ЖК SkyView — это ультрасовременный апарт-комплекс премиум-класса в центре Пресненского района Центрального административного округа Москвы, недалеко от метро «Краснопресненская». На открытом участке в месте пересечения улиц Заморенкова и Дружинниковской, там, где прежде находился популярный кинотеатр «Соловей на Красной Пресне», в окружении малоэтажной кирпичной застройки и зеленых парковых аллей строятся четыре 20-этажных башни, похожие на гигантские хрустальные бокалы. Архитектурный проект апарт-комплекса SkyView разработан архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Девелопером проекта выступила компания АО «Киноцентр». Генеральный подрядчик ANT YAPI (Турция). Дома введены в эксплуатацию ( III квартал 2024 года ).
Месторасположение апарт-комплекса SkyView характеризуется благоприятной транспортной доступностью: 12 минут пешком до Парка Красная Пресня; 12 минут до Патриарших прудов; 7 минут до «улицы ресторанов»- Большой Никитской; 1 минута до Пресненского детского Парка. Удобный выезд на Новую Ригу и Рублево-Успенское шоссе. Благодаря шаговой близости станций метро «Краснопресненская» и «Баррикадная» жителям апарт-комплекса обеспечено легкое перемещение по всему городу и удобное культурное сообщение с необъятными достопримечательностями столицы.
Апартаменты в ЖК Sky View
В апарт-комплексе SkyView насчитывается 304 апартамента площадью от 43 до 390 кв. м, включая пентхаусы. В проекте представлено 25 вариантов планировок, начиная от однокомнатных апартаментов с отдельной кухней до семикомнатных пентхаусов. Апартаменты характеризуются высокими потолками ( 3,1 — 3, 9 м), панорамным остеклением в пол и рациональностью планировок. Количество окон значительно превышает стандарты: от 5 окон в однокомнатной квартире до 30 окон в пентхаусе. При этом в каждой квартире имеется свой «французский балкончик» (и не один) с защитным ограждением из стекла.
В квартирах с двусторонней ориентацией представлены роскошные радиусные панорамы за счет остекления углов — в проекте насчитывается 16 подобных планировок. При этом радиусное остекление не применяется — на плавно закругленных углах устанавливаются многооконные конструкции из прямых стеклопакетов. Количество апартаментов на одном этаже уменьшается по мере повышения этажности: от шести апартаментов на нижних этажах до двух на самом высоком. Начиная с 12-го этажа и выше располагаются только большие квартиры площадью от 110 до 260 кв. м.
Эксклюзивное предложение проекта — восемь пентхаусов на последнем, 20-м этаже. В каждой башне — своя пара пентхаусов площадью 269 кв. м и 387 кв. м. Все пентхаусы ориентированы на три стороны, но в каждом — свои беспрепятственные виды на городские горизонты (высота потолков — 4 метра). Пентхаусы площадью 269 кв. м спроектированы на 3 спальни и гостиную зону с кухонным уголком и камином. Вся гостиная зона объединена роскошной галереей из одиннадцати (!) окон с роскошными видами на городские пейзажи. К каждой из спален прилагается собственная ванная комната и гардеробная, при этом две гардеробных имеют собственные окна. Пентхаус площадью 387 кв. м спроектирован на 7 комнат: 4 спальни, гостиную, каминную комнату, кабинет и кухню. Планировка 7-комнатного пентхауса характеризуется функциональным делением на две зоны — гостевую и приватную. Слева от прихожей расположена уютная каминная комната и гостевая мастер-спальня (гардеробная с окном). Направо от входа расположена кухня, большая гостиная-столовая, кабинет и три спальни (все с собственными санузлами и гардеробными). Гостиную украшает панорамный вид на 9 окон, в каждой спальне от 3 до 5 окон. Есть в проекте несколько апартаментов с собственным выходом во двор на крыше стилобата. Такие апартаменты расположены на 4-м этаже в корпусах А и В.
По договорам купли-продажи апартаменты передаются покупателям без отделки в готовности white box. За дополнительную плату предусмотрено выполнение чистовой отделки силами застройщика по 4 дизайнерским проектам на выбор: воздушный и мягкий Palladian, по-домашнему уютный Organic, деловой Modernism и элегантный Art-Deco.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектурный проект апарт-комплекса SkyView разработан архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Это эффектная архитектурная группа из четырех 20-этажных башен, похожих на гигантские хрустальные бокалы. Фасады башен сверкают стеклянными гранями огромных витражных окон и блеском металла отделочных панелей. Квадратные в сечении корпуса с элегантно закругленными углами плавно расширяются кверху. Башни расположены компактно и объединены общим стилобатом на уровне 4-го этажа. На эксплуатируемой кровле планируется организовать ландшафтный двор с приватным доступом. Входные группы и холлы будут отделаны по дизайнерским проектам бюро HSE DESIGN LAB.
Сложный дизайнерский проект реализуется в совокупности с пакетом новейших технологических решений. В ходе строительства застройщик установит витражные окна, проведет предчистовую отделку, проведет систему «Умный дом». В башнях предусмотрены системы очистки и обеззараживания воды, центрального кондиционирования, многоуровневая система безопасности и круглосуточный консьерж-сервис. В управляющей компании C&U можно будет заказать услуги водителя, няни, горничной, шеф-повара и прочее.
В апарт-комплексе SkyView предусмотрена собственная инфраструктурная история на трех этажах стилобата: Премиальный фитнес-клуб 3500 метров (бассейн 25 метров с 4 дорожками и стеклянным куполом; русская баня, турецкий хаммам и финская сауна); Двухэтажный SPA-центр 560 метров; Ресторанная галерея 2000 метров (красивая сцена, барная стойка, 5 ресторанов, начиная от Новикова и заканчивая Гленом Баллисом). Подземные этажи отведены под паркинг, рассчитанный на более чем 350 мест, вместе с келлерными. В паркинге оборудована автомойка на 4 поста. На эксплуатируемой кровле стилобата будут обустроены игровая, спортивная площадка, приватный парк для жителей комплекса.
Внешняя инфраструктура
Комплекс SkyView расположен не просто на Пресне, а в самом ее сердце. Это одна из самых востребованных локаций Москвы. В целом это очень комфортный район для отдыха, бизнеса и жизни.
На расстоянии пешей ходьбы находятся высотка на Кудринской, Московский зоопарк, Планетарий. Доехать до Кремля или до Сити можно всего за 15 минут. Провести вечер в культурной обстановке можно в Московском академическом театре сатиры, концертном зале им. П. И. Чайковского, а затем поужинать в Pino или Margarita Bistro на Малой Бронной.
Довольно плотно в ближайшем радиусе располагаются салоны красоты, в том числе: нейл-салон «Весна», мужской салон-парикмахерская «Аляска», салон «Beauty style».
Ближайшие рестораны находятся на расстоянии 100-200 метров: бар Zoo beer&grill и ресторан «Магадан». Сфера начального образовании представлена разносторонне.
В шаговой близости расположены Билингвальная начальная школа Newton School, детский сад и школа № 1241, образовательный центр при зоопарке, спортивно-образовательная школа с четырьмя направлениями: футбол, фигурное катание, шахматы, художественная гимнастика. Для веселых прогулок с детьми подойдет Пресненский детский парк, Зоопарк и Планетарий.
Ближайшие медицинские учреждения — медицинский центр «Клиника женского здоровья», косметологическая клиника, центральное отделение ветеринарной клиники «Белый клык».