+7 (495) 120-77-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Венский Дом

ЖК «SPIRES» — улица Нежинская, дом 5к1

ЗАО, Очаково-Матвеевское, улица Нежинская, дом 5к1
Сдан
Показать на карте
Количество этажей:13 — 26
Год постройки:4кв. 2021
Высота потолков:3 — 5.9 м
Подземный паркинг:Есть
Количество квартир:553
Площадь квартир:85.5 — 167.6 кв.м.
Застройщик: Tekta Group (2 ЖК)
Показать телефон
+7 (495) 120-77-XX

Жилые комплексы рядом

≈200 м 2009
Очаково-Матвеевское, Староволынская улица, 12к2
от 55000000 р.до 199000000 р.
площадью от 145.6 кв. м.до 270 кв. м.
Смотреть все квартиры (6)
Очаково-Матвеевское, Нежинская улица, 1к1
от 65000000 р.до 406186899 р.
площадью от 117.6 кв. м.до 738.9 кв. м.
Смотреть все квартиры (9)
Комнат
Стоимость
Площадь
В продаже предложений - 4

Вторичные продажи ЖК «SPIRES» (4)

улица Нежинская, дом 5к1
  • 88.4 кв. м.
  • 3 спальни
  • 14 этаж
54000000 р.
895000 $
улица Нежинская, дом 5к1
  • 88.5 кв. м.
  • 3 спальни
  • 5 этаж
60000000 р.
995000 $
улица Нежинская, дом 5к1
  • 143.7 кв. м.
  • 5 спален
  • 5 этаж
92000000 р.
1525000 $
улица Нежинская, дом 5к1
  • 167.6 кв. м.
  • 5 спален
  • 15 этаж
124000000 р.
2056000 $
Вы — владелец недвижимости или брокер?

Информация о жилом комплексе «SPIRES»

SPIRES — статусный жилой комплекс клубного типа на западе Москвы. Новостройка расположена на границе с природным заказником «Долина реки Сетунь», в двух минутах езды от Кутузовского проспекта — главной трассы, соединяющей Кремль и загородные резиденции политической элиты.

Жилой комплекс SPIRES формируют три 22-этажных башни в стиле ар-деко и один трехэтажный корпус с пятью урбан-виллами. Проект реализован девелопером Tekta Group. Строительство завершено, комплекс сдан в строй в конце 2021 года.

Транспортная доступность характеризуется удобным выездом на Кутузовский проспект, в направлении в центр и в область, а также на Рублевское и Аминьевское шоссе. Ближайшие станции метро — «Славянский Бульвар» на расстоянии 1,6 км, станция метро «Пионерская» — 2,7 км.

Квартиры в ЖК Spires

В жилом комплексе насчитывается 548 квартир, включая пентхаусы, площадью от 38 до 297 кв.м и 5 урбан-вилл площадью порядка 350 кв.м. Квартиры характеризуются применением редких форматов и уникальных новаций. Квартиры передаются без отделки, предусмотрена возможность объединения нескольких квартир в блоки. Высота потолков варьируется в диапазоне от 3 до 5,9 метров, применяется панорамное остекление, высокие окна в пол и низкие подоконники. Квартиры подобных параметров имеют не только роскошные видовые данные, но и возможность держать в доме огромные тропические растения, подвешивать особняковые люстры, размещать внушительные библиотеки и гостиные со вторым светом.

В части квартир реализованы двухуровневые планировки, нестандартные площади с эркерами и полуэркерами, варианты с окном в ванной или в гардеробной. Для всех квартир на верхних этажах предусмотрена возможность установить дровяной камин.

Особенность пентхаусов — большие террасы площадью до 160 кв. м и настоящие стрельчатые окна, украшенные цветными витражами в стилистике Луиса Тиффани — американского художника и дизайнера эпохи модерна.

Эксклюзивное предложение проекта — респектабельные урбан-виллы с тремя наземными и одним подземным этажами. Виллы располагают приватными входами и выходами в сад. Предусмотрена возможность установить дровяной камин, организовать винный погребок или второй свет в гостиной, реализовать домашний кинотеатр с потолками до 4,5 м или расположить детскую зону на отдельном этаже. Часть площади верхнего этажа отведена под открытую террасу размером 40 — 50 кв. м.

