Жилой комплекс Brodsky — это клубный дом класса premium в Хамовниках на Саввинской набережной (ЦАО). Импозантный 14-этажный дом с ажурными рядами высоких белоснежных арок виден отовсюду: дом построен на холме, на второй линии от Саввинской набережной, корпус фронтально развернут к Москве-реке и все квартиры, начиная со второго этажа, характеризуются как видовые.
С первых дней появления на московском рынке недвижимости дом Brodsky позиционируется как особый эксклюзивный проект. Концепция проекта разработана известным архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Презентация проекта прошла на выставке MITIM в Каннах. Девелопером проекта выступила компания Vesper. Строительство завершено в 2021 году.
Клубный дом Brodsky расположен в парковой зоне Хамовников. Дом окружают усадьбы Трубецких и Льва Толстого, парк Новодевичьи пруды и аллеи архитектора Клейна. За 2 минуты можно доехать из паркинга до Садового кольца, всего за 12 минут — добраться до делового центра «Москва-Сити». Ближайшая станция метро находится на расстоянии 850 м — «Киевская» (кольцевая и две радиальные станции).
Квартиры в ЖК Brodsky
В клубном доме Brodsky насчитывается 65 квартир площадью от 106 до 417 кв. м и два пентхауса площадью до 594 кв.м. Квартиры отличаются высокими потолками (3,6 м), панорамным остеклением, первоклассными видовыми характеристиками. Планировочные решения подчинены единому принципу: все квартиры ориентированы на две стороны так, что панорамные окна гостиных выходят на набережную, а окна спален — на противоположную сторону, в тихий двор, с видом на приватный ландшафтный парк. Часть квартир украшают арочные оконные проемы.
Концепцией клубного дома Brodsky предусмотрена полная отделка квартир, выдержанная в единой стилистике дома. В качестве отделочных материалов применяются дорогостоящие материалы: натуральный мрамор, тонированный дуб, высококачественный текстиль, кожа, полированный металл. Кухни укомплектованы бытовой техникой Miele. Ванные комнаты — брендовой сантехникой Villeroy&Boch. Применение клубной символики, дизайнерские элементы декора, изготовленные на заказ, придают особый шарм созданным интерьерам.
Особый интерес представляют два пентхауса площадью 514 и 594 кв.м. Высота потолков в пентхаусах увеличена до 4,3 метров. Интерьеры пентхаусов пронизывает эстетика аристократизма: роскошные дубовые полы американского бренда Ebony and Co, благородные мраморные поверхности с акварельными разводами, фантастические арочные окна с видами на Кремль, Москву-реку, сталинские высотки, природный заказник «Воробьевы горы» и небоскребы Сити.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Согласно архитектурной концепции проекта Brodsky (авторы — бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры»), новый дом должен стать примером «современного прочтения классической архитектуры». Белоснежный 14-этажный дом Brodsky представляет собой сбалансированное сочетание классических итальянских форм и московской традиции. Дом занимает доминирующему положению по отношению к окружающей застройке, ряды белоснежных арок словно напоминают о многоуровневых арках Колизея, парадная центральная арка служит входом в тихий московский двор с детской площадкой и зеленой аллеей. В интерьерах лобби повторяется арочный лейтмотив. Отделка выполнена из натурального мрамора в приглушенных тонах серого с дымчатыми узорами. Центральным украшением лобби служит дворцовое напольное панно, собранное вручную их нескольких видов мрамора.
Особый комфорт и качество жизни в клубном доме Brodsky обеспечивают высокие технологии. Интеллектуальная система «умный дом» программируется по личным параметрам и позволяет дистанционно управлять всеми процессами в квартире — контролировать работу инженерных систем, кондиционированием, отоплением, освещением и т.п. В доме установлена система центрального кондиционирования воздуха типа VRF, принудительная приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой и увлажнением воздуха. В процесс воздухоподготовки интегрирована система очищения воздуха TION, позволяющая избавиться от мельчайших видов загрязнений. Система противопожарной защиты включает автоматическую пожарную сигнализацию, системы автоматического водяного пожаротушения и противодымной защиты. Двухкамерные окна бренда Foster повышают звукоизоляцию в квартирах, за комфортное и безопасное передвижение по комплексу отвечают лифты бренда Thyssen. В состав инженерного оборудования дома входит станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики и тяжелых металлов. Система водоснабжения монтируется из нержавеющих труб.
Для занятий спортом и поддержания здоровья в клубном доме оборудован wellness-центр с массажными кабинетами и залами для индивидуальных тренировок. Для малышей обустроен приватный детский клуб. Ландшафтный парк во внутреннем дворе располагает к безмятежному отдыху на свежем воздухе. Для утренних пробежек и прогулок у воды можно спуститься с холма к Саввинской набережной.
В подземной части дома оборудован паркинг на 132 машино-места и кладовые для сезонного хранения вещей.
Внешняя инфраструктура
Сложившаяся инфраструктура Хамовников в сочетании с живописными парками и набережными представляет — лучшие показатели гармоничной городской среды для семейного проживания. В ближайшем окружении рядом с домом Brodsky находятся: лицей № 1535, гимназия № 1231, частная школа «Золотое сечение», поликлиники № 5 и № 68.
В соседних кварталах расположены : спортклуб «Беревестник» с бассейном, театр Михаила Звездинского. В шаговой доступности продуктовые магазины Азбука dailу, Мираторг, пекарни «Брусника» и «Волконский», кофейня «Правда кофе», ресторан Modus, немногим дальше — популярный среди москвичей Усачевский рынок. В нескольких минутах на автомобиле находятся торговые комплексы «Смоленский пассаж», «Москвичка», «Акрополь», ТРЦ «Европолис».