Annabel’s — элитный дом клубного типа с резиденциями класса deluxe под управлением гостиничного оператора пятизвездочного отеля. Новый дом переменной этажности от 5 до 7 этажей искусно вписан в камерную атмосферу легендарной «Золотой мили», соседствуя с арт-галереями, историческими усадьбами, с Пречистенской набережной и Храмом Христа Спасителя. Это эксклюзивный проект, воплощающий идеологию исключительности! Проект, вдохновленный знаменитым лондонским клубом Annabel’s, символом роскоши и элитарной избранности, тем особым местом, где царит высокое искусство.
Девелопером проекта выступила компания Palladio Group. Срок завершения строительства — 1 квартал 2026 года.
Удобная транспортная доступность позволяет в течение двух-трех минут добраться до Бульварного или до Садового кольца, выехать на Пречистенскую набережную и к стенам Московского Кремля. Ближайшая станция метро «Кропоткинская» находится в 5 минутах ходьбы.
Резиденции в ЖК Annabel’s
В клубном доме Annabel’s всего 9 резиденций, внутренняя отделка не предусмотрена. Это не просто жильё. Изысканное окружение и магия респектабельного адреса позволяет позиционировать резиденции Annabel’s как произведения искусства. Каждая резиденция представляется как tabula rasa — чистым листом, на котором владельцы могут прописать свою индивидуальность, создавая жилое пространство особой значимости.
Квартиры Annabel’s характеризуются высоким уровнем приватности — на этаже располагается чаще по одной или по две резиденции.
Шесть резиденций площадью от 175 до 208 кв. м располагаются на 2-м — 4-м этажах. Это роскошные элитные квартиры с окнами на три стороны с просторными 50-метровыми кухнями-гостиными, с высокими потолками (3,27 м) и панорамным остеклением в пол с французскими балконами.
Проектные планировки рассчитаны на две и три спальни, включая роскошные мастер-спальни с отдельной гардеробной комнатой с окном и с личной ванной комнатой.
Особое предложение проекта — резиденция площадью 273 кв. м на 5-м этаже с круговым обзором. Эта резиденция распланирована на 3 мастер-спальни, 75-метровую гостиную с окнами на три стороны и 130-метровую открытую террасу. Проектом предусмотрены дополнительные места хранения, бытовая комната и отдельная 10-метровая кухня.
Привилегированное предложение проекта — эксклюзивный двухэтажный пентхаус с террасой площадью 505,68 кв. м. Высота потолков увеличена до 3,99 м. Первый уровень пентхауса, 6-й этаж, полностью отведен под приватную зону: 5 мастер-спален, каждая площадью от 20 до 50 кв.м. На втором уровне (7-й этаж) — расположена одна мастер-спальня, огромная гостиная (80 кв. м) с панорамными окнами на три стороны и узкая терраса. Особого внимания заслуживает возможность установки дровяного камина. По лестнице наверх можно подняться на крышу — здесь обустроена панорамная терраса площадью 174 кв. м. Солидный метраж позволяет разделить террасу на несколько функциональных зон, обустроить на ней, к примеру, мини-поле для гольфа или экзотический сад с солярием. С панорамной террасы открывается потрясающий вид на Храм Христа Спасителя.
Редкий для мегаполиса формат: резиденция с собственным патио. Квартиры площадью 81 кв. м с располагаются на первом этаже и рассчитаны на одну спальню. Роскошная, залитая светом, 30-метровая гостиная с четырьмя панорамными окнами выходит в приватное патио, огороженное с трех сторон живой изгородью. Резиденция адресована тем, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе, не покидая стен собственного жилища.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитектурный проект Annabel’s разработан французским бюро Paris Classical Architecture. Это стильный семиэтажный дом на девять резиденций с террасами, архитектура с уникальным творческим ДНК, современная интерпретация неоклассики. Архитектурное решение органично сочетает простые четкие линии с неоклассическим стилем, перекликаясь с архитектурной доминантой арт-кластера — зданием музея изобразительных искусств имени Пушкина. Фасад клубного дома Annabel’s выполнен из светлого натурального камня, а высокие окна в пол и французские балконы подчеркивают роскошь эклектических сочетаний. Внутренние пространства лобби оформлены с применением благородных натуральных материалов: мрамор и дерево, дополненные декоративными металлическими панелями, авторские картины и скульптуры, инсталляции ручной работы, — участвуют в создании атмосферы исключительности и высокого стиля.
Авторский дизайн входной группы, парадная с трехметровой дверью ручной работы, артизанально, практически вручную, созданное лобби — позволяют позиционировать проект Annabel’s как настоящее произведение архитектурного искусства. Представительский стиль интерьеров лобби подчеркивает аристократический статус клубного дома и особую избранность его немногочисленных резидентов. Жителям клубного дома Annabel’s гарантирован превосходный room-сервис пятизвездочного отеля.
Проектом предусмотрены исключительные стандарты безопасности, включая круглосуточную охрану и цифровые технологии.
Два подземных этажа отводятся под паркинг, рассчитанный на размещение 16 автомобилей.
Внешняя инфраструктура
Annabel’s — это не просто элитная резиденция, это уникальный микрокосм, олицетворяющий статусную исключительность и изысканность жизни в самом сердце культуры и искусства Москвы. «Золотые» метры в окружении исторической и современной застройки, овеянные более чем 200-летней аурой культурного наследия, предлагают уникальный жизненный контекст для своих резидентов. В ближайшем окружении находятся значимые архитектурные памятники самых разных эпох, такие как Дом культуры ГЭС-2 — символ XXI века, Дом Ермолова — эталон архитектуры XIX века, Пушкинский музей изобразительных искусств — неоспоримая доминанта арт-кластера, охватывающего переулки Волхонки и Остоженки. Удобная транспортная доступность от Бульварного кольца и станции метро «Кропоткинская» позволяет совершать короткие и приятные поездки по всему городу, улучшая общее впечатление от проживания в этом исключительном месте.
Район, насыщенный историей и искусством, предлагает гастрономические удовольствия с ресторанами, такими как «Воронеж», «Эларджи» с изысканной грузинской кухней и Il Forio с итальянскими традициями. Здесь каждый маршрут может превратиться в увлекательную прогулку, открывающую тайны прошлого через художественные галереи и арт-объекты нового времени.
Близость набережной Москвы-реки — привилегия, которую трудно переоценить. В непосредственной близости располагаются лучшие парки Москвы, ближайшие — «Музеон» и «Зарядье». Приятным отдыхом на природе станут водные прогулки на речных трамвайчиках. Для семей с детьми работают мультилингвальные детские сады и престижные школы с углубленным изучением предметов, включая школу № 1259 и центр развития «Бэби-клуб». В рамках сложившейся инфраструктуры доступны услуги медицинских учреждений и фитнес-центров, таких как Golden Mile Fitness & Spa и йога-центр «Ананда».