Жилой комплекс King & Sons — клубный дом премиум-класса на Мосфильмовской улице в престижном районе Раменки. Дом расположен рядом с посольским кварталом в непосредственной близости от посольства КНДР. Этот уникальный проект, разработанный японской архитектурной компанией Nikken, олицетворяет эволюцию современного жилья с элементами бионики и восточной эстетики. Элитные квартиры King & Sons предлагают захватывающие фронтальные виды на величественное здание МГУ, многогранные небоскребы Москва-Сити и зелёные парковые пространства, создавая атмосферу, составляющую особую ценность для своих жителей. Квартиры позиционируются не иначе как фамильные резиденции, которые с гордостью передаются от поколения к поколению, формируя культуру наследия. Девелопер проекта компания OCTOBER GROUP гарантирует высокие стандарты качества на всех этапах строительства, запланированного на период с 2024-го по 2027 год. Транспортная доступность является еще одним значительным преимуществом: удобный выезд на Мосфильмовскую улицу обеспечит поездку до ТТК всего за 8 минут, а до Садового кольца — за 15 минут. Новая станция метро «Ломоносовский проспект» находится в шаговой доступности, всего 850 метров или 10 минут пешком, что делает передвижение по городу легким и комфортным.
King & Sons — это не просто дом, это философия успешной жизни, гармонии с природой и окружением, а также возможность реализовать самые смелые мечты о собственной фамильной резиденции. Уже на стадии проекта клубный дом KING & SONS от OCTOBER GROUP получил признание профессионального сообщества на 15-й юбилейной премии «Рекорды Рынка Недвижимости»-24 и одержал победу в номинации «Клубный дом № 1 в Москве». Проект не только олицетворяет премиальную недвижимость в Москве, но и задает новые стандарты комфорта и роскоши для своих клиентов.
Квартиры в клубном доме King & Sons
В клубном доме King & Sons насчитывается 117 резиденций площадью от 49,3 до 139, 5 кв. м без отделки, в том числе 6 резиденций с патио и 4 эксклюзивных пентхауса . Линейка квартирографии представлена евро-планировками с одной, двумя и тремя спальнями. Особую привлекательность проекту придает то, что практически 70% предложения составляют квартиры с террасами. Это создает идеальные условия для любителей открытых пространств, которые хотят наслаждаться свежим воздухом или заниматься цветоводством. Резиденции на первом этаже имеют собственные патио площадью от 10 до 27 кв. м и личные выходы во двор. Эти квартиры излучают атмосферу легкости и простора — высота потолков достигает 4,7 метров, а ландшафтные композиции приватных патио становятся естественным дополнением к домашнему интерьеру. Планировочные решения предвосхищают ожидания самых взыскательных покупателей и соответствуют современным трендам. Каждая резиденция включает мастер-спальню с полноценной гардеробной и ванной, а также дополнительные ванные и гардеробные, соответствующие числу спален. В прихожих предусмотрены отдельный гардероб для верхней одежды и гостевой санузел. Особую изысканность клубным резиденциям придает роскошное панорамное остекление с радиусными конструкциями и «воздушными» террасами с гибкими прозрачными ограждениями из закаленного стекла. Площадь террас варьируется от 5 до 33 кв. м, однако в двух резиденциях на 14-м этаже и в пентхаусах на 15-м этаже владельцев ожидают огромные террасы с королевскими размерами от 92 до 98 кв. м, сравнимые с танцплощадками, что создает уникальные возможности для отдыха и развлечений.
Четыре пентхауса представляют собой особое предложение проекта. Это не просто жилые пространства, это приглашение к роскошному образу жизни, наполненной комфортом и харизмой. Большие открытые террасы и беспрепятственные панорамные виды на величественную высотку МГУ, на посольский квартал и группу небоскребов Сити становятся частью личных интерьеров. Высота потолков (до 4,7 м) позволяет усложнять и разнообразить предлагаемые планировки, создавая вторые уровни в виде антресолей. Пентхаусы передаются без отделки, что позволит владельцам воплотить любые фантазии.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектура клубного дома King & Sons — это воплощение современного дизайна с элементами архитектурной бионики, разработка известной компании NIKKEN, прославившейся своими передовыми решениями и инновациями (проект адаптации выполнен бюро GAFA Architects). Архитекторы Nikken предоставили уникальную концепцию жилого дома премиум-класса с идеей «открытого веера», предлагая максимально использовать роскошные виды на окружающие парки и величественное здание МГУ. Клубный дом King & Sons — это 15-этажный террасный корпус с изысканными мягкими формами и моллированным остеклением. Качественные фасады из натурального камня с каскадами округлых террас создают впечатление гармоничного единства с природой. Визуальные ассоциации с раскрывающимся японским веером подчеркивают элегантность и выразительность проекта. Крышу украшает терраса с ландшафтным оформлением и эффектная конструкция в центре, внутри которой располагается клубный кинотеатр. Интерьеры лобби, выполненные в утонченном японском стиле, располагают к уютному общению и отдыху. Здесь располагается зимний сад со всесезонной экзотической растительностью, который создает атмосферу гармонии и умиротворения.
