«Да плевать нам на архитектурно-исторический облик Лондона»
Городские власти Лондона
Буквально на днях стало известно, что власти Лондона выдали разрешения на строительство более 100 высотных зданий. Чем же объясняется такой бум высотного строительства в английской столице?
Бум высотного строительства в Лондоне
Объемы заявленного высотного строительства в Лондоне шокировали всех экспертов рынка недвижимости. Новые небоскребы навсегда изменят облик города, но на то есть три объективные причины:
- Причина 1 — растут цены на землю (20,3% за последние 12 месяцев);
- Причина 2 — одобрение властями города инвестиций именно в высотные здания;
- Причина 3 — большой интерес инвесторов, особенно из богатого азиатского региона.
А теперь рассмотрим сложившуюся ситуацию чуть подробнее:
Лондон уже долгие годы занимает 1 место в списке городов, где предпочитают селиться миллиардеры буквально из всех стран мира. Цены на элитную недвижимость соответствующие: средняя стоимость элитных лондонских метров сейчас — 58 тысяч долларов. Самая дорогая новостройка мира была продана именно здесь — пентхаус с шестью спальнями в комплексе Hyde Park (куплен за 276 млн $).
Лондонские небоскребы ломают стереотипы
Показательным стало строительство небоскреба The Shard («Осколок»), который был построен на берегу Темзы. Инвестором проекта стал Национальный банк Катара. Общественность протестовала, но представители власти нашли время и способы донести до жителей Лондона, что здесь будет создано 10 тысяч новых рабочих мест :)
В итоге, именно успешное открытие башни «The Shard» стало первым толчком к изменению позиции городских властей и инвесторов в отношении высотной застройки.
Существующие небоскребы Лондона:
- The Shard
- City Road Tower
- Swiss Re Building
- Stratford Eye Tower
- Millbank Tower
- St Helen’s Building
- Canary Wharf towers
- Centre Point Tower и пр.
Фотографии лондонских небоскребов:
В ближайшей перспективе анонсировано строительство таких высотных зданий, как — Heron Tower (47 этажей — 240 метров), Columbus Tower (65 этажей — 237 метров), The Tower в St George Wharf (49 этажей), Riverside South (45 этажей).
Стоимость кв. метра в новых лондонских небоскребах будет начинаться от 14.000 $, но эксперты уверяют, что покупатели готовы и к более высоким ценам. В Лондоне сейчас катастрофически не хватает многоквартирных жилых комплексов и состоятельные иностранцы готовы покупать квартиры и офисы в лондонских высотках даже на предварительном этапе строительства!
Таким образом, лояльная позиция властей, высокий спрос и крупные инвестиции могут в самом ближайшем будущем до неузнаваемости изменить облик Английской столицы и превратить ее в современный мегаполис.
Источник: https://moskvadeluxe.ru/novye-neboskreby-londona/