+7 (495) 120-77-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Villa Grace

МФК «Дом Дау», — 1-й Красногвардейский проезд, дом 14/15.

ЦАО, Пресненский, ​Краснопресненская набережная, 14/15
2кв. 2027
Показать на карте
Количество этажей:85
Год постройки:2кв. 2027
Высота потолков:3.2 — 8 м
Подземный паркинг:Есть
Количество квартир:866
Застройщик: ГК Сумма элементов (1 ЖК)
Показать телефон
+7 (495) 120-77-XX

Жилые комплексы рядом

Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, дом 15
от 135386300 р.
площадью от 114.2 кв. м.
Смотреть все квартиры (1)
≈320 м
Пресненский, Мантулинская 9к1
70000000 р.155000000 р.
86.9 — 225 кв.м.
Вы — владелец недвижимости или брокер?

Информация о жилом комплексе «Дом Дау»

МФК Dom Dau — высотный жилой комплекс премиум-класса на территории делового кластера Москва-Сити (Пресненский район, ЦАО). Высота 85-этажной башни Dom Dau составляет 340 метров. Это самый высокий в нашей стране жилой небоскреб с полноценным жильем в статусе «квартиры». Архитектурный проект разработан бюро SPEECH. Застройщиком выступила ГК «Сумма элементов» с партнерским участием компании Capital Group. Строительство комплекса началось в 2023 году. Сдача в эксплуатацию планируется во II квартале 2027 года.

Месторасположение МФК «Дом Дау» отличается удобной транспортной доступностью от ТТК и Краснопресненской набережной, а также удобным проездом к Кутузовскому проспекту и к новому проспекту Багратиона, что позволяет добраться до МКАД всего за 20 минут. В шаговой доступности от дома находятся три станции метро, платформы МЦК, МЦД и остановки аэроэкспрессов до аэропортов Внуково и Шереметьево. Ближайшая станция метро — «Выставочная» (100 м).

Квартиры в ЖК Дом Дау

В многофункциональном комплексе Dom Dau насчитывается 866 квартир площадью от 29 до 1030,3 кв. м, включая пентхаусы. Квартиры характеризуются высокими потолками (3,2 — 3,4 м), роскошными панорамными окнами высотой до 2,5 м и отличной инсоляцией за счет полностью остекленных эркеров. В проекте задействована полная линейка квартирографии, начиная от студий до 6-ти комнатных квартир. Студии (всего насчитывается 89 студий площадью от 30 до 45 кв. м) представлены в двух форматах. Первый — элитная «пиджачная» квартира с просторной прихожей и увеличенной гардеробной вместе с постирочной (формат адресован для топ-менеджеров); второй — традиционный формат junior, практически без прихожей. Планировочные решения однокомнатных квартир представлены как в традиционном евроформате с просторной кухонно-гостиной зоной, так и в новом варианте с кухней-нишей у входа — всего насчитывается 209 однокомнатных квартир площадью 50-57 кв. м. Группа двухкомнатных квартир (233 лота площадью 71-100 кв. м) включает варианты с одной и с двумя мастер-спальнями. Трехкомнатные квартиры, как правило, спроектированы уже на две стороны света: мастер-спальня и две детских спальни с отдельными санузлами, в центре — гостиная — всего 215 квартир площадью 90-150 кв. м. В числе трехкомнатных квартир имеются интересные варианты с эркерными выступами, варианты с панорамными окнами в ванных комнатах, увеличенные квартиры с двумя мастер-спальнями и лаундж-зоной в спальне. Большие, 4-х комнатные квартиры (всего 98 лотов площадью 125-222) и 5-ти комнатные ( всего 24 лота площадью 210-375 кв. м) ориентированы также на две стороны света и распланированы на 2 и на 3 мастер-спальни. К остальным спальням также спроектированы отдельные санузлы, но не с персональным входом. В больших квартирах представлены варианты планировок с угловым остеклением (как правило, в спальнях), а также просторные гостиные, объединенные со столовой, и кухни с линейным расположением или в нише. Особое предложение проекта — 3 пентхауса площадью от 510 до 1030 кв. м. и две 6-ти комнатных квартиры на верхних этажах площадью 305-375 кв. м с выходом на открытые террасы. В таких квартирах предусмотрена техническая возможность установки дровяных каминов. В пространствах пентхаусов высота потолков достигает 8 метров, что предполагает двухуровневую планировку. Видовые возможности квартир МФК Dom Dau заметно улучшаются с повышением этажности. Из окон открываются впечатляющие виды на парк «Красная Пресня», международный деловой центр «Москва-Сити» и «Экспоцентр», парк Победы и набережные. Отделка интерьеров в квартирах не предусмотрена.

