+7 (495) 120-77-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00

ЖК «SPIRES» — улица Нежинская, дом 5к1

ЗАО, Очаково-Матвеевское, улица Нежинская, дом 5к1
Сдан
Показать на карте
Количество этажей:13 — 26
Год постройки:4кв. 2021
Высота потолков:3 — 5.9 м
Подземный паркинг:Есть
Количество квартир:553
Площадь квартир:85.5 — 167.6 кв.м.
Застройщик: Tekta Group (2 ЖК)
Показать телефон
+7 (495) 120-77-XX

Жилые комплексы рядом

≈200 м 2009
Очаково-Матвеевское, Староволынская улица, 12к2
от 65000000 р.до 199000000 р.
площадью от 156 кв. м.до 270 кв. м.
Смотреть все квартиры (3)
Раменки, Минская улица, 1Гк1
от 57000000 р.до 292907420 р.
площадью от 91 кв. м.до 400 кв. м.
Смотреть все квартиры (6)
Комнат
Стоимость
Площадь
В продаже предложений - 5

Вторичные продажи ЖК «SPIRES» (5)

улица Нежинская, дом 5к1
  • 88.4 кв. м.
  • 3 спальни
  • 14 этаж
54000000 р.
847000 $
улица Нежинская, дом 5к1
  • 88.5 кв. м.
  • 3 спальни
  • 5 этаж
58500000 р.
917000 $
улица Нежинская, дом 5к1
  • 143.7 кв. м.
  • 5 спален
  • 5 этаж
92000000 р.
1442000 $
улица Нежинская, дом 5к1
  • 167.6 кв. м.
  • 5 спален
  • 15 этаж
Цена снижена на 4%
98540000 р.
103000000 р.
улица Нежинская, дом 5к1
  • 85.5 кв. м.
  • 2 спальни
  • 21 этаж
66300000 р.
1040000 $
Вы — владелец недвижимости или брокер?

Информация о жилом комплексе «SPIRES»

SPIRES — статусный жилой комплекс клубного типа на западе Москвы. Новостройка расположена на границе с природным заказником «Долина реки Сетунь», в двух минутах езды от Кутузовского проспекта — главной трассы, соединяющей Кремль и загородные резиденции политической элиты.

Жилой комплекс SPIRES формируют три 22-этажных башни в стиле ар-деко и один трехэтажный корпус с пятью урбан-виллами. Проект реализован девелопером Tekta Group. Строительство завершено, комплекс сдан в строй в конце 2021 года.

Транспортная доступность характеризуется удобным выездом на Кутузовский проспект, в направлении в центр и в область, а также на Рублевское и Аминьевское шоссе. Ближайшие станции метро — «Славянский Бульвар» на расстоянии 1,6 км, станция метро «Пионерская» — 2,7 км.

Квартиры в ЖК Spires

В жилом комплексе насчитывается 548 квартир, включая пентхаусы, площадью от 38 до 297 кв.м и 5 урбан-вилл площадью порядка 350 кв.м. Квартиры характеризуются применением редких форматов и уникальных новаций. Квартиры передаются без отделки, предусмотрена возможность объединения нескольких квартир в блоки. Высота потолков варьируется в диапазоне от 3 до 5,9 метров, применяется панорамное остекление, высокие окна в пол и низкие подоконники. Квартиры подобных параметров имеют не только роскошные видовые данные, но и возможность держать в доме огромные тропические растения, подвешивать особняковые люстры, размещать внушительные библиотеки и гостиные со вторым светом.

В части квартир реализованы двухуровневые планировки, нестандартные площади с эркерами и полуэркерами, варианты с окном в ванной или в гардеробной. Для всех квартир на верхних этажах предусмотрена возможность установить дровяной камин.

Особенность пентхаусов — большие террасы площадью до 160 кв. м и настоящие стрельчатые окна, украшенные цветными витражами в стилистике Луиса Тиффани — американского художника и дизайнера эпохи модерна.

Эксклюзивное предложение проекта — респектабельные урбан-виллы с тремя наземными и одним подземным этажами. Виллы располагают приватными входами и выходами в сад. Предусмотрена возможность установить дровяной камин, организовать винный погребок или второй свет в гостиной, реализовать домашний кинотеатр с потолками до 4,5 м или расположить детскую зону на отдельном этаже. Часть площади верхнего этажа отведена под открытую террасу размером 40 — 50 кв. м.