Клубный дом King & Sons предлагает своим жителям продуманную, изысканную инфраструктуру и по-королевски роскошные опции. На внутренней территории создается уникальный «таинственный сад» площадью 0,45 га, воплотивший в себе философию японской практики shinrin-yoku — «искусства гулять по лесу». Это место, где границы между домом и природой практически стираются, позволяя наслаждаться умиротворением и гармонией. В лабиринте извилистых дорожек, проложенных среди экзотических растений и вечнозеленых деревьев, образуется оазис спокойствия и отвлечения от повседневной суеты — идеальное пространство для отдыха и медитации. Здесь создается каскад террас с детской площадкой и лесными беседками, которые прекрасно дополняют атмосферу прогулок по секретному саду. На крыше комплекса расположена воздушная терраса с зоной йоги, что обеспечивает уникальные условия для физических практик и погружения в мир медитаций под открытым небом. Внутренние пространства клуба также отражают философию гармонии жизни — экзотическая растительность зимнего сада (в лобби) наполняет атмосферу дома живой энергетикой природы. Решения общественных зон тщательно продуманы. По границам сада находятся современный спортзал и велопарковка, а также уютные gazebo — крытые павильоны для дружеских посиделок и барбекю.
Спокойствие и комфорт резидентов клубного дома обеспечиваются многоуровневой системой безопасности, где предусмотрены системы охраны и контроля доступа, а также надежное современное оборудование для пожаротушения.
Подземная часть комплекса отводится под паркинг на 110 машино-мест. Имеется также открытая гостевая автостоянка при въезде на территорию.
Внешняя инфраструктура
Раменки — престижный район со сложившейся инфраструктурой. Рядом с клубным домом King & Sons располагается всё необходимое для полноценной и гармоничной жизни. В шаговой доступности находятся важные объекты социально значимой инфраструктуры: детская поликлиника № 131, медцентры CMD и «Стеллс Мед», а также детский сад № 82 и средняя школа № 1586. Для молодежи откроется возможность обучаться в колледже и институте международных экономических связей в шаговой близости от дома. Неоспоримо уникальна опция, доступная немногим — это пешая доступность к главному вузу страны, к Университету имени Ломоносова, территория которого находится всего в 10-15 минутах ходьбы. Спортивная инфраструктура района также впечатляет: рядом находится спорткомплекс «Мосфильмовский», предлагающий занятия по различным видам спорта как для детей, так и для взрослых. Специально для любителей зимних видов спорта здесь расположен крытый каток «Лёд на Мосфильмовской», предоставляющий возможность для занятия в секциях хоккея на льду и фигурного катания.
Престижная локация на Мосфильмовской улице привлекает как жителей столицы, так и её гостей. Здесь располагается знаменитый киногигант «Мосфильм» — территория киностудии и киноцентр, а также целый посольский квартал, в который входят дипломатические представительства и посольства таких стран, как Швеция, Румыния, Германия, Сербия и многих других. В непосредственной близости от клубного дома King & Sons располагается посольство КНДР. Популярность района прекрасно иллюстрируется разнообразием кафе и ресторанов — на Мосфильмовской и соседних улицах их наберется около двух десятков. Выбор для гурманов здесь огромный — от «КТ Биро» до «Кофемании» и «Везувио». Фанатов активного отдыха и спортивного образа жизни заинтересует Московский гольф-клуб с прекрасным полем для игры в гольф и уютным клубным рестораном (расстояние — около 3-х км). Особую привлекательность Раменкам придают зеленые зоны и продолжительные прогулочные маршруты, начиная от аллеи Дружбы до Ботанического сада МГУ, Большого газона МГУ и далее вплоть до Воробьевых Гор. Для развлечений и шопинга жителям клубного дома King & Sons не придется далеко уезжать: ближайшие крупные торговые центры — ТРЦ «Европейский» на площади Европы и ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте. А для повседневных покупок рядом с домом достаточно продуктовых магазинов, в том числе магазины сети «ВкусВилл».