывшего фабрично-административного корпуса — кирпичная стена с пятиметровыми окнами и белыми наличниками. Именно это определило внешний стиль всей застройки. Дома объединены общей цветовой гаммой. В качестве фасадной отделки используется светлый природный камень, клинкерный кирпич, медь, стекло.

Параметры застройки:

ПоказательЗначение
Кол-во домов36
Кол-во кварталов5
Корпусов в квартале6-10
Этажность6-16

Отделочные материалы фасадов:

  • Светлый природный камень
  • Клинкерный кирпич
  • Медь
  • Стекло

Архитектурные элементы:

  • Сохранённый фасад исторического здания
  • Пятиметровые окна
  • Белые наличники
  • Общая цветовая гамма домов

Паркинг и хранение

Под каждым кварталом имеется подземное пространство, где находятся паркинги и индивидуальные боксы хранения. Общая площадь подземных автостоянок рассчитана на 4000 машино-мест.
Парковочная инфраструктура:

ЭлементКоличество/Особенности
Парковочные местаОколо 4000
ХранениеИндивидуальные боксы
РасположениеПод каждым жилым кварталом

Зеленые зоны и благоустройство

Зеленая зона Садовых Кварталов, включая парк, приватные дворы, прогулочные аллеи, занимает более половины всей территории комплекса — 6 гектаров. Это пешеходное пространство, свободное от движения автотранспорта. Дома соединены между собой системой мостовых переходов, которая связывает их со школой.

Озеленение и благоустройство:

ЭлементХарактеристика
Общая площадь зелёных зон6 гектаров
Тип пространстваПешеходное, без автотранспорта
Прогулочная инфраструктураАллеи, дворы, парк
Связь между домамиМостовые переходы

Социальная инфраструктура

Школа рассчитана на 550 мест, имеет бассейн и два спортзала. На территории каждого квартала будет организован детский сад. Вокруг пруда на центральной площади строится общественный центр, где будут работать кафе, ресторанчики и торговая галерея.
Объекты инфраструктуры:

ОбъектОсобенности
Школа540 мест, спортивный комплекс и прогулочная зона
Детские сады4
Общественный центрКафе, ресторанчики, торговая галерея
Локация центраВокруг пруда на центральной площади

Коммерческие и офисные помещения

У главного входа на территорию комплекса будет располагаться офисная зона. Офисы займут несколько нижних этажей в двух крайних корпусах 5-го квартала. Для размещения коммерческих и сервисных предприятий будут отведены помещения первых этажей по внешнему периметру комплекса.
Коммерческие и офисные площади:

НазначениеРасположение
Офисная зонаНижние этажи двух корпусов 5-го квартала
Сервисные предприятияПервые этажи по внешнему периметру комплекса

    Обратный звонок

    После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

    я согласен с политикой конфиденциальности

    Жилые комплексы рядом
    Подборки элитных квартир

    Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
    Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

    1
    Анна

    Позвоните для консультации
    эксперту проекта

    +7 (495) 215-26-XX

      Или закажите обратный звонок

      После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

      я согласен с политикой конфиденциальности