Апарт-отель Bogenhouse располагается на Озерковской набережной в Замоскворечье (район Якиманка), на расстоянии 1 км от Кремля. Это престижный исторический район внутри Садового кольца, насыщенный достопримечательностями, памятниками архитектуры и искусства. В 15 минутах ходьбы от новостройки расположена туристическая мекка Москвы — пешеходная зона в Лаврушинском (у Третьяковской галереи).
Проект Bogenhouse позиционируется в классе elite. Формат жилья предусматривает комфортное проживание в больших квартирах с возможностью готовки и с гостиничным сервисом. Строительство апарт-отеля осуществила компания Lexion Development. Дом сдан в эксплуатацию во втором квартале 2021 года. Транспортная доступность характеризуется прямым выездом на Озерковскую набережную с последующим выходом к Садовому кольцу. Ближайшие станции метро — «Новокузнецкая» и «Третьяковская».
Апартаменты в ЖК «Bogenhouse»
В доме Bogenhouse насчитывается всего 43 апартамента, включая пентхаусы. Со 2-го по 4-й этаж расположено 38 апартаментов площадью от 50 до 136 кв.м, часть из них — с собственными террасами. Проектом предусмотрена возможность объединения нескольких апартаментов в блоки. Апартаменты характеризуются высокими потолками (3,4 м) и роскошными высокими окнами (2,8 м): установлены оконные конструкции от австрийского производителя Internorm с рамами из натурального дерева.
В апартаментах выполняется отделка white box. Ориентация квартир — на 2 и 3 стороны, планировки от 1- до 4-х комнат. У входа в квартиры оборудованы отдельные постирочные, зоны столовой и гостиной объединены, спроектированы мастер-спальни с собственными ванными и гардеробными комнатами.
Эксклюзивное предложение проекта — 5 пентхаусов с террасами на последнем, пятом, этаже. Площадь пентхаусов варьируется в диапазоне 93 — 261 кв.м, площадь самой большой террасы достигает 260 кв.м. С террас открываются виды на переулки Замоскворечья, купола церквей и на водные артерии Москвы-реки. В пентхаусах реализуются свободные планировки, отделка выполняется только по согласованию с покупателем.
Для всех апартаментов и пентхаусов разработаны варианты дизайнерской отделки в трех основных направлениях — классика, современность, ар-деко.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектурный проект дома Bogenhouse разработан в традициях эстетики минимализма. Камерный формат (всего 5 этажей) и простота фасадного решения позволили аккуратно встроить новодел в городскую канву, не нарушая рельеф малоэтажной исторической застройки. Строгость аскетичных пропорций фасада сглаживает выбор отделочного материала. Фасады отделаны португальским песчаником, природным камнем с натуральными оттенками и уникальным рисунком.
В вечерние время здание оживает — дом украшает стильная ночная подсветка по всему периметру этажей. Отделка лобби выполнена в стиле сдержанной роскоши: интерьеры холла заполняет сияние мрамора, блеск латуни и сочные цвета деревянных панелей из американского ореха.
Безопасность и техническое оснащение
В помещениях лобби представлены зона ресепшн (консьерж-служба) и зона ожидания, почтовая комната и колясочная. Для спокойного отдыха организована лаунж-зона (приватный доступ) с камином и зимним садом. Внутренний двор — прогулочная зона, — украшен композицией с фонтаном и ландшафтным озеленением.
Подземная часть здания отведена под паркинг, рассчитанный на 52 парковочных места, а также под келлеры для сезонного хранения.
Многоступенчатая система безопасности включает контроль доступа (по смарт-картам), камеры видеонаблюдения, круглосуточные дежурства службы охраны. В доме установлена интеллектуальная электронная система с ограничением доступа резидентов исключительно на свой этаж.
Здание апарт-отеля оборудовано инженерными системами премиум-класса и приведено в соответствие международным экологическим стандартам LEED. Дом оснащен энергоэффективной приточно-вытяжной системой вентиляции шведской компании SYSTEMAIR, VAV-регуляторами Optima с приводом BELIMO, радиаторами Arbonia и встроенными в пол конвекторами марки Molenhoff. Воздух подвергается двухступенчатой очистке, вода проходит трехступенчатую очистку. В каждом апартаменте имеется встроенная система «Умный дом», с помощью которой осуществляется дистанционное управление квартирой, регулировка климатического оборудования, освещения и штор.
Внешняя инфраструктура
В Замоскворечье (район Якиманка) сложившаяся веками богатая инфраструктура и множество московских достопримечательностей. Среди них — историческая местность Кадаши (Кадашевская слобода), старинные соборы и храмы, Марфо-Мариинская обитель милосердия, охраняемые государством дома-музеи Тропинина, Островского, купеческие особняки. В шаговой доступности несколько театров: филиал Малого театра на Ордынке, Театр.doc, театр Луны, детский клуб-школа танцев «Фестиваль», Третьяковская галерея с выставками и лекторием, музей имени Бахрушина, два кинотеатра «5 звезд».
Сфера образования представлена следующими учреждениями: лицей № 1799, две общеобразовательных школы, спецшкола № 1259 с дошкольным отделением,, школа живописи, колледж МИДа, МИЭПП (Вуз). В соседних переулках расположены центр йоги, фитнес-центр World Class, медицинская клиника «Семейный доктор». Ближайшие магазины — супермаркеты Billa и Ашан, Рыбный рынок. Практически на каждом шагу многочисленные кафе и кофейни, рюмочные, бистро, рестораны, развитая сеть торговых точек, богатая бизнес-инфраструктура.