«Дом Франка» — клубный дом премиум класса, триумфальное возвращение стиля модерн в классическом варианте и новом прочтении. Строительство реализуется в рамках проекта реконструкции здания начала ХХ века торгового дома «М.Франк и Ко» с возведением нового элитного дома House Falconnier. Архитектурный тандем расположен внутри Бульварного кольца, на исторических землях Мещанской слободы (Мещанский район, ЦАО), где царит атмосфера старой Москвы благодаря редкой концентрации объектов исторического, культурного и религиозного наследия. Территория жилого комплекса «Дом Франка» граничит с древними стенами Сретенского монастыря, основанного еще в XIV веке князем Василием I, а также, в переулке напротив с Богородице-Рождественского женского монастыря. Девелопером проекта выступает крупная многопрофильная компания «Трансстройинвест». Ввод в строй планируется в конце 2026 года, заселение — летом 2027 года.
Месторасположение жилого комплекса «Дом Франка» характеризуется удобным выездом на Бульварное и на Садовое кольцо. Уникальное преимущество — пешая доступность сразу нескольких станций метро (разных веток) в пешей доступности: «Кузнецкий мост» (450 м), «Трубная«(450 м), «Лубянка» (500м), Сретенский бульвар (550 м).
Квартиры в клубном доме Frank’s House
В клубном комплексе «Дом Франка» насчитывается 147 квартир премиум-класса площадью от 63 до 263 кв. м, включая пентхаусы. Квартиры характеризуются высокими потолками (от 3,3 м) и панорамным остеклением в пол с французскими балконами. Внутренняя отделка не предусмотрена — покупателю предлагается возможность самому реализовать собственный индивидуальный проект, отвечающий личным представлениям об идеальном жилье. Проектировщик представил детально проработанные варианты планировок с одной, двумя и тремя спальнями. В русле последних трендов, кухни объединены с гостиными и под эту зону отводится самая лучшая с точки зрения инсоляции часть квартиры: эркерные выступы, зоны с выходом на террасу, угловые зоны с увеличенным количеством окон и двусторонним обзором. Окна квартир выходят на золотые купола самых древних в Москве монастырей и в тихие переулки старой Москвы. Эксклюзивное предложение проекта — квартиры нестандартных форматов и пентхаусы. В корпусе FALCONNIER представлено 5 квартир на 1 этаже с собственным патио перед окнами. На 6-м этаже корпуса FRANK предлагаются квартиры с видовыми террасами. Последние этажи отведены под пентхаусы. Высота потолков в пентхаусах достигает 3,7 м, проёмы окон увеличены, в пентхаусах корпуса FRANK применяются роскошные окна с арками.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
На заре ХХ века, в 1904 году на углу Большого и Малого Кисельных переулков на месте бывшей усадьбы князей Голицыных был построен Торговый дом «М.Франк и КО» — роскошное презентабельное здание в модном стиле «модерн». Над созданием архитектурного проекта торгового дома работали несколько архитекторов, среди которых были Александр Иванов и Лев Кекушев, основоположник московского модерна. Заказчиками были «стекольные» магнаты Максимилиан и Адольф Франки. В настоящем проекте
здание торгового дома проходит полную реконструкцию с заменой перекрытий и инженерных коммуникаций с целью соответствия современным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости элитного класса. Семиэтажный дом, названный Frank’s House, получает надстройку, его фасады — реставрацию. Второй корпус архитектурного тандема — восьмиэтажный дом FALCONNIER, спроектирован в современном прочтении стиля «модерн». Для отделки фасадов используется натуральный камень и стилизованные стеклянные кирпичи Фальконье с пластичными формами. Корпус FALCONNIER сформирован из трех секций со смещением вглубь средней секции. При этом образуется внутренний двор, а над ним на уровне 2-го этажа — площадка, амфитеатр. Помещения со входом под амфитеатром отведены под объекты внутренней инфраструктуры. Для прохода в зону амфитеатра построена застекленная галерея с пешеходными дорожками из клинкерного кирпича. Подземная часть корпуса FALCONNIER отведена под двухуровневый паркинг и кладовые. Визитная карточка жилого комплекса «Дом Франка» — респектабельное лобби, оформленное в роскошном варианте модерн с арочными сводами и растительным орнаментом на стенах. Отделка холла выполняется из мрамора, наполняется мозаичными фрагментами, зеркалами и стеклянным декором. Арочные потолки также сделаны из стекла: потоки отражений множатся на зеркальных поверхностях и наполняют пространство холла новыми волнами света и воздуха. В стиле космического модерна оформлена зона SPA и бассейн. На арочных потолках с точечными светильниками имитируется карта звёздного неба, вид на стеклянный купол бассейна с верхних этажей комплекса смотрится, как послание, спрятанное авторами от посторонних: «Wish on a shooting star… — «Загадайте желание на падающую звезду…»
Наполнение приватной инфраструктуры продумано детально. Комфортная встреча дня без лишних временнЫх затрат: бассейн — spa — хаммам (по желанию) — фитнес зал (раздевалки оборудованы секционными шкафами и туалетными столиками) — кафе F&F Bar с утренней выпечкой и кондитерскими изысками. Для деловых встреч предлагается конференц-зал с офисной техникой. Закупки товаров ежедневного спроса можно сделать здесь же , в коммерческих магазинчиках (входы с внутренней стороны двора). На лифте спуск в подземное царство «Дома Франка». Здесь расположены келлеры (134 кладовых помещения для хранения сезонного инвентаря) и двухуровневый паркинг, рассчитанный на 277 автомобилей — щедрое предложение даже для элитных домов из расчета по 2 машино-места на каждую квартиру..
Внешняя инфраструктура
Месторасположение жилого комлекса «Дом Франка» внутри Бульварного кольца означает, что весь исторический центр Москвы у вас как на ладони. Недалеко от Frank’s House расположены модные рестораны Buro, TSUM, Bolshoi, О2 Lounge, Novikov Restaurant & bar, «Белуга», гранд-кафе Dr.Живаго, бар «Эрмитаж», где можно отправиться в гастрономическое путешествие по московским адресам высокой кухни. В течение получасовой прогулки можно оказаться у стен Кремля на Красной площади или в парке «Зарядье», дойти до центральных торговых комплексов ГУМ, ЦУМ или дойти до ЦДМ (центр притяжения для малышей). На Театральной площади Большой и Малый театр, Театр оперетты, РАМТ, МХТ открывают двери для ежевечерних спектаклей (и дневных по выходным). Если воспользоваться метро, добраться до Большого театра можно и за 15 минут. На личном транспорте доехать еще проще, главное заранее заказать место на парковке. В историческом центре вовсю царствует архитектура московского модерна, частичкой которого стал новый комплекс «Дом Франка» в Большом Кисельном переулке.