ЖК Sidney Prime — клубный комплекс премиум-класса на первой береговой линии Москвы-реки (район Хорошево -Мневники, СЗАО), пилотный проект квартальной застройки Сидней Сити вдоль Шелепихинской набережной. Проект Sidney Prime разработан командой международно признанных экспертов: архитектор Ким Ен Гир, нидерландский урбанист Хироки Мацуура, известный архитектор и дизайнер Олег Клодт. Концепция Sydney Prime воплощает философию всестороннего благополучия well-being в стремлении предвосхитить потребности покупателей жилья и обеспечить в каждой детали ощущения исключительного комфорта. Проект Sydney Prime первым в России удостоен международного сертификата WELL Building Standard, подтверждающего его высокие стандарты благополучия.
Девелопером проекта выступила Группа компаний ФСК. Строительство ведется поэтапно. Сдача первых четырех корпусов I очереди намечена на III квартал 2024 года.
Месторасположение на второй улице от границы ЦАО характеризуется рядом преимуществ: близостью к Новорижскому шоссе, транспортной доступностью к ТТК и Северо-Западной хорде. В пешем доступе находится новая станция метро «Звенигородская» (0,5 км), а также причал речного трамвайчика с маршрутами до парка «Фили» — ММДЦ Москва-Сити — Киевский вокзал.
Квартиры в ЖК Sydney Prime
В жилом комплексе Sydney Prime насчитывается 207 квартир, площадью от 56,5 до 144,7 кв. м. Квартиры характеризуются супер-высокими потолками (3,6 м) и роскошным панорамным остеклением — во всех квартирах установлены трехметровые окна в пол с французскими балконами. Дома стоят на первой линии набережной, из окон открываются захватывающие виды на Москву-реку. Высокий уровень приватности проживания достигается за счет повышенного уровня шумоизоляции, ограниченного количества квартир на этаже (не более 4-х квартир на одной площадке) и разделения общественных зон. Среди 53 планировочных решений легко найти своё идеальное пространство: мастер-спальню, двухуровневое пространство, гостиную с множеством окон на две стороны, ванную комнату с панорамным окном. Предусмотрена возможность объединять несколько соседних квартир в блоки, что генерирует дополнительные преимущества в поиске и создании своего уникального жизненного пространства. Среди двухкомнатных квартир с одной спальней общей площадью до 67,5 кв. м можно найти варианты с целой коллекцией премиальных опций — таких, как мастер-спальня со встроенной гардеробной и большой ванной, панорамное окно в ванной комнате, дополнительный санузел в гостевом варианте, гардеробная в отдельном помещении, большая евро-гостиная с окнами на две стороны. В трехкомнатных квартирах ( 94,9 — 108,5 кв. м) максимально продуманы удобства для всех членов семьи. Обе спальни спроектированы в формате мастер-бедрум, при этом в квартире имеется дополнительный санузел с душевой кабиной и отдельная постирочная комната. В центре квартиры — кухня-гостиная с четырьмя окнами на две стороны и роскошными панорамными видами, идеальное место для встреч с гостями. . Четырех- и шестикомнатные квартиры ( 124 — 151,9 кв. м) как правило, занимают половину этажа и ориентированы на три стороны света. В коллекции Sidney Prime представлены редкие форматы — двухуровневые квартиры площадью от 102,5 до 159,5 кв. м и двухуровневые пентхаусы с двусветной гостиной. Впечатляющие, «дворцовые» потолки (7,9 м!) пентхауса и «перетекающее» в открытую террасу пространство двусветной гостиной создают восхитительные ощущения внутренней свободы и элитарного комфорта. Окна двусветной гостиной выходят на запад, поэтому резидентам гарантированы завораживающие картины красочных закатов над Серебряным бором. Премиальная опция двухуровневых резиденций — приватные зоны на антресолях. Это удобное место для расположения хозяйской мастер-спальни с большой ванной комнатой и гардеробной — уютное, спокойное место для отдыха и релаксации.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Жилой комплекс Sydney Prime разработанный архитектурным бюро Artel architects (архитектор Ким Ен Гир), представляет собой яркий пример индивидуального проектирования в контексте современных тенденций в строительстве жилой недвижимости. Sydney Prime стал частью большого квартала Sydney City, первого жилого проекта в Москве, номинированного на получение сертификата Well Building Standard. Сертификат свидетельствует о всестороннем подходе разработчиков к благополучию жителей и успешной реализации идеи well-being, а также подчеркивает высокий уровень качества как в архитектурном, так и в функциональном аспектах. Жители Sydney Prime имеют возможность жить в эстетически безупречнои доме, созданном командой международных специалистов — архитекторов, дизайнеров, инженеров и психологов с мировым признанием. Ландшафтное оформление придомовых территорий выполняется по проекту нидерландского дизайнера Хироки Мацуура (мастерская MASA architects). Эстетику лобби и других общественных интерьеров разработали дизайнеры Олег Клодт и Анна Агапова, создатели неповторимых интерьеров для объектов де-люкс и премиум класса в Москве и Лондоне (международная студия Oleg Klodt Architecture & Design). На закрытой территории с выходом к набережной располагается 4 корпуса переменной этажности от 8 до 11 этажей. Лаконичный дизайн комплекса позволяет корпусам органично интегрироваться в окружающую архитектурную среду, при этом оставаясь эстетически заметными. Фасады здания облицованы высококачественными долговечными материалами, такими как: клинкерный кирпич ручной формовки, панели декоративного бетона с отделкой под белый камень, панели с фактурой латуни на межэтажных поясах и венчающих фризах, которые опоясывают здания.