Характеристики и внутренняя инфраструктура

Проект МФК «Дом Дау» разработан архитектурным бюро Speech, под личным руководством знаменитого архитектора Сергея Чобана. Сам небоскреб назван в честь легендарного советского ученого и лауреата Нобелевской премии по физике Льва Ландау. Высотный комплекс представляет собой 340-метровую башню с 3-этажным стилобатом и 4-уровневым подземным паркингом. Dom Dau расположен в 200 метрах от основной группы небоскребов Сити и выгодно выделяется на фоне других вертикальных доминант благодаря необычному фасадному решению. По фасадам точёного силуэта Dau-башни, выполненным из традиционного стекла и металла, проходят динамичные, словно находящиеся в движении, зеркальные спирали. Такой эффект производит рисунок выносных эркеров, расположенных со смещением по всем фасадам башни. Лобби небоскреба отличается сочетанием роскошной дизайнерской отделки и продуманной функциональности: бесконтактные автоматические двери, безбарьерная среда, круглосуточная консьерж-служба.

Кровля трехэтажного стилобата отводится под приватный внутренний двор. Здесь разместится собственный secret garden и зона для занятий спортом или йогой на свежем воздухе. На втором этаже стилобата решено открыть собственный детский досуговый центр с детской площадкой на просторной террасе ( на высоте от земли 15 м). На остальных этажах стилобата разместятся рестораны и кофейни, спортивный клуб и спа-центр, кинотеатр, салоны beauty, переговорные и персональные приемные, химчистка и другие службы быта. В небоскребе оборудовано 15 скоростных лифтов с премиальной отделкой кабин. Лифты до верхних этажей с пентхаусами спускаются прямо в паркинг, на −1 уровень. Въезд в подземный паркинг будет оборудован системой контроля и управления доступом со считывателем RFID-меток. Паркинг занимает 4 подземных уровня, где будет дополнительно располагаться инфраструктура для электрокаров, а также келлеры и постаматы. На территории и в квартирах комплекса предусмотрена установка системы «умный дом» премиального уровня. Мобильное приложение позволит оперативно решать вопросы с управляющей компанией, получать и заказывать дополнительные услуги от УК.

Внешняя инфраструктура

В Центре деловой активности Москва-Сити базируются офисы множества компаний и даже целые министерства, в том числе Министерство цифрового развития РФ, Министерство промышленности и торговли РФ, Министерства экономического развития РФ. В бизнес-квартале уже сложилась и собственная инфраструктура социального назначения. Только на территории Сити расположено 9 школ, более 30 дошкольных учреждений и множество поликлиник, как государственных, так и частных. На территории Сити располагаются десятки элитных ресторанов и популярные обзорные площадки с панорамными заведениями для гастротуризма, в том числе Vysota 57 и 360 Restaurant. Буквально в двух шагах от дома Dau расположен ТРЦ «Афимолл» — одна из лучших столичных площадок для шоппинга и посещения салонов бьюти-индустрии. Афимолл — это множество вариантов для семейных развлечений с детьми, таких как аэротруба, автодром, парк «Космик». В Пресненском районе много зеленых зон, в том числе ближайший парк «Красная Пресня» находится в 5 минутах от комплекса Dom Dau. В районе сосредоточены крупнейшие творческие вузы, в том числе Литературный институт им. А. М. Горького, Академия театрального искусства, Академия имени Гнесиных, Московская консерватория им. П. И. Чайковского.

    Обратный звонок

    После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

    я согласен с политикой конфиденциальности

    Жилые комплексы рядом
    Подборки элитных квартир

    Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
    Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

    1
    Анна

    Позвоните для консультации
    эксперту проекта

    +7 (495) 120-77-XX

      Или закажите обратный звонок

      После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

      я согласен с политикой конфиденциальности

      ad