Характеристики и внутренняя инфраструктура

Амбициозный проект SPIRES разработан в творческих мастерских архитектора из Великобритании Ким Ен Гира. В составе жилого комплекса три башни высотой 22, 25 и 26 этажей и 5 урбан-вилл, городских аналогов загородных резиденций. Архитектура SPIRES вдохновлена золотым веком ар-деко, эпохой благополучия и успеха, всецело воплощенной в камне манхэттенских небоскребов. Британский архитектор мастерски применил богатую палитру визуальных форм. Эркеры и полуэркеры, французские балконы, карнизы, стрельчатые окна с витражами сформировали уникальную геометрию фасадов. Для отделки использован благородный мальят (натуральный камень из Черногории) и гранит, клинкерная плитка и декоративная майолика. В качестве архитектурного декора устновлены барельефы, скульптуры, орнаменты, элементы из резного металла и другие детали. Монументальный пафос проекта отражает стилизованная колоннада из гранитных пилястр, объединяющих по высоте три этажа нижнего яруса. Гранитные пилястры венчают барельефы в виде лилий — своеобразная дань геральдической символике с указанием на аристократический статус проекта. В ночное время еще ярче проявляется сложная фактурность фасадов с помощью архитектурной подсветки. Частные трехэтажные виллы, объединенные под одной крышей, стоят особняком от общественной зоны двора в окружении приватных садов.

Внутренние интерьеры лобби оформлены по дизайн-проекту бюро HAAST. Светлые холлы с палисандровыми полами наполнены атмосферой домашнего уюта и клубной изысканности. Лобби обставлены мягкой мебелью ручной работы мастеров английской мануфактуры The Sofa & Chair. Специально для SPIRES были созданы богемские люстры с тысячью хрустальных граней в стиле ар-деко — авторский проект дизайнеров чешской компании Preciosa.

Концепция благоустройства разработана специалистами бюро GAFA Architects. Основой проекта стало разделение общественного и приватных пространств на ландшафтной территории внутреннего двора, где комфортные условия найдутся и для любителей уединенного отдыха и для фанатов командных игр на свежем воздухе. Высокий уровень комфорта и приватности на территории комплекса обеспечивает служба консьержей и многоуровневая система безопасности, которая включает концепцию «двор без машин», огороженную территорию, систему контроля доступа с возможностью открытия дверей через мобильное приложение и с верификацией при доступе на этаж, круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения, состоящую из 184 купольных камер внутреннего наблюдения и 34 камеры наблюдения за периметром территории.

Перечень технических преимуществ проекта SPIRES отвечает современным требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости премиум-класса. Жилые корпуса оснащены системой очистки воды до уровня питьевой, приточно-вытяжной вентиляцией с функциями очистки и подогрева воздуха, системой кондиционирования с учетом возможности «невидимой» установки дополнительных наружных блоков, энергосистемой увеличенной мощности. Квартиры и общественные холлы оснащены современными приборами конвекционного отопления, встраиваемыми в пол. Для осуществления максимально свободных планировок предусмотрены дополнительные стояки канализации (применяются бесшумные системы Ostendorf). Наземные и подземные уровни обслуживают бесшумные скоростные лифты KONE.

Три подземных этажа отведены под паркинг, рассчитанный на 678 машино-мест площадью от 13 до 41 кв. м, в том числе с увеличенными габаритами для автомобилей представительского класса. Также здесь расположены 357 кладовых для хранения сезонных вещей площадью от 2 до 15 кв. м, стенды для зарядки электроавтомобилей и автомойка на 3 поста.

Внешняя инфраструктура

Район расположения жилого комплекса SPIRES имеет традиционно высокий экологический рейтинг и давно считается излюбленным местом проживания творческой интеллигенции столицы и дипломатов. В шаговой доступности прогулочные маршруты по тропам природного заказника «Долина реки Сетунь», территория которого в 8 раз превышает площадь Воробьевых гор. Район характеризуется премиальной инфраструктурой, формировавшейся десятилетиями.

Сфера медицины представлена КБ № 1 УПД Президента РФ, поликлиникой № 158, детской поликлиникой № 47, частными клиниками премиум-класса. Сфера образованиями представлена учреждениями с прогрессивными методиками — это билингвальные Британский детский сад и Sun School, Ломоносовская школа, входящая в пятерку лучших частных школ мира, школа-интернат имени А.Н. Колмогорова, частная школа «Классическое образование», школа «Интеллектуал».

В районе расположены популярные торговые центры «Времена Года» и «Океания» и фитнес клубы сети World Class и WeGym.

    Обратный звонок

    После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

    Добавить комментарий

    я согласен с политикой конфиденциальности

    Жилые комплексы рядом
    Подборки элитных квартир

    Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
    Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

    1
    Анна

    Позвоните для консультации
    эксперту проекта

    +7 (495) 120-77-XX

      Или закажите обратный звонок

      Добавить комментарий

      я согласен с политикой конфиденциальности

      ad