LEGACY— жилой комплекс премиум-класса на западе Москвы в районе Раменки рядом со станцией метро. Проект разработан архитектурным бюро SPEECH, на счету которого множество реализованных проектов как в России, так и за ее пределами. LEGACY — респектабельный девятисекционный дом с переменной этажностью, до 17 этажей в современном стиле, сочетающем традиции классики и минимализма. В составе конкурентных преимуществ проекта — собственная инфраструктура и авторское благоустройство территории. Девелопером проекта LEGACY выступает компания Tashir Estate, крупнейший застройщик на территории Российской Федерации, предприятие полного цикла. Завершение строительства планируется на II квартал 2025 года.
Премиальная локация в престижных Раменках характеризуется удобной транспортной доступностью от Мичуринского проспекта. Развитая дорожная сеть позволяет быстро добраться до ключевых транспортных объектов столицы: до Киевского вокзала за 20 минут, до аэропорта «Внуково» — за 25, до ТТК — за 10, до МКАД — за 15 минут. Станция метро «Раменки» расположена в шаговой доступности, в 4 минутах ходьбы.
Квартиры в ЖК Legacy
В жилом комплексе LEGACY насчитывается 467 квартир площадью от 43,4 до 127 кв. м. Пакет предложений включает полную линейку квартирографии, начиная от квартир с одной спальней до 6-комнатных квартир. Проектировщики разработали более 60 вариантов планировочных решений в классическом виде и в евроформате, где кухня объединяется с гостиной и, как минимум, одна из спален решена в формате мастер-спальни. Квартиры характеризуются высокими потолками от 3.0 м до 3,6 м, высокими окнами в пол с французскими балконами, прямыми и двусторонними планировками, в том числе с окнами на окружающую застройку и во внутренний двор. Эксклюзивное предложение проекта большие квартиры в редком формате «квартира-этаж» в седьмой секции на верхних этажах. Квартира-этаж — это идеальный вариант для ценителей больших площадей. Это личная кнопка на приборной панели лифта, приватный доступ на этаж и инвестиционная привлекательность в каждом метре. Из окон этих квартир открываются шикарные виды на город, интерьер наполнен естественным светом в течение всего светового дня в любое время года. Для каждой квартиры-этажа разработана классическая 6-комнатная планировка в двусторонней ориентации. Для всех квартир на последнем этаже в каждой секции проектровщики предусмотрели роскошную опцию — увеличение высоты потолков до 3,6 метров. Квартиры LEGACY передаются без отделки или в состоянии WHITE BOX — со стяжкой пола, с ровными стенами и проведенными коммуникациями.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Проект LEGACY разработан архитектурным бюро SPEECH. Жилой комплекс LEGACY являет собой образец современной классической архитектуры, лаконичный и элегантный облик которой останется актуальным на протяжении многих десятилетий. Архитектурная концепция LEGACY излучает лаконичность и строгость, символизируя прочность и стабильность. Строгие ритмы фасадной сетки, элегантное оформление углов с помощью радиусного остекления, изящная балконная обрешетка — узнаваемые приметы современной классики, авторского стиля бюро SPEECH. Девять секций переменной этажности от 8 до 17 этажей сформированы в асимметричное каре, внутренняя часть которого отведена под ландшафтный двор площадью 0,36 га. Входные группы организованы с акцентом на создание безбарьерной инклюзивной среды, что обеспечивает комфортный доступ для всех жильцов. Все входы расположены на уровне земли, позволяя людям с ограниченными возможностями беспрепятственно входить в здание. Отделка входных групп выполнена с использованием материалов премиум-класса, создавая атмосферу изысканности и комфорта. Декоративные панели, уникальные светильники и зеркала придают помещению элегантный и современный вид. В лобби установлены стойки консьержей и мягкая мебель, создающая уютное пространство для общения.
В основу концепции благоустройства проекта LEGACY положена философия баланса. Жилой комплекс LEGACY должен стать идеальной территорией для комфортной жизни — пространством, где каждый найдет себе место для отдыха, для общения и самовыражения. Внутренний двор площадью 0,36 га оформлен по эксклюзивному дизайн-проекту с учетом экологических стандартов. Ландшафтный двор-сквер наполнен клумбами, плодовыми деревьями, зелёными лабиринтами и прогулочными дорожками. Двор распланирован на две пикник-зоны для взрослых, сцену с амфитеатром и комплекс игровых зон с самыми разными сценариями. Это — батуты, игровой домик, вихревая горка, сетка-мост, сцена, зеленый лабиринт, навес, песочница, полоса препятствий. Игровые зоны способствуют развитию дружеских отношений между детьми и обеспечивают родителям удобную возможность наблюдать за игрой. Две пикник-зоны, расположенные в противоположных углах двора, образуют комъюнити-пространства для неформального общения с соседями и друзьями. Здесь также расположены: шахматные столы, зона воркаут, лежаки и гамаки на холме, теннисный стол и амфитеатр. На первом этаже, со входом с улицы, будет располагаться Ресторан Seasons, где можно будет насладиться изысканной кухней и авторскими напитками от шеф-повара. Для жителей LEGACY предлагается круглосуточный консьерж-сервис, включая услуги по организации уборки, бронированию столиков в ресторане, встрече гостей и прочее. Высокий уровень спокойствия и комфорта гарантирует многоступенчатая система безопасности: система контроля допуска Face ID, система видеонаблюдения, домофония. Бесшумные лифты с индивидуальным доступом на этаж обеспечивают дополнительный комфорт. На минусовом этаже расположен подземный паркинг, рассчитанный на 306 машиномест. Имеется открытая гостевая парковка. Паркинг находится под круглосуточным наблюдением. Внешний доступ в паркинг автоматизирован с помощью системы считывания номерных знаков.
Инженерное наполнение LEGACY характеризуется целым спектром современных удобств. Каждая квартира оборудована вытяжной механической вентиляцией, что обеспечивает комфортный воздухообмен, а также снабжена автоматической вакуумной системой сбора мусора, умными счетчиками для автоматической передачи показаний и автоматическими дверями для удобного доступа. В качестве отопительного оборудования применяются напольные конвекторы с регуляторами теплоотдачи.
Внешняя инфраструктура
Раменки — это один из самых престижных и зеленых районов Москвы за пределами ТТК. Здесь сохранилась большая площадь зеленых массивов, а благоприятная роза ветров обеспечивает чистый воздух, поступающий из Подмосковья, создавая комфортные условия для жизни. В радиусе двух-трех километров находятся природный заказник «Долина реки Сетунь», парк Победы и Воробьевы горы.
Природные ландшафты предлагают жителям возможность наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе, прогулками и спортивными мероприятиями.
Район Раменки отличает высокий уровень образовательных учреждений. Здесь расположено более 20 детских садов и школ, включая Школу юных политиков, школу-интернат при МГУ, гимназии с углубленным изучением иностранных языков. Кроме того, вблизи находятся престижные высшие учебные заведения, такие как МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ, РУДН и МГУ им. Ломоносова, до которого можно добраться на автомобиле всего за 7 минут. В непосредственной близости от комплекса LEGACY работают различные магазины, в том числе крупный ТЦ «Тиара», а также рестораны, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Особый статус локации ЖК LEGACY придает престижное соседство с памятниками спортивных, культурных и образовательных достижений страны: Киноконцерн «Мосфильм» находится на расстоянии 3 км, Большой Московский цирк на проспекте Вернадского — 2 км , Московский городской гольф-клуб — 3 км, Ботанический сад МГУ — 1,5 км.