Жилой комплекс «Врубеля 4 » — жилой дом премиум-класса в неоклассическом стиле с первоклассной локацией в районе Сокол (САО). Дом расположен рядом со знаменитым Поселком художников — уникальном градостроительном проекте светских дач на территории столичного мегаполиса. Девелопером проекта выступила корпорация «Интеко». Строительные работы выполнены компанией ANTTEQ, входящей в состав турецкого холдинга Anty Api.Месторасположение жилого комплекса «Врубеля 4» характеризуется удобной транспортной доступностью: дом построен недалеко от магистрали Ленинградский проспект — Волоколамское шоссе, в 5 км от ТТК. В шаговой близости находится станция метро «Сокол», в 10-15 минутах ходьбы — станция МЦК «Панфиловская».
Квартиры в ЖК «Врубеля 4 »
В жилом комплексе «Врубеля 4» насчитывается 196 высокобюджетных квартир площадью от 47 до 176 кв. м. Квартиры характеризуются высокими потолками (3,05 — 4,05 м), остеклением многослойными стеклопакетами, просторными теплыми лоджиями, и прекрасными видами из окон. Квартирография формирует полную линейку от 1 — комнатных до 5-ти комнатных квартир, на этаже расположено от 2 до 5 квартир. С учетом необычной формы дома планировки квартир неординарные. Общие принципы планировок в русле современных трендов: большие гостино-кухонные зоны площадью от 30 до 50 квадратов, мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами, дополнительные ниши для систем хранения. Во всех квартирах есть теплые лоджии, увеличенные площади которых (от 5 кв. м и выше) позволяют приспособить их под обустройство мини- спортзала, кабинета, зимнего сада или уединенного уголка для отдыха. Эксклюзивное предложение проекта — две четырехкомнатные квартиры на 9-м этаже площадью по 176 кв. м с открытыми 120-метровыми террасами. Большие пятикомнатные квартиры на последнем этаже наделены техническими возможностями для обустройства дровяных каминов. Высота потолков увеличена до 4,05 м. Отблеск благородной роскоши вносят высокие оконные проемы с арочным завершением. Все квартиры передаются покупателям без отделки.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Авторский проект жилого комплекса «Врубеля 4» разработан в традициях неоклассики и «московского модерна». Разработка дизайнерской концепции проведена под патронажем Третьяковской галереи. К участию в проекте привлечены международная студия Sundukovy Sisters (S+S) и доктор искусствоведения Мария Орлова. Дом «Врубеля, 4» — это изысканный, богато декорированный светло-каменный дом в необычной подковообразной форме. Здание состоит из четырех секций переменной этажности от 8 до 12 этажей и развернуто в сторону Поселка художников. Дом-подкова по-классически строго симметричен. На «крыльях» крайних секций расположены две 120-метровые индивидуальные террасы. На крыше средних секций устроена общедоступная видовая терраса. Структура фасадов подчеркнута декоративными карнизами и поясами. Отделка выполнена натуральным высветленным камнем серо-бежевых оттенков. Гладкие фасады покрывает объемный орнамент. Концепция фасадного декора разработана на основе растительных мотивов, характерных для эпохи модерна и встречающихся на полотнах Михаила Врубеля (автор — Мария Орлова).
Нижние этажи оформлены рустами, верхний этаж выделен высокими окнами с арочным завершением. Стилизованным ирисам Врубеля на фасадах вторят изысканные интерьеры лобби: центральным декоративным элементом лобби становится камин с облицовкой в роскошной красочной палитре (современная реплика знаменитого камина Врубеля, ныне экспоната Третьяковской галереи). В зонах общественного назначения царит атмосфера творческой одухотворенности. Для реализации дизайн-проекта Третьяковская галерея предоставила 12 работ знаменитого модерниста, в том числе знаковые картины Врубеля — «Царевна-Лебедь», «Принцесса Грёза», «Демон сидящий».
Окна центрального фасада выходят на роскошную озелененную площадку с розеткой Врубеля в центре и знаковой полукруглой скамьей (отсылка к знаменитому экспонату усадьбы Абрамцево — каменной скамье Врубеля, украшенной врубелевскими изразцами и майоликой). В зоне отдыха установлена «Зеленая терраса» в старомосковских традициях большая пергола с витражами из цветного стекла. Еще одна общедоступная терраса расположена на крыше. Пространство «висячей» видовой террасы разделено на прогулочную зону и лаунж с приватными перголами.
В составе собственной инфраструктуры — частный детский сад с медицинским кабинетом. Под обустройство детского сада отведены значительные площади на первом этаже с выходом к детской игровой площадке. Пространство детской площадки оформлено в духе «московского модерна», насыщено нестандартными многофункциональными элементами и разделено на разновозрастные зоны. Система безопасности жилого комплекса выполнена на высоком прогрессивном уровне. Организация контроля доступа на территорию основана на мультифакторной системе идентификации. Вход и въезд на территорию, входные группы секций оборудованы видеопанелями с функцией автоматического распознавания лиц. Поддерживается также мобильный доступ UKEY для входа с помощью смартфона, по специальному QR-коду или по гостевой ссылке. Наличие подобной мультифакторной системы позволяет при необходимости оперативно повысить уровень безопасности, выполняя проверку по двум и более элементам одновременно.
Подземное пространство дома отведено под двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 213 машино-мест. Установлены зарядные устройства для электромобилей, предусмотрена возможность комфортного размещения автомобилей с увеличенными габаритами. На въезде в паркинг оборудована современная видеопанель с функцией распознаванием лиц, что позволяет автовладельцам, проживающим в доме беспрепятственно попасть на подземную парковку.
Внешняя инфраструктура
Авторский дом «Врубеля 4» построен в районе с благоприятным экологическим фоном. В окружении расположено несколько зеленых зон. В непосредственной близости располагается уникальный малоэтажный Поселок художников — светские дачи с полувековыми садовыми деревьями и старый сиреневый сад. В полутора километрах от дома находится огромный парк Покровское — Стрешнево и несколько парков поменьше: парк Всехсвятской рощи, парк Чапаевский,Щукинский, парк героев Первой мировой войны. В шаговой доступности расположено несколько учебных заведений среднего звена, в том числе в соседнем дворе инженерно-техническая школа имени Героя СССР Поповича, частная школа «Муми-тролль», колледж сферы услуг. Буквально в нескольких минутах ходьбы от новостройки находятся сразу три московских ВУЗа — знаменитая Строгановская академия, не менее популярный МАИ и Пищевой институт. Прямо у выхода метро «Сокол» располагается трехэтажный торговый центр «Метромаркет», рядом с выходом на следующей станции метро «Войковская» — один из лучших московских ТРЦ «Метрополис». В соседнем переулке располагается небольшое кафе с отличной вьетнамской кухней и в 5-7 минутах езды находится крупнейший в Европе мегацентр «Авиапарк». Здесь более 300 магазинов, более 50 кафе и ресторанов, 17-зальный кинотеатр, круглогодичный каток, цилиндрический аквариум высотой 24 метра с тропическими рыбами. Благодаря прямому выезду на магистраль Ленинградский проспект — Тверская до Кремля, Красной площади и всей центральной инфраструктуры можно добраться всего за 15-20 минут.