Характеристики и внутренняя инфраструктура

Амбициозный проект SPIRES разработан в творческих мастерских архитектора из Великобритании Ким Ен Гира. В составе жилого комплекса три башни высотой 22, 25 и 26 этажей и 5 урбан-вилл, городских аналогов загородных резиденций. Архитектура SPIRES вдохновлена золотым веком ар-деко, эпохой благополучия и успеха, всецело воплощенной в камне манхэттенских небоскребов. Британский архитектор мастерски применил богатую палитру визуальных форм. Эркеры и полуэркеры, французские балконы, карнизы, стрельчатые окна с витражами сформировали уникальную геометрию фасадов. Для отделки использован благородный мальят (натуральный камень из Черногории) и гранит, клинкерная плитка и декоративная майолика. В качестве архитектурного декора устновлены барельефы, скульптуры, орнаменты, элементы из резного металла и другие детали. Монументальный пафос проекта отражает стилизованная колоннада из гранитных пилястр, объединяющих по высоте три этажа нижнего яруса. Гранитные пилястры венчают барельефы в виде лилий — своеобразная дань геральдической символике с указанием на аристократический статус проекта. В ночное время еще ярче проявляется сложная фактурность фасадов с помощью архитектурной подсветки. Частные трехэтажные виллы, объединенные под одной крышей, стоят особняком от общественной зоны двора в окружении приватных садов.

Внутренние интерьеры лобби оформлены по дизайн-проекту бюро HAAST. Светлые холлы с палисандровыми полами наполнены атмосферой домашнего уюта и клубной изысканности. Лобби обставлены мягкой мебелью ручной работы мастеров английской мануфактуры The Sofa & Chair. Специально для SPIRES были созданы богемские люстры с тысячью хрустальных граней в стиле ар-деко — авторский проект дизайнеров чешской компании Preciosa.

Концепция благоустройства разработана специалистами бюро GAFA Architects. Основой проекта стало разделение общественного и приватных пространств на ландшафтной территории внутреннего двора, где комфортные условия найдутся и для любителей уединенного отдыха и для фанатов командных игр на свежем воздухе. Высокий уровень комфорта и приватности на территории комплекса обеспечивает служба консьержей и многоуровневая система безопасности, которая включает концепцию «двор без машин», огороженную территорию, систему контроля доступа с возможностью открытия дверей через мобильное приложение и с верификацией при доступе на этаж, круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения, состоящую из 184 купольных камер внутреннего наблюдения и 34 камеры наблюдения за периметром территории.

Перечень технических преимуществ проекта SPIRES отвечает современным требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости премиум-класса. Жилые корпуса оснащены системой очистки воды до уровня питьевой, приточно-вытяжной вентиляцией с функциями очистки и подогрева воздуха, системой кондиционирования с учетом возможности «невидимой» установки дополнительных наружных блоков, энергосистемой увеличенной мощности. Квартиры и общественные холлы оснащены современными приборами конвекционного отопления, встраиваемыми в пол. Для осуществления максимально свободных планировок предусмотрены дополнительные стояки канализации (применяются бесшумные системы Ostendorf). Наземные и подземные уровни обслуживают бесшумные скоростные лифты KONE.

Три подземных этажа отведены под паркинг, рассчитанный на 678 машино-мест площадью от 13 до 41 кв. м, в том числе с увеличенными габаритами для автомобилей представительского класса. Также здесь расположены 357 кладовых для хранения сезонных вещей площадью от 2 до 15 кв. м, стенды для зарядки электроавтомобилей и автомойка на 3 поста.

Внешняя инфраструктура

Район расположения жилого комплекса SPIRES имеет традиционно высокий экологический рейтинг и давно считается излюбленным местом проживания творческой интеллигенции столицы и дипломатов. В шаговой доступности прогулочные маршруты по тропам природного заказника «Долина реки Сетунь», территория которого в 8 раз превышает площадь Воробьевых гор. Район характеризуется премиальной инфраструктурой, формировавшейся десятилетиями.

Сфера медицины представлена КБ № 1 УПД Президента РФ, поликлиникой № 158, детской поликлиникой № 47, частными клиниками премиум-класса. Сфера образованиями представлена учреждениями с прогрессивными методиками — это билингвальные Британский детский сад и Sun School, Ломоносовская школа, входящая в пятерку лучших частных школ мира, школа-интернат имени А.Н. Колмогорова, частная школа «Классическое образование», школа «Интеллектуал».

В районе расположены популярные торговые центры «Времена Года» и «Океания» и фитнес клубы сети World Class и WeGym.

    Обратный звонок

    После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности

    Жилые комплексы рядом
    Подборки элитных квартир

    Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
    Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

    1
    Анна

    Позвоните для консультации
    эксперту проекта

    +7 (495) 120-77-XX

      Или закажите обратный звонок

      Добавить комментарий

      я согласен с политикой конфиденциальности

      ad