Современный рынок элитной недвижимости Москвы способен удовлетворить запросы даже самых взыскательных покупателей. Предложение успевает за спросом, и застройщики стараются предугадать следующий уровень развития инфраструктуры и сервиса, чтобы соответствовать повышенным требованиям покупателей премиум-сегмента.
К элитному жилью помимо привычных ординарных функций добавляются эксклюзивные опции, которые, собственно, и формируют стандарт этого сегмента недвижимости. Эксперты утверждают, что сегодня солидные клиенты наряду с престижным расположением дома и качественной архитектурой, особое внимание уделяют инновационным технологиям, которыми применены при строительстве и оборудовании жилья. Передовые разработки позволяют обеспечить высокий уровень комфорта, который состоятельные клиенты желают получать в повседневной жизни.
Все чаще критерий соответствия современным техническим опциям становится решающим при выборе жилья в сегменте премиум-класса. Но современные разработки необходимы не только для удовлетворения требований клиентов, они выгодны и для застройщиков. Применение высоких технологий способно значительно сократить сроки возведения и отделки объекта, а также существенно улучшить качество строительства.
Самые востребованные функции элитного жилья
Высокие современные стандарты призваны удовлетворить требования искушенных покупателей недвижимости премиум-класса. Среди наиболее популярных клиентских запросов эксперты отмечают такие минимальные функции, как обеспечение безопасности и современные инженерные коммуникации.
Стандартный пакет
Безопасность жилья включает в себя постоянный видео-мониторинг территории жилого комплекса, в том числе подземного паркинга, обязательное наличие контрольно-пропускного пункта на въезде, а также наличие сигнализации в квартирах.
Сюда также относят современные системы пожаротушения и надежные качественные лифты, как правило, ведущих иностранных производителей.
Критерий безопасности применяется также касательно эксплуатации и контроля инженерных сетей. Качественное жилье должно быть обеспечено датчиками утечки газа, воды и стабилизаторами напряжения.
В апартаментах элитного сегмента должны быть установлены автономные резервные системы энергообеспечения и фильтрации воды, а также современные системы вентиляции и кондиционирования.
Эксклюзивные опции
К элитной недвижимости покупатели выдвигают повышенные требования, в частности — возможность централизованного контроля за работой инженерного оборудования в апартаментах. Это так называемая система «умный дом», благодаря которой можно буквально одной кнопкой управлять всеми процессами жизнеобеспечения квартиры, в том числе и дистанционно, с помощью мобильного телефона.
Система «умный дом» предполагает интеллектуальный климат-контроль, позволяющий регулировать температуру воздуха и уровень влажности в каждом помещении индивидуально. При чем, в современном жилье обычно используется отопление с помощью теплого пола. Это позволяет более равномерно согревать пространство, а также дает возможность избежать необходимости установки традиционных радиаторов.
Кроме того, «умное» оборудование предоставляет множество мелких приятных возможностей, которые делают ежедневную жизнь намного комфортнее. Например, можно выключать свет в комнатах по голосовой команде, управлять шторами и музыкальным оборудованием. Или запрограммировать кофемашину готовить утренний кофе, а воду в душе нагреваться до нужной температуры к определенному времени.
Сегодня большинство застройщиков и девелоперов элитного сегмента московского рынка недвижимости также пришли к пониманию того, что для привлечения искушенных покупателей необходимо искать новые средства и реализовывать инновационные высокотехнологичные решения.
В частности элитные дома оснащены системами, отвечающими за безопасность и видеонаблюдение, пожаротушение, климат-контроль и управление инженерными сетями. Владельцы могут дистанционно контролировать безопасность квартиры, наблюдать за работой няни или горничной, а также управлять функциями газового котла или системы водоснабжения. При получении сигнала о неисправности одной из систем можно удаленно заблокировать ее работу.
В некоторых элитных московских ЖК предусмотрены эксклюзивные опции. Среди них можно отметить автоматизированный паркинг в ЖК «Резиденция Тверская», систему сканирования номеров авто в ЖК «Эгодом» и «Лица», автоматизированную систему мойки фасадов в комплексе «Башня Федерация», освещение фасадов и внутреннего двора по различным сценариям в ЖК «Only».
Сегодня интеллектуальные технологии должны не только удовлетворять существующие запросы состоятельных клиентов, но и предвосхищать их будущие потребности.