Просторные лобби оформлены лаконично, в современных текстурах. Пространство лобби площадью от 100 кв. м, с панорамным остеклением и высокими потолками (6,3–6,7 м) плавно переходит во внутренний двор, создавая единое рекреационное пространство.
Комфортная жизнь в Sydney Prime обеспечивается однородностью клубного сообщества Sydney City и гармоничной атмосферой. В Sydney Prime формируется ощущение, что окружающий мир живет по вашим правилам и разделяет ваши ценности. В основе дизайн-проекта благоустройства придомовых территорий от Хироки Мацуура лежит концепция исцеляющей среды, предполагающая применение древесины Ироко, натурального камня и других благородных материалов. Двор-лес со взрослыми липами, березами и клёнами наполняют игровые зоны, места для отдыха и лужайки для спортивных занятий. Двор-сад идеален для неспешных прогулок и созерцания: усыпанный многолетними цветами сад создает красочную палитру из цветущих растений, радующих глаз на протяжении всего теплого сезона. Здоровье и физическая активность — важные аспекты концепции Sidney Prime. Основные элементы спортивной инфраструктуры — это оборудованные на первых этажах спортивные зоны для гимнастики и силовых тренировок, площадки для занятий йогой и спортивной разминки в закрытом внутреннем дворе, протяженные велосипедные и беговые дорожки вдоль набережной Москвы-реки и в самом квартале Sydney City. Жилой комплекс Sidney Prime предлагает подлинный премиальный сервис. Обслуживание происходит незаметно, но всегда вовремя и с безупречным качеством. К услугам резидентов — ресепшн, зона ожидания, лаунж-зоны, почтовая комната, переговорная и детская комната. В одном из корпусов открывается свой ресторан. Проектом предусмотрены уникальные удобства для жителей, обеспечивающие комфорт и безопасность. Кроме фитнес-зоны в лобби имеются также комнаты для хранения велосипедов и колясок, а также отдельный сервисный вход для курьеров и персонала. Доступ «в тапочках» к кафетериям, центру SPA, салонам красоты и другим услугам, расположенным на первых этажах, привычный для постоянных клиентов дорогих отелей, станет приватной привилегией резидентов Sydney Prime. В жилом комплексе создается уникальная среда, в которой дети могут развиваться как личности. Это достигается благодаря продуманным игровым сценариям на детских площадках, разнообразным творческим и развивающим центрам, а также высококачественным образовательным учреждениям. В жилом комплексе будет открыт свой частный детский сад и школа, которая станет основой для будущего поступления в престижные университеты и поможет сформировать дружеские связи на всю жизнь.
Высокий уровень комфорта поддерживатся благодаря установке современных инженерно-технические систем: система централизованного кондиционирования и вентиляции с фильтрами тонкой очистки, которые очищают воздух и устраняют пыль, болезнетворные бактерии и другие примеси; централизованные фильтры с обратным осмосом гарантируют высокое качество воды, позволяя пить её прямо из-под крана; усиленная шумоизоляция.
Подземное пространство отведено под двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 259 машино-мест.
Внешняя инфраструктура
Хорошево-Мневники и ближайшие районы Крылатское и Фили характеризуются высоким экологическим рейтингом. В распоряжении резидентов Sidney Prime благоустроенная набережная шириной до 50 метров с речным причалом и удобными пешеходными зонами, которые идеально подходят для ежедневных прогулок. В окружении находятся семь природных парков, в том числе парк Фили, Крылатские Холмы, Серебряный Бор и парк Березовая Роща. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до крупных спортивных объектов, таких как горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец и гребной канал «Крылатское» которые предлагают отличные условия для активных занятий спортом, как зимой, так и летом. Поддерживать физическую форму в тонусе помогут также тренировки в ближайших фитнес-клубах сети World Class и X-Fit. Отправиться на шопинг можно в ближайший торгово-развлекательный центр «Хорошо!», предлагающий широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных мест.
Жителям комплекса Sidney Prime обеспечен удобный доступ к качественной медицине. В шаговой близости находятся пять медицинских учреждений, в том числе две аптеки, клиника «Виктория» и поликлиника № 115. Кроме детского сада и школы на территории Sidney Prime в районе Хорошево-Мневники располагаются пять муниципальных школ, две музыкальные школы, шесть спортивных школ и два детских сада с изучением английского языка.