ЖК MANOR — малоквартирный элитный дом, реализация проекта реконструкции доходного дома начала ХХ века. Это редкий пример стилизации английской архитектуры с элементами готики в исторической части Москвы, в Мещанском районе, в черте Садового кольца (ЦАО). Дом расположен на второй линии жилой застройки по Садовому кольцу рядом со школьными корпусами ГБОУ № 2054. В пешей доступности (400 м) две станции метро — «Сухаревская» и «Цветной бульвар».
Девелопер проекта — MR Group. Дом сдан в эксплуатацию в 2019 году.
Квартиры в ЖК «Усадьба Manor»
В элитном доме MANOR сохранена планировка доходного дома после реконструкции. На каждом этаже расположено по две квартиры, с окнами на три стороны в каждой, — всего 7 квартир площадью от 45 кв.м. Это современное жилье класса premium со свободными планировками (без отделки) типа loft c высокими потолками (3,3 м) и панорамными окнами с большими оконными проемами.
Особое предложение — две квартиры на верхнем(четвертом) этаже площадью 165 и 175 кв.м. Это двухуровневые loft-пространства, с мансардой, при высоте потолков 5,8 метров. Возможность установки каминов предусмотрена.
Характеристики и инфраструктура
Архитектурный проект MANOR реализуется как историческая реконструкция доходного дома 1908 г., являющего собой яркий пример английской неоготики в Москве. Это четырехэтажное здание строгой формы с мансардой и готическим фронтоном. Северный фасад украшен готическими остроконечными элементами и стилизованным витражным окном.
Произведена реставрация кирпичных фасадов: восстановлена оригинальная кирпичная кладка терракотового цвета, а также местами дополнена современной глазурованной плиткой зеленого цвета. Полностью обновлен цоколь — он облицован керамической плиткой цвета антрацит. Полностью заменены коммуникации, установлен лифт, отреставрированы уникальные элементы лестничной клетки, холлы оформлены в стиле ар-деко.
Часть первого этажа отведена под двухуровневое помещение коммерческого назначения с отдельным входом. В остальном проект ориентирован на инфраструктуру района.
В пешей доступности находятся два городских парка — Фестивальный и Екатерининский сад, музей современного искусства, литературный музей, цирк Никулина и спорткомплекс «Олимпийский».
Часть придомовой территории отведена под постоянные парковочные места.