МФК «Дом Chkalov» — апарт-комплекс премиум класса, проект точечной застройки на первой линии Садового кольца (Басманный район, ЦАО). Проект «Дом Chkalov» объединяет в себе преимущества апартаментов в клубном доме и удобства развитого столичного квартала: две 96-метровые башни объединены четырехэтажным стилобатом, где располагается крупный торговый центр. Многофункциональный комплекс «Дом Chkalov» спроектирован архитектурным бюро SPEECH. Реализацию проекта осуществляет девелоперская компания полного цикла IKON Development (на рынке недвижимости Москвы и Московской области с 2014 года). Срок сдачи в эксплуатацию — I квартал 2024 года.
Месторасположение многофункционального комплекса Дом Chkalov характеризуется беспрепятственной транспортной доступностью со стороны Садового кольца: выезд на кольцо в обе стороны с 1-го Сыромятнического переулка. Стройплощадка находится на участке земли площадью 6,5 га и практически примыкает ко входу на станцию метро «Чкаловская». Станция метро «Курская-кольцевая» (200 м) и Курский вокзал расположены в шаговой доступности.
Еще на стадии строительства проект «Дом Chkalov» был признан лучшим сразу в трех номинациях международной премии European Property Awards. Проект победил в номинации Mixed-use Development («Девелопмент проектов смешанного типа»), где соревнуются проекты с объединением жилой и коммерческой недвижимости. Вторую победу проект «Дом Chkalov» одержал в номинации Mixed Use Architecture («Архитектура проектов смешанного типа»). Эта награда получена за самое лучшее решение задачи проектирования многофункционального комплекса в условиях плотной смешанной застройки. В третьей номинации — Residential High Rise Development , «Дом Chkalov» был признан лучшим высотным жилым комплексом в Европе.
Апартаменты в МФК «Дом Chkalov»
Многофункциональный комплекс «Дом Chkalov» рассчитан на 396 апартаментов премиум-класса площадью от 32 до 126 кв. м и 6 пентхаусов площадью от 103 до 241,9 кв. м. Квартирография включает одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с панорамным остеклением. Апартаменты характеризуются высокими потолками (высота не менее 3,15 м), высококачественной отделкой и отличным видовым потенциалом. Окна квартир выходят на историческую застройку центра Москвы, из апартаментов верхних этажей открываются премиальные виды на Кремль, на сталинские высотки и башни ММДЦ Москва-Сити. Отделка выполняется по проектам знаменитого английского дизайнера Martin Hulbert. Предлагаются два варианта оформления: в светлых тонах — «Рассвет» и в темной, насыщенной палитре — «Закат». Эксклюзивное предложение проекта — 6 пентхаусов на последнем, 21-м этаже: 5 пентхаусов площадью от 103 до 241,9 кв. м в башне «Б» и один пентхаус в башне «А» площадью 189 кв. м. Благодаря высоким потолкам (4,3 м) и большому количеству панорамных окон пространства пентхаусов просторны и наполнены потоками естественного света. Каждый пентхаус по-своему уникален. В пяти из них реализованы планировки с видами на три стороны, с тремя-четырьмя мастер-спальнями и большими обособленными гардеробными. Все пентхаусы передаются владельцам с «whitebox» отделкой, чтобы не ограничивать покупателей в реализации собственных проектов.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектурная концепция апарт-комплекса «Дом Chalov» разработана международным архбюро SPEECH. Две футуристических башни, напоминающие современные небоскребы Нью-Йорка или Сингапура, достигают высоты 96 метров — это первые современные небоскребы на Садовом кольце. Башни объединены внушительным 4-этажным стилобатом, построенном в стиле конструктивизма, и общим подземным пространством. Зона апартаментов обособлена и защищена приватным доступом (только для резидентов). Крыша стилобата эксплуатируется — площадка отведена для обустройства прогулочной зоны — собственного патио. Интерьеры лобби отделаны натуральным камнем, оформление выполнено по дизайн-проекту лондонского дизайнера Мартина Халберта.
На четырех уровнях стилобата будет размещена общедоступная торговая галерея: бутики, бары, кафе, рестораны и фуд-холл. В отдельных ресторанах предусмотрены летние террасы и собственный вход с улицы. На пятом уровне будет располагаться клубная зона с приватным фитнес-клубом, студиями йоги и пилатеса, а также с собственным кинозалом. Для проведения разного рода клубных мероприятий запланировано обустройство party room. Рядом будет работать ресторан с выходом на летнюю террасу. На крыше стилобата будет организовано собственное патио с приватным доступом для жителей комплекса. В составе собственной инфраструктуры предусмотрен премиальный сервис 24/7 и круглосуточная охрана. Под парковку отведены 4 уровня под землей (1-2 для посетителей торгового центра, 3-4 для резидентов апарт-комплекса). Паркинг рассчитан на 270 машиномест.
Многофункциональный комплекс «Дом Сhkalov» оснащен новейшей инженерией. Для обеспечения максимального комфорта в доме установлены системы водо- и воздухоподготовки: системы централизованной приточно-вытяжной вентиляции, увлажнения и кондиционирования воздуха, инновационные установки многоуровневой очистки воды. Контроль безопасности осуществляется посредством системы контроля и управления доступом, в том числе устанавливаются модули видеонаблюдения.
Внешняя инфраструктура
Многофункциональный комплекс «Дом CHKALOV» — расположен в динамичном центре столицы с большим выбором бизнес-возможностей, развлечений и разнообразных мероприятий. Здесь царит оживленная атмосфера современных идей и новаторского искусства. В шаговой близости расположен 6-этажный торгово-развлекательный центр «Атриум», представлено более 200 магазинов, кафе, салонов и сервисов. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен арт- кластер современного искусств — «Винзавод», «Арма», «Гоголь-центр». В шаговой доступности находятся Покровская школа с углубленным изучением английского и французского языка (создана при участии НИУ ВШЭ), архитектурная школа МАРШ, Британская высшая школа дизайна, Московская школа кино. В ближайшем окружении — многочисленные кофейни, магазины street-retail, современные медицинские клиники и спортивные комплексы и фитнес-студии.