Клубные дома Москвы

Клубный дом в Москве — это элитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту для узкого круга жильцов, имеющих сходный социальный статус.

История возникновения

В начале 2000-х гг. в Москве началась активная реставрационная застройка Остоженки и близлежащих улиц, что дало новый толчок возведению домов клубного типа, так как они строились по индивидуальным проектам и не нарушали архитектурного облика Москвы.

Претендентам на заселение предлагалось заполнить подробную анкету, которая затем проходила проверку (задавались вопросы о судимости, бизнесе, хобби). Если потенциальный покупатель соответствовал всем необходимым критериям и получал одобрение от уже заселившихся жильцов, то он становился полноправным владельцем квартиры в клубном доме. Однако после экономического кризиса 2008 спрос на элитную недвижимость был настолько низким, что критерии отбора покупателей клубной недвижимости заметно снизились.

Особенности клубных домов

Клубные дома имеют малое количество квартир (не более 20-30), встречаются дома с 6-8 апартаментами. Квартиры просторные, планировка заранее согласовывается с жильцами.

Квартиры в клубных домах на открытом рынке предлагаются редко. Иногда дом полностью выкупается партнёрами по бизнесу, членами элитных клубов, где все друг друга хорошо знают.

Среди покупателей квартир в клубных домах — бизнесмены, политики, банкиры, спортсмены, а также топ-менеджеры крупных компаний.