+7 (495) 120-77-XX
Отдел продаж: c 10:00 до 20:00
Например, ЖК Остоженка

ЖК «Хамовники 12» — 1-й Тружеников переулок, вл. 12

ЦАО, Хамовники, 1-й Тружеников переулок, вл. 12
4кв. 2025
Показать на карте
Количество этажей:14
Год постройки:4кв. 2025
Высота потолков:3.55 — 5.1 м
Подземный паркинг:Есть
Количество квартир:51
Площадь квартир: кв.м.
Застройщик: Coldy (2 ЖК)
Показать телефон
+7 (495) 120-77-XX

Жилые комплексы рядом

≈120 м 2021
Хамовники, 1-й Тружеников переулок, дом 16
от 730499250 р.
площадью от 340.7 кв. м.
Смотреть все квартиры (1)
Хамовники, 2-й Вражский переулок, дом 1к1
Вы — владелец недвижимости или брокер?

Информация о жилом комплексе «Хамовники 12»

ЖК «Хамовники 12» — респектабельный клубный дом класса Делюкс в одном из самых престижных районов Москвы. Дом расположен в тихом переулке Хамовнического района в непосредственной близости от Саввинской набережной, Новодевичьего монастыря и парка Девичьего Поля (ЦАО). Архитектурный проект разработан в мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» — архитектурная концепция позиционируется как новая классика с неоклассическим экстерьерным решением. К участию в работе над проектом подключено дизайнерское бюро Олега Клодта Architecture & Design. Девелопером выступает компания COLDY. Завершить строительство планируется в IV квартале 2025 года. Транспортная доступность обеспечивается с улицы Плющиха. До ближайшего метро — станция «Киевская», кольцевая и радиальные, достаточно пройти всего 500 метров(проход к метро через крытый пешеходный мост Багратиона).

Архитектурный проект «Хамовники 12» разработал один из самых известных архитекторов Санкт-Петербурга — Евгений Герасимов. В основе проекта — высокий классический стиль, берущий истоки в традиции античности и петербургской архитектуре Кваренги. Это новая, переосмысленная классика, обогащенная современными решениями, неоклассика с богатой декоративной палитрой. В отличие от традиционных классических аналогов 14-этажный дом «Хамовники 12» ориентирован на круговой обзор, где все фасады равнозначны и являются парадными. В отделке используется натуральный юрский мрамор и барельефные панно (авторские работы скульптора Нельсона Афиана) — они придают архитектуре дома уникальность и художественную ценность. Нижний ярус здания — первый и второй этажи отделаны массивным, фактурным камнем, что символизирует стабильность и надежность. Верхний ярус фасада (с 3 по 14 этажи) покрывает шлифованный камень, а декоративные пилястры придают всему зданию воздушность и изящество. Дом богато декорирован: крышу украшают вазоны и обелиски, фасады — карнизами с классическим орнаментом меандром. Северный и южный фасады украшены эркерами скошенной формы. Главный вход в жилую часть дома организован со стороны 1-го переулка Тружеников. Входная группа украшена массивным портиком с барельефом и колоннами, оформленными в стиле древней Эллады. Вход ведет в двухсветный вестибюль с 8-метровыми потолками с дизайнерской отделкой в стиле парижского ар-деко. Отделка выполнена по эскизам мэтра Олега Клодта, дизайн-бюро Architecture&Design. Пространство лобби украшено предметами искусства и картинами современных художников.

