Элитный жилой комплекс «Романов 5» — историческое здание постройки 1913 года, доходный дом графа Шереметева после реконструкции в 2009 году. Дом располагается в центральном районе Арбат, на расстоянии 160 м от Александровского сада, и входит в круг ближайшей к Кремлю недвижимости.
В шаговой доступности находятся сразу 4 станции метро: «Александровский сад» (260 м), «Библиотека имени Ленина» (290 м), «Арбатская» (360 м), «Боровицкая» (460 м).
Квартиры в ЖК «Романов 5»
В жилом комплексе «Романов 5» насчитывается 44 квартиры площадью от 79 до 340 кв.м. Квартиры после реконструкции полностью адаптированы к современным требованиям, предъявляемым к жилью премиум- класса: , современные планировки, высокие потолки (3,5 — 4,2 м), качественное остекление стеклопакетами в деревянных рамах.
В ряде квартир предусмотрены открытые балконы. На верхних этажах располагаются роскошные 5- и 6-комнатные резиденции с каминными залами.
Характеристики и внутренняя инфраструктура
Доходный дом, входящий в архитектурный комплекс Шереметева в Романовом переулке, под номером 5 был спроектирован архитектором Н.Н. Чернецовым и построен в 1913-1915 годах. Это массивный 6-этажный дом в стиле поздний модерн. Фасады украшены декором из рельефов, розеток и фигурных кронштейнов под окнами, массивными балконами с коваными ограждениями. Центральная часть здания со встроенной проездной аркой заглублена по отношению к красной линии переулка, в центре — большой озелененный двор с клумбами и фонтаном. Реставрация дома, включающая замену перекрытий, была выполнена в 2009 году.
Безопасность и техническое оснащение
В ходе реставрационных работ жилой комплекс «Романов 5» был оснащен современным инженерно-техническим оборудованием. В каждом подъезде установлен лифт, оборудованы системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Управлением дома занимается ТСЖ «Романов переулок, 5». Территория дома охраняется. . Часть внутреннего двора отведена под открытую охраняемую стоянку для личных автомобилей.
В помещениях первого этажа с отдельными выходами на внешний периметр дома располагается Центр красоты и здоровья «Романов».
Внешняя инфраструктура
В ближнем окружении жилого комплекса «Романов 5» сконцентрировано большое число объектов инфраструктуры премиум-класса. Здесь, в 500 метрах от Кремля располагается ближайший к Кремлю бизнес-кластер, включающий деловой квартал «Романов Двор », бизнес-клуб «Воздвиженка Плаза», закрытый бизнес-клуб «Атланты» — многофункциональное пространство для проведения бизнес-встреч, онлайн трансляций и мероприятий на 200 человек.
Целевую инфраструктуру бизнес-квартала «Романов двор» дополняют спортклуб и фитнес-студия SPA премиальной сети World Class, кинотеатр «Романов Синема», кафе и рестораны. Ближайшая прогулочная зона — Александровский сад у стен Кремля, ближайшая зона шоппинга — ГУМ. В шаговой доступности музейный комплекс Кремля, Исторический музей и выставочный зал на Манежной площади, концертные залы Московской консерватории, Большой и Малый театры.