Жилой комплекс «Дворцовая усадьба» — современный элитный дом клубного типа в районе Хамовники, ЦАО. Это искусный пример точечной застройки. Дом расположен в Зубовском проезде (бывшем Дворцовом), сразу за двухэтажным особняком князя Гагарина — бывшим домом Дворцового ведомства (памятник архитектуры XIX века). Рядом проходит Зубовский бульвар (Садовое кольцо), до ближайшей станции метро «Парк культуры» 5-10 минут пешком.
Архитектурный проект клубного дома «Дворцовая усадьба» разработан архитекторами мастерской «Сергей Киселев и партнеры» — Сергеем Скуратовым и Михаилом Чирковым. Реализацию проекта высоко оценило профессиональное сообщество. На смотре-конкурсе Союза московских архитекторов «Золотое сечение» (2001 год) жилой комплекс «Дворцовая усадьба» признан лучшим домом в исторической среде г.Москва.
Квартиры в ЖК «Дворцовая усадьба».
В клубном доме «Дворцовая усадьба» 18 квартир площадью от 165 до 230 кв.м. и один двухэтажный панорамный пентхаус. Элитные квартиры характеризуются высокими потолками (3 м) и современными планировками — наличием нескольких санузлов, гардеробных и постирочных комнат. Интерьеры обставлены современной итальянской мебелью. Кухни оснащены встроенной техникой с цифровым управлением. Квартиры дополняют большие застекленные лоджии.
Основные характеристики.
ЖК «Дворцовая усадьба» — пример искусной точечной застройки, реализованной в историческом контексте. Сложная двухчастная композиция объясняется желанием максимально заполнить предлагаемое пространство и создать связующее звено между памятником архитектуры XIX в. и явно диссонирующей кирпичной башней в глубине Зубовского проезда. Здание клубного дома состоит из двух 6-этажных корпусов, пространственно смещенных относительно друг друга и соединенных вместе. Стены облицованы керамогранитом. Стилизованный портик перекликается с историческим особняком, полукруглая стена визуально закрывает силуэт кирпичного дома.
На территории «Дворцовой усадьбы» проведено комплексное озеленение, установлен фонтан. Архитекторам удалось сохранить два вековых дуба пушкинской эпохи, связав тем самым новую усадьбу с историческим особняком князя Гагарина, в гостях у которого бывал Пушкин. Из окон и витражей открываются виды на зеленые кроны исполинов, дубовые ветви достают до застекленных лоджий, становясь элементом интерьеров квартир.
Инженерно-техническое оснащение клубного дома отвечает современным требованиям, предъявляемым к элитной недвижимости. Подземная часть отведена под паркинг, рассчитанный на 20 автомобилей.
Концепция клубного дома «Дворцовая усадьба» рассчитана на внешнюю инфраструктуру района. Поблизости расположен новый бизнес-квартал «Красная Роза» с фитнес-центром, салонами красоты, ресторанами и магазинами, несколько медицинских клиник, банки, политехнический техникум.