Квартиры в ЖК Хамовники 12

В элитном комплексе «Хамовники 12» насчитывается 49 элитных квартир без отделки площадью от 101 до 336 квадратных метров и два пентхауса. Квартиры характеризуются высокими потолками ( до 5,1 метра) и панорамными окнами с великолепными видами — на ММДЦ «Москва-Сити» и Саввинскую набережную. Небольшое количество квартир обеспечивает высокую степень приватности проживания, а применение зонирования гарантирует удобство и комфорт. Все планировки разработаны с учетом предпочтений и потребностей покупателей элитной недвижимости. Спальные зоны спроектированы в формате мастер-спальни, при этом ванные комнаты представлены как самодостаточные зоны relax площадью 14-15 кв. м. с окном и даже с двумя панорамными окнами на две стороны света. Во всех квартирах (за исключением квартир на 2-м и на 14-м этажах) есть эркеры. В планировочных решениях эркерные выступы отводятся для спален или для столовых зон в гостиных, а также, для искушенных ценителей комфорта, предлагается эксклюзивный формат — ванная комната с эркерным окном. . Элитные квартиры с минимальным метражом от 101 до 116 кв. м рассчитаны на проживание семьи из двух человек: мастер-спальня общей площадью 40 кв. м. и более, кухня-гостиная площадью 40 кв. м. и более, отдельная гардеробная в прихожей и отдельная постирочная комната 6-7 кв. м. как бытовой отсек при входе в квартиру. Аналогичный подход применяется к планировке квартир с двумя и тремя спальнями, площадь которых распределяется в диапазонах 126 — 162 кв. м. и 275 — 336 кв. м., соответственно. Планировочные решения индивидуальны, в каждой квартире есть свой бонус, своя изюминка. Улучшением типовой элитой планировки может стать отдельный кабинет, панорамный эркерный выступ в гостиной или в спальне, терраса или балкон, сейфовая или винная комната, а также возможность объединять соседние лоты. Супер-роскошное предложение проекта — две видовые резиденции на 13-м этаже площадью 336 и 301 кв. м. и два пентхауса с каминами и террасами площадью 305 и 275 кв. м (14-й этаж). Резиденция площадью 336 кв. м (13-й этаж) ориентирована на три стороны света и рассчитана на 3 мастер-спальни. Одна из них — с длинным балконом и видом на Саввинскую набережную, другая — с балконом на эркерном выступе и с террасой, третья — с панорамным окном в гардеробной комнатой. В резиденции есть большой кабинет с изолированной рабочей зоной, сейфовая комната и обособленная кухня готовки. Роскошный пентхаус площадью 305 кв. м с камином имеет две террасы с видами на Саввинскую набережную и роскошную 30-метровую комнату отдыха с бассейном. В пентхаусе три мастер-спальни, огромная гостиная площадью 69,9 кв. м, обособленная кухня готовки, винотека, сейфовая и игровая комнаты. Планировка второго пентхауса — идеальный пример функционального деления одноуровневой площади размером 275 кв. м. Три функциональных зоны пентхауса — офисная, гостиная и приватная разделены роскошным длинным холлом площадью 30 кв. м, который сам может быть оформлен как картинная галерея. Слева, в северо-восточной части, расположена кухня-гостиная (59,5 кв. м) с террасой и обособленной кухней-готовки (9,5 кв. м). По центру, в конце холла, расположен домашний офис: отдельный кабинет с совещательной комнатой и зоной ожидания. Справа от холла, в юго-западной части расположены две мастер-спальни, в том числе 25-метровая мастер-спальня с террасой, двумя гардеробными и ванной комнатой с турецкой баней хаммам. Также, как и в первом пентхаусе, здесь предусмотрена возможность установки дровяного камина. Доступ в пентхаусы осуществляется через отдельный лифт, что лишний раз подчеркивает особый статус и уровень приватности, созданный в каждой из этих эксклюзивных резиденций.

