Friday Villas — уникальный проект класса de luxe в центре Замоскворечья (ЦАО), территория особого градостроительного откровения. Клубный дом Friday Villas позиционируется как комплекс элитных вилл — редкий вид городских резиденций,- и сочетает в себе современные технологии, уютные пространства, изысканный дизайн и особую степень приватности, начиная от собственного гаража и до собственной террасы с видами на панораму храмов Замоскворечья и сталинские высотки. Дом расположен на второй линии Пятницкой улицы в окружении тихого сквера. Преимущества локации существенно дополняет соседство с дипломатическими резиденциями Ганы и Индонезии с особым охранным статусом и шаговая доступность к культурным доминантам столицы. Девелопером проекта выступает компания Hitech Development, надежный застройщик, гарантирующий высокое качество строительства и своевременную сдачу жилого комплекса во II квартале 2026 года.
Удобная транспортная доступность от Пятницкой улицы открывает беспрепятственный проезд в самый центр Москвы — к Кремлевской набережной и древним стенам Кремля. Две станциям метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая» расположены в шаговой близости, что может обеспечить мобильное передвижение по центру в условиях автомобильных пробок.
Виллы в клубном доме Friday Villas
В элитном доме Friday Villas насчитывается всего три квартиры — они же три городских виллы класса deluxe, объединенные в стенах одного корпуса. Это вилла SUNRIZE площадью 267 кв.м, SUNSET VILLA площадью 306 кв. м и ECLIRS VILLA площадью 310 кв. м. Каждая их них представляет собой приватную трехэтажную резиденцию с отдельным входом, собственным подземным гаражом на 2 машиноместа и с просторной террасой площадью от 26 до 49 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 м на первом и втором этажах до 6,2 м на третьем. Каждая вилла рассчитана на проживание семьи из 4-5 человек, поэтажное проектирование основано на принципах функционального зонирования. Каждая вилла оснащена индивидуальным лифтом. На первом этаже резиденции расположена собственная входная группа с гардеробом, лифтовым холлом и служебными помещениями для персонала. На втором — приватная зона с одной или двумя мастер-спальнями. Третий этаж представляет собой роскошное пространство с 6-метровыми потолками и отводится под кухню с обеденной зоной и двусветную гостиную с камином. Высота потолков позволяет возвести антресоли — под кабинет, библиотеку, детские спальни. Выход на кровлю ведет к персональной террасе с ландшафтным оформлением. Террасы служат дополнительной зоной комфорта и предназначены для отдыха и проведения досуга под открытым небом. Инфраструктурное наполнение каждой из трех вилл составляют кладовые, постирочные и винные комнаты, расположенные на минусовом этаже. Часть подземного пространства отведена под индивидуальные механизированные паркинги, каждый из которых рассчитан на два уровня для двух автомобилей. Виллу SUNSET отличает особая опция — финская сауна с просторной комнатой отдыха. Для виллы ECLIRS предусмотрена вторая терраса на уровне антресоли третьего этажа. С фронтальных фасадов открывается красочный вид на купола древнего храма святителя Николая Мирликийского в Пыжах XVII века, с высоты террас — вид на памятник Петру Первому на стрелке Москвы-реки и знаменитый силуэт сталинской высотки на Котельнической. Вилла SUNRIZE выходит окнами в сквер. Ее отличает ориентация на три стороны света и панорамная гостиная с большим количеством окон.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектурный проект Friday Villas предлагает принципиально новое прочтение городской эстетики. Редкий градостроительный формат — комплекс вилл класса deluxe, — представляет собой трехэтажное здание с подземным этажом и террасами на эксплуатируемой кровле. Фасады Friday Villas — это сочетание строгой геометрии архитектурных объемов и чувственной пластики художественных элементов. Особую выразительность фронтальному фасаду придают изысканные латунные элементы, созданные бюро Parsec, и впечатляющая скульптурная композиция Даши Намдакова, впервые представленная на Венецианской биеннале 2022 года. Это монументальное произведение, воплощающее архетипические образы коня и огня, превращает дом Friday Villas в уникальный арт-объект, существующий на стыке архитектуры и высокого искусства. Тёплое мерцание латуни эффектно контрастирует с прохладной палитрой основных отделочных материалов — натурального камня, стекла и керамогранита. Игра фактур и оттенков рождает неповторимую атмосферу роскоши и утонченности. Здесь каждая деталь, от монументального фасада до тщательно продуманной входной группы, говорит о статусе, интеллекте и безупречном вкусе его жителей. Подобно малоэтажным комплексам элитных районов Лондона — Knightsbridge и Belgravia, — или престижным резиденциям Central Park в Нью-Йорке, клубный дом Friday Villas становится не просто резиденцией deluxe класса, но и перспективным инвестиционным активом, произведением искусства, чья ценность со временем будет только расти.
Территория Friday Villas обособлена и находится под видеонаблюдением. Ландшафтный сквер окружает дом с трех сторон и создает приятную романтическую атмосферу. В силу камерности проекта резиденты Friday Villas вливаются в клубную «семью» соседнего жилого комплекса «Пятницкая 40 Chalet» с правом доступа к его клубной инфраструктуре и сервисам. Жители FRIDAY получают в беспрепятственное пользование 15-метровый бассейн, сауну, турецкую баню хаммам, клубную территорию фитнеса и spa-.
Внешняя инфраструктура
Friday Villas — это не только удобное жильё — это уникальная возможность стать частью элитной жизни в сердце Москвы. Пятницкая улица — это центральная артерия старинного Замоскворечья. Сразу за ней берет начало одна из самых раскрученных туристических зон столицы — пешеходная зона в Лаврушенском, объединяющая главное здание Третьяковской галереи, где хранятся самые знаменитые полотна русских живописцев, и новое здание на Крымском валу, где проходят самые мощные выставки. Это одна из самых атмосферных зон Москвы, которую заполняют не только исторические памятники, картинные галереи, старинные храмы, но и самые популярные рестораны, такие как совершенно волшебный «Карлсон» на крыше Central City Tower (Овчинниковская,20) с видом на всю Москву, ресторан Bjorn с экзотической кухней на Пятницкой, культовый бар «Стрелка» на Берсеневской. Здесь бывшие фабрики превращены в целые арт-кварталы, как, к примеру, бывший шоколадный «Красный октябрь» — теперь популярное место тусовки адептов современной культуры. Здесь премиальные фитнес-центры, среди которых роскошный World Class на Житной, элитные салоны красоты, к примеру, как Mone. Весь район превращен в праздничную прогулочную зону, где на каждом углу можно встретить небольшие кафе и кофейни, интересные подвальчики с национальной кухней, цветочные и антикварные лавки. В Замоскворечье давно сложившаяся социально значимая инфраструктура, целый ряд медицинских учреждений — поликлиники и медцентры. Ближайшие супермаркеты — «Вкусвилл» и «Азбука вкуса», в шаговой доступности средняя школа № 1799.