Kazakov Grand Loft — комплекс апартаментов бизнес-класса, дом прогрессивной авторской архитектуры в исторической части Москвы, в Басманном районе (ЦАО).
Это проект точечной застройки: 11-этажный дом в окружении краснокирпичных арт-кварталов рядом с барной зоной легендарной Покровки.
Удобная транспортная доступность (прямой выезд на Садовое кольцо) предполагает высокую мобильность, возможность быстро доехать как до центра, так и до любого периферийного района. В пешей доступности Сад имени Баумана (5 минут) и две станции метро — » Курская» и «Чкаловская«(7 минут).
Девелопером проекта выступает компания Coldy.
Сдача в строй — III квартал 2022 года.
В 2020 году проект ЖК Kazakov Grand Loft был признан лучшим комплексом апартаментов бизнес-класса Москвы по версии Urban Awards 2020 в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы».
Апартаменты в Kazakov Grand Loft
В апарт-комплексе Kazakov Grand Loft насчитывается 283 апартамента площадью от 20 до 128 кв. м., включая пентхаусы. Проектом предлагается 100 планировочных решений и возможность объединять смежные лоты в более крупные площади.
Апартаменты характеризуются большими панорамными окнами при высоте потолков от 3,2 м. Планировочные решения выполнены в европейском формате с просторными кухнями-гостиными, которым отводится центральное место в квартире. Предусмотрено необходимое число санузлов, гардеробных, просторных прихожих.
Предлагается три вида отделки: в стиле Classic — для ценителей классической роскоши, в стиле Loft с нотками брутальности — для людей творческой и бунтарской натуры; отделка WhiteBox, при которой возможна индивидуальная планировка.
В двух секциях на верхнем, 11-м этаже располагаются пентхаусы: 4 пентхауса площадью от 104 до 112 кв. м в I секции, 4 пентхаусы площадью от 81 до 128 кв. м во II секции. Запроектированы планировки с тремя спальнями. Высота потолков в диапазоне 5,22 м — 5,76 м позволяет возводить антресоли для организации дополнительных площадей под лаунж-зону с бильярдной или кинотеатром, кабинетом или каминным залом. Для резидентов каждого пентхауса предусмотрен персональный выход на террасу площадью порядка 50 кв. м, которую можно организовать на эксплуатируемой кровле.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Апарт-комплекс Казаков Гранд Лофт строился по индивидуальному авторскому проекту. Дом спроектирован в виде периметрального здания с внутренним дворовым пространством. Здание образовано из трех секций с переменной этажностью и со сквозными вестибюлями (две секции до 11 этажей и одна в 4 этажа).
Фасады оформлены в стилистике прогрессивного модерна с чертами классицизма: масштабные светопрозрачные конструкции сочетаются с классическим клинкерным кирпичом ручной формовки. Цветовое решение основано на сочетании цветов современных трендов: терракотового, кофейного и элегантного серого.
С наступлением темноты фасады Kazakov Grand Loft эффектно преображаются с помощью ночной подсветки. Система светильников и тщательно подобранных светофильтров охватывает не только фасады, но и двор с газонами и пешеходными дорожками, создавая романтический и безопасный образ уютной резиденции.
Парадный вход, а также и въезд, расположены со стороны улицы Казакова. Отделка входной группы выполнена из лучших сортов керамогранита, превосходного натурального камня, алюминия и закаленного стекла. Используется традиционная светло-бежевая гамма, барельефы, резные рисунки с историко-архитектурной подоплекой, с обращением к образам, созданным архитектором Казаковым.
Внешняя инфраструктура
Уникальность апарт-комплекса — концепция smart-роскошь для решения бытовых вопросов своих жителей. Все домашние заботы готов взять на себя умный сервис. Базовый комплекс включает внутренние сервисы — клининг, хаус-мастер, food delivery, флорист и доступные на территории объекта — выгул домашних питомцев, услуги химчистки, комьюнити-зона, шеринг самокатов, электровелосипедов, спортивного инвентаря и парковочных мест.
С помощью мобильного приложения настраивается индивидуальная система управления апартаментами, а также выбор актуальных для себя услуг.
В подземном пространстве расположен паркинг, рассчитанный на 129 машино-мест, с автоматическим шлагбаумом, с современными системами дымоудаления и вентиляции.
В комплексе максимально полно представлены технологии, направленные на создание комфортной жилой среды. Установлены стеклопакеты с повышенным звукопоглощением, проведен комплекс мер по виброзащите здания и шумоизоляции. При помощи современных технологий создается система интеллектуального управления освещением с датчиками движения, сберегающая электроэнергию, система температурных сенсоров, снижающая расходы на отопление. Все общественные пространства объединены Wi-Fi сетью.
Площадь благоустройства занимает более 3,5 тысяч кв. м. Во внутреннем дворе высажен ландшафтный сад с декоративными и цветущими деревьями. Круглый год под окнами будут зеленеть клены, ивы, сирень, жасмин, туя, можжевельник, цветы и лекарственные травы.
Лофт-комплекс Kazakov расположен в центре сосредоточения современных творческих, образовательных кластеров и фестивальных площадок. Непосредственно по соседству расположен «Гоголь-центр», креативный бизнес-квартал «АРМА», центр современного искусства «Винзавод», центр дизайна ARTPLAY, ТРЦ «Атриум», в пяти минутах ходьбы сад культуры и отдыха имени Н.Э. Баумана, центр творческих индустрий «Фабрика», музей «Живая история». В соседнем квартале работает фитнес-центр сети премиум-класса World Class.
До Красной Площади и Храма Василия Блаженного ведет двухкилометровый прогулочный маршрут по старомосковским улочкам — Покровка, Маросейка, Ильинка.