CULT — элитный клубный дом в одном из самых престижных районов Москвы — Якиманке, проект девелопера GRAVION. Дом расположен рядом с парком имени Горького и садом Музеон в самом начале Ленинского проспекта. Редкие по красоте виды из окон и соседство с самыми культовыми местами столицы делают комплекс CULT поистине непревзойденным. Из окон резиденций открываются виды на башни Кремля, Сити и древние кварталы столицы. Строительство клубного дома CULT реализовано в рамках проекта реконструкции гостиницы «Варшава». Девелопером проекта выступила компания Gravion. К участию в проекте привлечено международное архбюро Speech и дизайнерское бюро VSA. Срок завершения строительства запланирован на II квартал 2024 года. Месторасположение ‘элитного дома CULT характеризуется удобной транспортной доступностью от Ленинского проспекта, Садового кольца и улицы Большая Якиманка. В шаговой доступности две станции метро — Октябрьская-кольцевая (15 метров) и Октябрьская-радиальная.(150 м).
Элитный клубный дом CULT объявлен победителем международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2022» в номинации «Жилой комплекс премиум-класса № 1» (Девелопер GRAVION).
Резиденции в Клубном доме CULT
В клубном доме CULT насчитывается 80 резиденций площадью от 27 до 105 кв.м и 8 коллекционных пентхаусов с площадью от 171 до 316 кв.м. Резиденции характеризуются высокими потолками (3,2 м в чистовой отделке) и панорамными окнами в пол. Квартирография проекта включает три группы резиденций: студии площадью от 27 до 50 кв.м, резиденции с одной спальней площадью от 53 до 87 кв.м, резиденции с двумя спальнями площадью от 78 до 106 кв.м. В коллекции планировочных решений есть нестандартные варианты с дополнительными опциями: угловые студии с двумя окнами и постирочной (вариант Large); резиденции 1Bedroom, усиленные мастер-спальней и кабинетом (варианты View и Workroom); угловые резиденции 2Bedroom с окном в мастер-спальне (вариант LB), видовые варианты 2Bedroom с кухней-гостиной на три окна с видами на Кремль и Сити (варианты Kremlin view, City view). Все резиденции передаются покупателям в состоянии полной готовности. Дизайнерская отделка выполняется в неоклассическом стиле или в стиле минимализм, в цветовой палитре light или dark с оттенками седого и мореного дуба. Эксклюзивное предложение проекта — пентхаусы с дровяными каминами и с индивидуальным выходом на личные видовые террасы. Пентхаусы располагаются на 8 и 9 этажах, характеризуются высокими потолками (4,5 метра) и свободными планировками. В четырех пентхаусах на 9 этаже предусмотрена установка зенитных фонарей, обеспечивающих более качественное естественное освещение внутреннего пространства. По согласованию с покупателями в пентхаусах выполняется индивидуальная отделка по предложенным дизайнерским разработкам.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Клубный дои CULT строится в рамках проекта реконструкции бывшей гостиницы «Варшава». Здание полностью демонтировано, на месте бывшей гостиницы возведен монолитный каркас. Архитектурная концепция разработана архитектурным бюро SPEECH, автор проекта — архитектор Сергей Чобан. Архитектурный облик нового 9-этажного дома CULT органично дополняет сложившийся модернистский ансамбль Октябрьской площади. Характерные для существующей застройки тонкие горизонтальные пояса, четкий ритм окон и наличие аттикового этажа, — все эти элементы присутствуют и в облике CULT, но в более современном и изысканном решении, с более детальной архитектурной проработкой фасадов за счет рифления и активных рельефов. Особую выразительность дому придает облицовка натуральным камнем матовой шлифовки и архитектурная подсветка. Дизайн входных групп и интерьеров разработан архитектурным бюро VSA. Пространство арт-лобби решено в неоклассическом стиле с аллюзиями на стиль нью-йоркских небоскребов. Металлические поверхности, грубые текстуры «цемента» сочетаются в интерьере с текстурой шпона мореного дерева и контрастирующей изысканностью арт-объектов (скульптур, барельефных панно и авторских конструкций). Резидентам комплекса CULT предоставляется гостиничный сервис ведущего оператора и профессиональное управление резиденциями. Проектом предусмотрена организация круглосуточного консьерж-сервиса, включая услуги клининга, собственной прачечной, заказа и доставки ресторанных блюд непосредственно в резиденции. Многоуровневая система безопасности включает видеонаблюдение, охрану, NFC-систему распознавания резидентов. Дом оснащен новейшей инженерией: системой приточно-вытяжной вентиляции, системой очистки воздуха с подогревом зимой и охлаждением в летний период с возможностью охлаждения по индивидуальному сценарию. В доме установлена высококачественная система водоочистки до питьевой, система фильтрации и бесперебойной подачи горячей воды. Первый этаж клубного дома отведен под ресторан высокой кухни. В зоне с приватным доступом будет открыт круглосуточный фитнес и комплекс SPA. На кровле устроена общественная видовая терраса. На придомовой территории организован закрытый дворик, свободный от машин. Подземная часть дома отведена под паркинг, рассчитанный на 18 автомобилей. Все оснащение паркинга отвечает необходимым современным и технологичным стандартам. Спроектированы комфортные по габаритам машино-места, установлена система видеонаблюдения и надежная система доступа, а также места зарядки для электромобилей. Для жителей клубного дома также доступна услуга valet-parking — новый тренд для московского элитного рынка, благодаря которому отпадает необходимость в приобретении парковочного места. Профессиональные парковщики припаркуют автомобиль и подадут его в назначенное время чистым и заправленным топливом.
Внешняя инфраструктура
В окружении апарт-комплекса CULT находится большое количество бизнес-центров, банков, международных посольств, министерств, что создает особую атмосферу делового кластера, гармонично соседствующего с культурной и эстетической жизнью города и поддерживает концепцию live & work. В шаговой доступности парковые территории — парк Горького, Нескучный сад, парк искусств Музеон, набережные Москвы-реки. В пешей доступности Новое здание Третьяковки и немногим дальше в получасе неторопливой ходьбы — основные корпуса Третьяковской галереи. Рядом находится Центральная художественная школа, французский лицей, лицей № 1799 и английская школа. В соседних зданиях расположены МИСиС, Горный институт, на проспекте напротив — Институт мировых цивилизаций. В 10 минутах ходьбы находится поликлиника, Морозовская детская больница, больница имени Пирогова.