RED7 — многофункциональный комплекс бизнес-класса с апартаментами на Садовом кольце (Красносельский район, ЦАО). Это новая достопримечательность столицы, новая архитектурная доминанта Москвы, проект которого разработан всемирно известным архитектурным бюро из Нидерландов MVRDV. Девелопером проекта выступает компания «ГК Основа», созданная акционерами одного из крупнейших застройщиков России «Мортон». Сдача комплекса планируется в конце 2023 года.
С точки зрения транспортной доступности новостройка RED7 расположена удачно. Организован прямой выезд из паркинга сразу на Садовое кольцо. В 10 минутах ходьбы расположена площадь трех вокзалов — Ленинградского, Ярославского и Казанского. Ближайшая станция метро — станция «Красные ворота» (300 м).
Апартаменты в ЖК RED7
В апарт-комплексе RED7 насчитывается 289 апартаментов с дизайнерской отделкой «под ключ» площадью от 27 до 150 кв. м (без учета площади террас). В проекте охвачена вся линейка квартирографии, начиная от студий и до 4-комнатных апартаментов. Параметры жилья в комплексе RED7 не уступают премиальным аналогам: высота потолков варьируется в диапазоне 3,2 — 6,4 метра, высота панорамных окон — от 2,1 м до 6,4 метра, подоконники расположены на высоте 0,5 м. За счет уникальных особенностей геометрии дома более 60 процентов апартаментов имеют отличные видовые качества. В пакете эксклюзивных предложений — пентхаусы, апартаменты редких форматов с террасами и двухуровневые апартаменты, в том числе квартиры с двумя террасами и апартаменты с панорамной террасой.
Разработкой дизайн-проектов внутренней отделки занимались две студии — нидерландская i29 и бюро Олега Клодта из России. Предлагается два стиля отделки — современный минимализм и лаконичная неоклассика в вариантах light и dark. Нидерландские дизайнеры представили проекты в стиле минимализма — это технологичные интерьеры с использованием деревянных панелей, за которыми скрыты встроенные предметы мебели. В ином характере выдержаны интерьеры Олега Клодта — неоклассический стиль с лепниной на стенах, с натуральной паркетной доской и пастельными красками. Дизайн-проекты бюро Олега Клодта отличаются детальной разработкой. Проекты не имеют повторений и охватывают не только вопросы отделки помещения, но и разработку предметов мебели.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Архитекторы культового архбюро MVRDV из Нидерландов разработали сложную концепцию, руководствуясь идеей создания нового архитектурного ДНК столицы. Конструктивистская форма здания, возникшая в результате абстрактных наложений классических силуэтов московских высоток, представлена как ответ русскому авангарду и сталинской архитектуре. Дом RED7 — это сложная конструкция, объединившая два здания с переменной высотностью от 53 до 78 метров. В форме здания легко прочитывается трехмерная буква «М», развернутая фасадом к проспекту Сахарова. С другого ракурса, со стороны Садового кольца в силуэте дома угадывается латинская литера W. Преобладание красного цвета и некоторые стилистические элементы объединяют новостройку с расположенным напротив зданием Наркомзема работы архитектора Алексея Щусева — архитектурного шедевра эпохи конструктивизма. Частью концепции становится историческая память места, где во времена Петра I были установлены Триумфальные Красные Ворота в честь победы над шведами в Полтавской битве. В итоге сверхтехнологичное здание RED7 органично вписано и в градостроительную ткань, и исторический контекст центра Москвы: в сочетании с красно-кирпичным домом Наркомзема комплекс RED7 открывает «ворота Москвы». В комплексе RED7 насчитывается 4 подземных и 19 надземных этажей. Объем здания построен так, чтобы выделить входные группы и подчеркнуть волнообразный рельеф фасадов. Динамику линий усиливает сочетание матового и глазурованного клинкерного кирпича в отделке. Двухуровневые зоны лобби, «небесная» гостиная и арт-паркинг сливаются в единое клубное пространство с авторской концепцией дизайнера из Нидерландов Сабин Марселис. В центре лобби — впечатляющий 15-метровый атриум с прозрачной крышей, залитый светом.
RED7 — дом с уникальной средой, с новыми представлениями о современном жилом пространстве. Резидентам дома доступен топовый сервис, не уступающий по качеству услуг отелям класса люкс. Службы сервиса занимаются решением бытовых вопросов, осуществлением мелкого ремонта и доставки, организуют уборку апартаментов, заказ билетов, трансферов, еды и подарков. Резиденты RED7 получают особые привилегии в пользовании спортивной и сервисной инфраструктурой дома, в том числе при посещении баров, ресторанов и фитнес-клуба. Часть инфраструктуры дома RED7 выделена в приватную зону под названием «Небесная гостиная». Это клубное пространство для резидентов RED7, включающее фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и залом для сайклинга, частный кинотеатр, приватное коворкинг-пространство для работы, лаунж-зону с открытой террасой и сигарной комнатой. Первые этажи отведены под гастроном, рестораны, кафе и супермаркет премиум-класса с фермерскими продуктами. Для детей открыта игровая комната с аниматорами и программами развития ребенка. Под паркинг отведены 4 этажа подземной части дома. Паркинг рассчитан на 284 машино-места. Из паркинга возможен подъем на лифтах как в приватную, так и в общественную зоны.
Комплекс RED7 спроектирован с соблюдением самых актуальных международных стандартов энергоэффективности и экологичности. Контроль за безотказной работой сервисов осуществляется с помощью интеллектуальной платформы iRED, созданной девелопером проекта. Новейшие технологии обеспечивают безопасность: технология распознавания лиц, удаленный контроль охранных систем квартиры, доступ к камерам видеонаблюдения в режиме 24/7. Работа платформы iRED доступна для каждого резидента в удаленном режиме из любого уголка планеты. Гордость проекта — сверхсовременные инженерные системы очистки воздуха. Микроклимат внутри апартаментов поддерживается системами вентиляции и кондиционирования и программируется удаленно при помощи программного приложения iRED. Светопрозрачные оконные конструкции Schüco характеризуются высокой светопропускающей способностью и качественным алюминиевым профилем с комфортными шумоизоляционными свойствами. Эксклюзивный фасадный кирпич, изготовленный специально для проекта RED7 на фабрике Дерре в Германии, обладает повышенными свойствами звуко- и теплоизоляции.
Внешняя инфраструктура
Расположение на Садовом кольце характеризуется возможностью пользоваться всеми преимуществами центра столицы. В деловом квартале расположения RED7 представлено соответствующее окружение. Районная инфраструктура сгруппирована вокруг соседних банковских зданий и бизнес-центров в Орликовом переулке — Orlikov Plaza и «Домников». Рядом работают многочисленные магазины, сервисные службы, кафе, рестораны, аптеки. В радиусе шаговой доступности от RED7 расположены все необходимые объекты социально-значимой инфраструктуры: детский сад № 694, школа № 1500, № 1284, Московский государственный университет печати имени Федорова, театральный колледж имени Табакова, музыкальная школа имени Одоевского, поликлиника № 5, детская поликлиника № 104, стоматология № 53, НИИ скорой помощи имени Склифосовского. В шаговой доступности расположены кварталы Чистопрудного бульвара и Покровки с многочисленными бутиками и кафе, театрами и музей-квартирами. В том числе рядом расположены театр Олега Табакова, театр «Современник», театр «Мосспектакль», театр Et setera, ресторан «Волконский», ресторан «Чичико», брассери «Lambic», бельгийская брассери 0,33 и пр.