Характеристики и внутренняя инфраструктура

Элитный дом «Хамовники 12» предоставляет своим жителям эталонный сервис на уровне пятизвездочного отеля и, безопасность. Каждый аспект обслуживания и инфраструктуры здесь продуман до мелочей, чтобы жители чувствовали себя максимально комфортно. На первом этаже расположены объекты первоклассной инфраструктуры с клубным доступом:
● премиальный ресторан формата Chef’s Table на первом этаже;
● приватный шопинг-рум для создания актуального гардероба,
● сигарная комната для ценителей аристократических традиций;
● SPA & Beauty Room: пространство для релаксации с возможностью вызвать профессионального мастера по массажу или косметолога;
● «стерильная» переговорная для конфиденциальных встреч;
● собственный депозитарий для хранения ценных вещей;
● фитнес-зал с современным оборудованием для всех видов тренировок, с возможностью пригласить персонального тренера;
● Kid’s Room: игровое пространство для детей всех возрастов, где они могут учиться и отдыхать;
● репетиторская — удобное место для занятий с преподавателями;
● химчистка и посылочная: приём-отправка заказов, услуги химчистки;
● колясочная — в лобби для хранения детских колясок и самокатов.
Особой гордостью клубного пространства станет клубная библиотека с редкими книгами. В распоряжение жителей элитного дома предоставляется уникальная коллекция из прижизненных изданий великих русских классиков, живших в Хамовниках в XVIII–XIX веках, собранная профессиональными экспертами-букинистами. Команда управляющей компании «Хамовники 12» состоит из профессионалов с высокой квалификацией в сегменте премиального сервиса. Консьерж-сервис предоставляет как опциональные, так и персональные услуги: выгул домашних питомцев, уход за растениями, организация праздников, бронирование гостиниц и билетов, доставка продуктов питания и заказ еды из ресторанов, услуги клининга, вызов мастера, мелкий ремонт инженерных сетей, доставка питьевой воды и цветов, личная курьерская служба и т.п. Благодаря безупречным технологиям жителям гарантируется безопасность, свежий воздух в квартирах, чистая вода, абсолютная тишина и комфорт. Безопасность проживания обеспечивается посредством круглосуточной охраны, видеонаблюдения и патрулирования территории профессиональной службой безопасности.
Для парковки личных автомобилей обустроен просторный многоуровневый паркинг с премиальной паркинг-системой и скоростными бесшумными автомобильными лифтами Sky Elevators UG. Вместимость паркинга — 95 мест. Беспрепятственный въезд и быстро покидание паркинга возможно благодаря системе распознавания номеров. Предоставляются услуги Vallet-парковки, предусмотрена возможность зарядки электрокаров. На подземных этажах отведены места для хранения шин и сезонного инвентаря.

Внешняя инфраструктура

Сегодня Хамовники — тихий престижный район с богатой историей, парками, набережной и высококлассной инфраструктурой. Клубный дом «Хамовники 12» расположен в одном из самых тихих и зеленых переулков района. В шаговой близости находятся живописные парки и скверы, идеально подходящие для прогулок и отдыха на свежем воздухе: сквер Девичьего поля, парк Новодевичьи Пруды, центральный парк культуры и отдыха имени Горького, Нескучный сад. Рядом с домом расположен Усачёвский рынок, куда за свежими продуктами и высококачественными товарами привыкли ездить коренные москвичи, даже из престижного центра. За экстренной медицинской помощью можно обращаться в клинический центр Сеченовского университета, который расположен буквально в соседнем квартале. Адептов активного образа жизни и любителей спорта порадует близкое расположение набережных и спортивной арены Олимпийского комплекса «Лужники». Район Хамовники известен своими образовательными учреждениями и IT-кластером Yandex, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми и для специалистов в области высоких технологий. В том числе, в Хамовниках находится целый ряд школ со специалитетом: школа № 57 с физико-математическим уклоном и школа № 171, известная в основном благодаря специализированным химическим классам при МГУ имени М. В. Ломоносова. В Хамовниках открыты частные детские сады с носителями английского языка Discovery English Preschool и Sun School Premium. Клубный дом «Хамовники 12» предлагает уникальное сочетание комфорта, безопасности и высокого уровня жизни, создавая уютную и престижную атмосферу для своих жителей.

    Обратный звонок

    После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

    я согласен с политикой конфиденциальности

    Жилые комплексы рядом
    Подборки элитных квартир

    Просто выберите наиболее подходящий вам фильтр – диапазон стоимости квартиры, район или ЖК.
    Вы можете также искать Новостройки Москвы по расширенной форме поиска.

    1
    Анна

    Позвоните для консультации
    эксперту проекта

    +7 (495) 120-77-XX

      Или закажите обратный звонок

      После отправки заявки мы перезвоним вам в течение 10 минут.

      я согласен с политикой конфиденциальности